Kreditno izvješće Definicija javnih zapisa

Dio izvješća o kreditnoj pričuvi rezerviran je za javne evidencije. To su zapisi koji se također nalaze na lokalnoj, županijskoj, državnoj ili saveznom sudu.

Nakon ozbiljne delinkvencije, vaš vjerovnik može podnijeti tužbu protiv vas. Ako sud pronalazi u korist vjerovnika, akcija će postati predmet javne evidencije, au nekim slučajevima, akcija će pronaći put do vašeg kreditnog izvještaja.

Koje javne evidencije pojavljuju na kreditnim izvješćima?

Javni zapisi koji se mogu pojaviti na vašem kreditnom izvješću uključuju stečaj, presudu ili porezni založno pravo. U nekim državama, foreclosure i povrat imovine su također javne evidencije. Ti unosi su i najgori tipovi unosa koji se pojavljuju na vašem kreditnom izvješću jer pokazuju ozbiljnu delinkvenciju.

Nisu sve sudske radnje stavljene na vaš kreditni izvještaj. Razvod je, primjerice, javni zapis, koji se ne pojavljuje na Vašem kreditnom izvješću ili ne utječe na vašu kreditnu ocjenu. Tipično samo javni zapisi koji proizlaze iz duga utječu na vašu kreditnu.

Vremensko ograničenje izvješćivanja o kreditnim izvješćima

Većina javnih evidencija može ostati na vašem kreditnom izvještaju sedam godina. Stoga bankrot može ostati na kreditnom izvještaju do 10 godina. U Kaliforniji porezni olakšice mogu ostati na vašem kreditnom izvještaju do 10 godina od datuma podnošenja založno pravo. Neplaćene porezne olakšice, u nekim slučajevima, mogu ostati na vašem kreditnom izvještaju do 15 godina.

Uklanjanje javnih zapisa iz vašeg izvješća o kreditima

Ako se javni zapis pogrešno nalazi na vašem kreditnom izvješću, možete upotrijebiti postupak za osporavanje kreditnog izvješća da biste je uklonili. Također imate pravo osporiti pogrešku kod suda koji je dao upis ako kreditni ured ne ukloni pogrešku.

Unatoč kreditnim agencijama koje tvrde drugačije, može biti teško i gotovo nemoguće ukloniti legitimne javne evidencije iz vašeg izvješća o kreditnoj sposobnosti. To gotovo uvijek može biti verificiran od strane suda.

prosudbe

Ako je presuda pogrešna, na primjer, niste pravilno služili, možda ćete moći osloboditi presude. Najbolje je razgovarati s odvjetnikom ako smatrate da je presuda podnesena protiv vas pogrešno. Oslobođenje presude je kao da se presuda nikad nije dogodila, a kreditni odjeli ne mogu prijaviti ovu vrstu osude.

Porezne olakšice

Možda ćete moći ukloniti porezni založno pravo iz svog izvješća o kreditnoj kartici tako što ćete najprije platiti porezni založno pravo, a zatim zatražiti odjel za prihode - bilo da je to IRS ili odjel državnog prihoda - da biste oslobodili založno pravo.

Iako možda nećete moći ukloniti javni zapis iz izvješća o kreditnoj kartici, isplata vam može pomoći pri obnovi kreditne ocjene.

Poboljšanje vaše kreditne nakon javnog zapisa

Dok javni zapisi ozbiljno oštećuju vašu kreditnu ocjenu, pogotovo kada se stavka prvi put stavi na vašu kreditnu izvješću, to nije kraj svijeta. Kao što je rekord stariji, to boli vašu kreditnu rezultat manje. Plaćanje svih ostalih računa na vrijeme i održavanje niske razine duga također može smanjiti utjecaj na vašu kreditnu ocjenu.