13 Standardi stanovanja Odjeljak 8 Inspektori traže

Da bi se jedinica za iznajmljivanje odobrila za Odjeljak 8 Stanovanje, mora zadovoljiti određene standarde stambenog zbrinjavanja. Prije nego što se stanar može preseliti u stan, inspekciju će obaviti lokalno tijelo za stambena pitanja. Evo trinaest stavki koje traže.

13 Standardi kvalitete stanovanja

Program Odjeljak 8 zahtijeva provjeru bilo koje potencijalne stambene jedinice prije nego što se stanaru dopusti preseljenje u najam. Odjeljak 8 je utvrdio popis trinaest zahtjeva izvedbe koji čine svoje standarde kvalitete stanovanja. Ti zahtjevi su smjernice za inspektore odjeljka 8 koji se koriste za utvrđivanje je li stambena jedinica prikladna za održavanje određene kvalitete života. Ovi zahtjevi uključuju:

1. Sanitarije
2. Priprema hrane i zbrinjavanje otpada
3. Prostor i sigurnost
4. Toplinska okolina
5. Osvjetljenje i struja
6. Struktura i materijali
7. Kakvoća zraka u prostoru
8. Opskrba vodom
9. Boja na bazi olova
10. Pristup
11. Mjesto i susjedstvo
12. Sanitarni uvjeti
13. Detektori dima

Otvoren za tumačenje

Iako postoje trinaest osnovnih kategorija odjeljka 8. inspektora, inspektori moraju koristiti vlastitu prosudbu i diskreciju kako bi interpretirali pravila u određenim slučajevima. Standardi kvalitete stanovanja uključuju standarde prihvatljivosti koji mogu pomoći inspektoru odrediti zadovoljava li neki predmet HUD standarde.

Slijede neki kriteriji uzorka za svaki zahtjev za izvedbu kako biste dobili ideju o onome što inspektor traži u potencijalnoj stambenoj jedinici odjeljka 8. Mnogi od zahtjeva su isti osnovni zdravstveni i sigurnosni standardi bilo kojeg državnog, županijskog ili gradskog građevinskog odjela koji bi imali za habitabilnost. Za potpuni popis zahtjeva i standarda, molimo pogledajte Poglavlje 10: Standardi kvalitete stanovanja, HUD-ovog vodiča za voucher izbor stambenog prostora.

1. Sanitarni objekti

Kriteriji uzorka:

• Kupaonica mora biti smještena u privatnoj sobi u rezidenciji.
• Kupaonica mora sadržavati toalet za ispiranje, tuš ili kadu i umivaonik.
• Tuš ili kada i sudoper moraju imati funkcioniranje vruće i hladne vode.

2. Priprema hrane i odlaganje otpada

Kriteriji uzorka:

• Uređaj mora imati pećnicu i štednjak ili raspon. Mikrovalna pećnica može biti zamijenjena.
• Uređaj mora imati kuhinjski sudoper s toplom i hladnom vodom i pravilnom zamkom sudopera.

3. Prostor i sigurnost

Kriteriji uzorka:

• Uređaj mora imati dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu.
• Bilo koja vrata ili prozori koji su dostupni izvana moraju biti u mogućnosti zaključati.

4. Termalno okruženje

Kriteriji uzorka:

• Sustav grijanja mora osigurati toplinu svakoj prostoriji. Lokalni PHA će odrediti koja je temperatura prikladna tijekom svakog mjeseca u godini.
• Rashladni sustav mora sigurno hladi svaku sobu.

5. Osvjetljenje i struja

Kriteriji uzorka:

• Dnevni boravak i svaka spavaća soba moraju imati barem jedan prozor.
• Kuhinja mora imati barem jednu radnu utičnicu.
• Dnevni boravak i svaka spavaća soba moraju imati barem dva radna mjesta.

6. Struktura i materijali

Kriteriji uzorka:

• Svi stropovi, zidovi i podovi ne smiju pokazivati ​​nikakve znakove ispupčenja ili bucklinga i ne smiju sadržavati velike rupe.
• Krov mora biti strukturno zvučan.
• Rukohvati su potrebni kada postoje četiri ili više koraka.

7. Kakvoća zraka unutarnje

Kriteriji uzorka:

• Kupaonice moraju imati prozor koji se može otvoriti ili mora imati još odgovarajuću ventilaciju.
• Uređaj mora biti slobodan od opasnih zagađivala, kao što je ugljični monoksid.

8. Vodoopskrba

Kriteriji uzorka:

• Opskrba vodom mora biti bez kontaminacije.
• Vodovodne cijevi i spojnice moraju biti bez curenja.

9. Boja na bazi olova

Kriteriji uzorka:

• Jedinice izgrađene prije 1978 moraju biti bez olovnih boja opasnosti.
• Ne smije biti struganja, pukotina ili ljuštenja boje ili drugih opasnosti.

10. Pristup

Kriteriji uzorka:

• Mora postojati dva načina za izlazak iz jedinice. Vatrogasni bijeg se smatra alternativnim načinom izlaza.
• Protupožarni ili drugi izlaz za slučaj opasnosti ne može se blokirati.

11. Mjesto i susjedstvo

Kriteriji uzorka:

• Ne smije biti prekomjerne buke ili nakupine smeća u susjedstvu.
• Ne smije postojati abnormalna količina onečišćenja zraka.

12. Sanitarni uvjeti

Kriteriji uzorka:

• Ne smije biti štetočina glodavaca ili parazita.

13. Detektori dima

Kriteriji uzorka:

• Na svakoj razini jedinice, uključujući podrum, mora postojati barem jedan detektor za otkrivanje dima. Lokalni kodovi mogu imati strože zahtjeve, kao što je postavljanje detektora dima izvan svake spavaće sobe.
• Svi detektori dima moraju biti operativni.