4 ključna elementa planiranja zemljišta

Tema planiranja nekretnina je ona koja većina ljudi ne želi razgovarati ili razmišljati. Većina od nas ne želi razmotriti što će se dogoditi nakon što umremo, ali to je ključno za to. Stavljanje plana na mjesto će osigurati da se vaše obitelji i financijskih ciljeva brinu o jednom danu koji dolazi. Želite biti sigurni da ljudi koji su ostavili iza sebe znaju vaše želje.

Postoje četiri glavna elementa planiranja nekretnina, koji uključuju sastavljanje volje, živuću volju i zdravstvenu punomoć, financijsku punomoć i, u nekim slučajevima, povjerenje.

Wills

Skupit će vaše želje za imovinom koju posjedujete prilikom prolaska. Omogućuje vam da navedete ljude kojima želite dati ove imovine, a bez nje će vaša imovina odmah otići svom prvom članu obitelji. Imajući volju na mjestu, pružit će vam mir, znajući da vaša imovina (uključujući elektronički) idu k koga želite i znate da su vaši financijski poslovi u redu. Također će ublažiti rizik od administrativnog nereda za one koji su ostali iza sebe. Obavezno razgovarajte o svojim planovima s vašim nasljednicima i ublažite bilo kakva pitanja ili nesuglasice prije nego kasnije.

Najbolje je napisati svoju volju kad se vjenčate, ali jednom kad imate dijete to je nužno. Gdje dobijete svoju volju ima mnogo veze s vašom situacijom. Ako ste samci. mogu biti prikladni resursi na mreži kao što su www.legalzoom.com ili www.quickenwillmaker.com. Jednom kad život postane malo složeniji i postoji supružnik, djeca, mala poduzeća ili bilo koja druga složenost koja je uključena, obično je dobra ideja razgovarati s odvjetnikom za nekretnine.

Zdravstvena punomoć i živa volja

Zdravstvena punomoć (HPOA) potpisan je pravni dokument u kojemu se kao osobu naziva vašom odlukom za zdravstvenu odluku u slučaju da ne možete sami donositi odluke. Živa bića, također poznata kao napredna medicinska direktiva, naznačuju vaše želje u vezi s medicinskom skrbi u slučaju da ste onesposobljeni, bolesni ili ne. Ovo je izjava o vašim željama, jer se odnose na odluke o životnoj podršci i bilo kakvoj medicinskoj intervenciji koja vam je potrebna ili ne želite.

Općenito je najbolje dobiti ove dokumente sastavljene u isto vrijeme kao i vaša volja. Ili, ako imate bilo kakvu neugodu u tome da vaši roditelji ili supružnik daju sve medicinske odluke za vas, najbolje je da to učinite odmah. Online, www.legalzoom.com je pogodan za osnovni dokument. Ako imate specifične zahtjeve koji zahtijevaju detaljnu dokumentaciju, prikladniji je posrednik za nekretnine.

Financijska punomoć

Slično zdravstvenoj punomoći, financijska punomoć naznačuje tko želite donijeti svoje financijske odluke u vaše ime ako postanete onesposobljeni. Bez ovog dokumenta, nitko neće imati ovlasti za korak i obradu plaćanja računa, investicijskih odluka i drugih financijskih pitanja. Ne želite da te stvari ostanu na sudovima, stoga je imperativ dati to tijelo osobi koju odaberete.

Poput zdravstvene punomoći, najbolje je dobiti ovaj dokument u isto vrijeme kao i vaša volja. Ili, ako imate bilo kakvu neugodu da roditelji ili supružnik poduzme sve financijske odluke za vas, odmah. Online je prikladan za osnovni dokument, ali ako imate specifične zahtjeve koji zahtijevaju detaljnu dokumentaciju, najbolje je vidjeti odvjetnika za nekretnine.

Povjerenje

Povjerenje je pravna osoba koja može posjedovati vašu imovinu (dok živi ili smrću) i biti kontrolirana na temelju vaših želja navedenih u pravnom dokumentu koji je stvorio entitet. Na primjer, povjerenje će vam omogućiti da diktirate kako ste željeli da vaše dijete koristi vašu imovinu tijekom svog života. Možda biste htjeli odrediti da se na određeni način koriste ili primaju u određeno vrijeme. Povjerenje je način da zaštitite imovinu od korištenja na način koji ne biste bili prikladni ako ste im bili pod kontrolom.

Postoji nekoliko prednosti da imate povjerenje, međutim, to nije neophodno osim ako ste zabrinuti za nadzor ili brigu o vašoj imovini prilikom prolaska. U konačnici, povjeravate svoje nasljednike da pravilno upravljaju vašom imovinom i da upotrebljavaju svoju imovinu ako prođete. Ako imate veliku police osiguranja ili imovinu i / ili djecu, povjerenje je vrijedno razgovarati s odvjetnikom kako biste odredili prave parametre i jezik za svoju situaciju.

Je li vaš planiranje nekretnine u redu? Ako ne, razmislite o postavljanju važnih dokumenata što je prije moguće. Želite li osigurati da se financijski ciljevi odvijaju na način koji želite, i po kome želite, kad odu.

Objavljivanje: Ti se podaci pružaju kao izvor samo u informativne svrhe. Prikazuje se bez razmatranja investicijskih ciljeva, tolerancije na rizik ili financijskih okolnosti bilo kojeg investitora i možda neće biti pogodan za sve investitore. Prošlost nije pokazatelj budućih rezultata. Ulaganje uključuje rizik uključujući mogući gubitak glavnice. Ove informacije nisu namijenjene, a ne bi trebale, činiti primarnu osnovu za svaku odluku o ulaganju koju možete izvršiti.

Uvijek se posavjetujte sa svojim pravnim, poreznim ili investicijskim savjetnikom prije nego što razmislite o odlukama o ulaganju / porezu / imovini / financijskom planiranju.