Prednosti i razmatranja naprednog planiranja zemljišta

01 Napredno planiranje nekretnina može smanjiti porez na nekretnine

Možete smanjiti ili čak eliminirati porez na imovinu darovanjem imovine u neopozivo povjerenje za eventualni prijenos vašim korisnicima ili čak dobrotvornim organizacijama. Ali povjerenje mora biti neopoziv.

Jednostavno opozivi povjerenje omogućit će vašem posjedu izbjegavanje probate, no Internal Revenue Service preuzima poziciju da još uvijek posjedujete imovinu koju stavite u takvo povjerenje. Možete opozvati entitet opozvanog povjerenja i vratiti imovinu u bilo kojem trenutku. I dalje ih kontroliš.

Ne tako, s naprednijim neopozivim povjerenjem. Stavljanje imovine u neopozivo povjerenje je trajna odluka. Odustajete od vlasništva. Netko drugi - ne vi - mora djelovati kao stečajni upravitelj. Ali ako ih ne možete kontrolirati i ako ih legalno ne posjedujete u vrijeme svoje smrti, oni ne pridonose vašem oporezivom stanju.

Ne mora biti ništa drugo ili ništa. Ako posjedujete neku značajno vrijednu imovinu koju poznajete želite prenijeti na određeni korisnik, možete ih sami staviti u neopozivo povjerenje i održavati nadzor nad svojom drugom imovinom.

02 Napredno planiranje zemljišta može stvoriti naslijeđe

Različite vrste povjerenja mogu se uspostaviti kako bi se stvorilo trajno naslijeđe i za buduće generacije. Mnoge države dopuštaju povjerenje da nastavi stotinama godina ili čak u vječnost, tako da možete uspostaviti dinastije povjerenja za svoje sadašnje i buduće članove obitelji.

Također možete stvoriti ostavštinu u svojoj zajednici postavljanjem dobrotvornog zaklada ili privatnom zakladom koja će pružati samo-ovjekovječni dar u godinama koje dolaze.

03 Napredno planiranje nekretnina može sigurno držati sredstvo

Za one koji su akumulirali čak i minimalno bogatstvo, strah od gubitka sve u tužbi može biti velika briga. Neka zanimanja su sklona tužbama nego drugima, i naravno, mogu se dogoditi nesreće.

Mnoga napredna povjerenja kao što su povjerenici za pristup životnom osiguranju braka (SLATs) ne samo da pomažu smanjivanju ili uklanjanju poreza na nekretninama, već nude dodatni bonus za zaštitu imovine u vlasništvu povjerenja protiv tužbi i u slučaju razvoda. Ponovno, povjerenje mora biti neopozivo. Što više nemate pravno vlasništvo nije dostupno.

Domaći fondovi za zaštitu imovine i određeni offshore trustovi posebno su dizajnirani kako bi imovina ostala dalje od vjerovnika i bivših supružnika. Druge napredne tehnike, poput darivanja kroz obiteljsko društvo s ograničenom odgovornošću, dodaju dodatni sloj zaštite imovine za nekretnine u vlasništvu tvrtke.