Pregled poreznih propisa iz porezne imovine u Rhode Islandu 2018. godine

Što je porez na nekretninu u Rhode Islandu?

Porezna stopa je progresivna stopa koja maksimalno iznosi 16 posto za iznos iznad 10.040.000 dolara nakon primjene izuzeća od poreza na imovinu. Postoje 20 odvojene stope i porezne tablice za nekretnine od 2018. godine, počevši od .8 posto stope na posjedima u vrijednosti od 40.000 dolara iznad iznosa izuzeća.

Jesu li oporezivi transferi do preživjelog supružnika?

Izravni transferi preživjelog supružnika nisu oporezivi, ali izuzeće poreza na nekretnine u Rhode Islandu nije prenosivo između supružnika, kao što je to na federalnoj razini. Kada prvi suprug umre, može ostaviti svoju imovinu svom bračnom drugu, a da vrijednost ne bude podložna plaćanju poreza ako se nalazi u iznosu izuzeća, ali ne može prenijeti njemu neiskorišteni dio njezinog izuzeća za zaštitu imovine od oporezivanja kada prođe na svoje nasljednike.

Bračni parovi koji su koristili tradicionalno planiranje AB Trusta kako bi smanjili svoj porez na saveznu imovinu moglo bi ustanoviti da je porez na nekretnine u Rhode Islandu dospjela na B Trust nakon smrti prvog supružnika. To je zbog jaza između izuzeća poreza na imovinu Rhode Island i saveznog oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine, što je 2018. godine 11,18 milijuna dolara.

Nasljednik oženjenog ostavitelja ovlašten je za izbor na Obrascu 100A tretirati imovinu kao bračni odbitak kvalificiranog interesa za prestanak interesa ("QTIP") za potrebe Rhode Islanda. Oženjeni parovi na Rhode Islandu mogu odgoditi plaćanje poreza na nekretninama u Rhode Islandu i porezima na savezne imovine, sve do smrti preživjelog supružnika, pomoću ABC Trust sheme umjesto AB Trust planiranja.

Da li neisplativi stanari moraju slati bilo koji oblik?

Za bruto iznose vrednovane na iznos izuzeća ili manje, može se podnijeti obrazac 100 Porezna prijava poreza na nekretnine kako bi se dobila ispuštanje automatskog zakonskog založnog prava. Ovo založno pravo automatski se pridaje svim nekretninama na Rhode Islandu koju osoba posjeduje u trenutku smrti. Imanje će tada primiti Obavijest o neisplaćenoj poreznoj upravi za svrhe probate, što omogućava prodaju vrijednosnih papira Rhode Islanda.

Rhode Island vrijednosni papiri uključuju ugrađene Rhode Island dionice, Rhode Island State i municipalne obveznice, te investicijski fondovi organizirani kao poslovni trustovi koji posluju u Rhode Islandu.

Obrasku 100 treba potpisati izvršitelj, administrator, stečajni upravitelj ili zakonski nasljednik pokojnika. Trebao bi biti poslan zajedno s potvrdom o smrti i naknadu za podnošenje od 50 dolara na adresu navedenu za obrazac 100A.

Utvrđuje li Rhode Island imovinu na pokojniku?

Obrazac T-77, Ispunjenje oblika Lien, mora se podnijeti uz obrazac 100A ili Obrazac 100 ako je preminuli imao bilo kakav interes za nekretnine smještene na Rhode Islandu. Obrazac T-77 mora biti podnesen u tri primjerka i opis nekretnine mora biti naveden kao opis poreznog ocjenitelja. To se obično može pronaći na porezu na imovinu koju izdaje odgovarajući grad ili grad.

Obrazac T-79, Obrazac za porez na odbitak nekretnina, mora se podnijeti uz obrasce 100A ili Obrazac 100 ako je ostavnik imao bilo kakvu zainteresiranost za sigurnost Rhode Island-a uključenog poslovanja koja zahtijeva odricanje od poreza na imovinu. Obrazac T-79 mora biti podnesen u duplikatu.

Gdje mogu naći dodatne informacije o porezima na nekretninama u Rhode Islandu?

Možete se uputiti na internetsku stranicu porezne službe Rhode Island za više informacija o porezima na nekretninama u Rhode Islandu.

Informacije sadržane u ovom članku nisu porezni ili pravni savjeti i nisu zamjena za takve savjete. Državni i savezni zakoni često se mijenjaju, a informacije iz ovog članka možda neće odražavati najnovije izmjene. Posavjetujte se s računovođom ili odvjetnikom za tekući porez ili pravni savjet.