Pojedinačne žene postaju prvi put domaći kupci

Rekordni broj pojedinačnih žena postaje prvi kupac kuće. Ako ste jedna žena koja želi kupiti kuću, dobra vijest je da je tržište širom otvoreno za vas. Statistike Zajedničkog centra za stambena pitanja kažu:

• Više od jedne od pet kupaca kuće je jedna žena.
• Dvostruko više neudanih žena kupuje kuće nego samci.
• Pojedine žene čine više od jedne trećine rasta vlasništva nad nekretninama od 1994. godine.

Top 3 razloga Neudana / samohrane žene Kućni dom

1. Snažna želja za vlastitim domom.
2. Trebate više prostora ili želite manje kuće.
3. Prebacite se bliže posaou, školi ili obitelji.

Stvarne priče o prvim vremenima Jedinstvene žene koje kupuju prave domove

Pojedinačne žene kupci kuće dolaze u svim veličinama, oblicima i dobi. Razvedeni su, nikad nisu oženjeni, odvojeni, udovici; neki imaju djecu, drugi žive s prijateljima ili partnerima, a mnogi žive sami.

Evo tri priče o zanimljivim prvoklasnim kupcima domacinih žena, naravno, s promjenama imena.

Sharon: ranih 40-ih godina, nikada nije udala, medicinska sestra

Sharon je živio u podnožju i htio se preseliti u grad kako bi bio bliži radu. Nije bila upoznata s nekim gradskim četvrtima, ali imala je jasan popis onoga što je htjela u domu:

• Dvije ili više spavaćih soba
• Oko 300.000 dolara
• Nema tepiha
• Veliki dvorište bez nadzemnih telefona ili kabelske žice
• Garaža s dva automobila

U subotu smo obilazili osam domova. Željela je "razmišljati" o njezinoj odluci. Nazvala sam je u nedjelju. Htjela je kupiti jedan od kuća koje smo vidjeli, ali nismo se "osjećali spremni". Do ponedjeljka je prodana.

U srijedu je u MLS-u došlo do smanjenja cijena, a poslijepodne smo napravili ponudu. Imala je sve što je željela, osim što je bila skuplja, i ima kabelske kabele iznad glave. Kasnije je nazvala majku da joj kaže dobru vijest da je kupila kuću za 335.000 dolara. Ispalo je da su joj roditelji kupili svoj prvi dom na istoj ulici, dva vrata dolje, gotovo prije 50 godina! Kako je to slučajno?

Paula: kasnih 20-ih, razvedena mama, državni radnik

Gotovo godinu dana Paula je primao imovnu e-poštu od mene koja je odgovarala njezinim parametrima. Ona je htjela:

• Jedna obiteljska kuća.
• Cijena ispod 200.000 dolara.
• U blizini centra grada.

Nazvala je nedjelju i zamolila da vidi novi popis na Nelson Streetu. Bilo je savršeno za nju i podcijenjeno za susjedstvo. Brzo sam pronašao agenta za unos i pronašao ga u zračnoj luci na Havajima, dolazeći kući s odmora. Mi smo predstavili ponudu odmah nakon što je njegov zrakoplov sletio. Do sredine poslijepodneva, agencija je primila šest ponuda s punim cijenama. Ali Paula je već bila u deponiranju manjoj od cijene.

Dva tjedna kasnije, Paula me zvala da odustanem. Razvila je dobro poznato stanje pod nazivom hladne noge. Rekao sam da bih rado kupila kuću ako mi dodijeli ugovor. Pomislila je i odlučila je li njezin agent tražio kuću, to mora biti dobar posao; zatvori sigurnosnu kopiju. Četiri godine kasnije, još uvijek sretno živi u ulici Nelson.

Natasha: Mid-30s, Single, Mortician

Natasha me pozvala na moj popis apartmana, koju je pronašla na internetu. Nažalost, moj stan je već bio na čekanju prodaje. Objasnio sam Natasha da mogu organizirati za svaku pojedinačnu stanicu u tom kompleksu, a bilo je i 10 za prodaju. Natasine su potrebe bile vrlo jednostavne:

• 2 spavaće sobe.
• Spavaće sobe na katu.
• Nema odgođenog održavanja.
• Manje od 200.000 dolara.

Budući da je to bio tržište kupaca, shvatio sam da će većina prodavača pristati prodati barem 5 posto manju od popisa cijena, tako da smo na turnejama nadmašili visoku cijenu Natasha. Utvrdila je da zapravo nije trebala dvokatni stan kad bi mogla kupiti jednu priču na drugom katu. Lijepa krajnja jedinica bila je na tržištu šest mjeseci, a prodavač je vjerojatno bio motiviran.

Natasha je ponudila nisku ponudu i zatražila od prodavatelja da plati 5000 dolara natasha troškova zatvaranja, plus platiti da se zamijeni sav radni kanal (kao što je navedeno na izvješću o inspekciji). Ponuda je prihvaćena, a Natasha je zatvorila escrow na 190.000 dolara, s nižom tržišnom kamatnom stopom kao prvoklasnim kućnim kupcem, i bez izlazne džepne pristojbe. Njezin stan je ključ u ruke. Nije mogla biti sretnija!

11 Trendovi za prvoklasne pojedinačne žene Početna kupaca

• 3 od 4 žene troše manje od 200.000 dolara
• Preferiraju 2 spavaće sobe ili više
• Manje je vjerojatno da će odabrati novu gradnju
• Kupujte u gradu nad predgrađima
• Ugrožit će veličinu i cijenu kako bi dobili ostale pogodnosti
• Neće ugroziti lokaciju ili kvalitetu susjedstva
• Preferirajte stambene zgrade s dobro vođenim udrugama vlasnika kućanstva nad jednim obiteljskim kućama
• Manji su prostori prihvatljivi
• Željena sigurnost i / ili ograđeni pristup
• Voljeti se uključiti u društvenu interakciju sa susjedima
• Želite blizinu trgovina, trgovačkih centara i fitness centara

U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je suradnik brokera u Lyon Real Estate u Sacramentu u Kaliforniji.