Osigurani vs unsecured kredita - glavne razlike

Svaki put kad posudite novac iz banke ili čak pojedinca, uzimate zajam. Zajmodavac vam može dopustiti da posudite novac samo sa svojim obećanjem da ćete ga vratiti. Ili, vjerovnik može zahtijevati da koristite imovinu kao jamstvo za zajam. Ova osnovna razlika je razlika između osiguranih i neosiguranih kredita.

Koji su osigurani krediti?

Osigurani krediti su zajmovi koji se podupiru imovinom, poput kuće u slučaju hipotekarnog kredita ili automobila s auto kreditom. Ova imovina je kolateralna za zajam. Kada prihvatite zajam, slažete se da zajmodavac može vratiti kolateral ako ne otplaćuje zajam kako je dogovoreno.

Iako lenders ponovno imovine za defaulted osiguran zajmovi, još uvijek možete završiti zahvaljujući novac na zajam ako zadani. Kada zajmodavci vraćaju imovinu, prodaju ga i koriste sredstva za isplatu kredita. Ako nekretnina ne prodaje dovoljno novca za potpuno pokrivanje kredita, bit ćete odgovorni za plaćanje razlike.

Koje su neosigurani krediti?

Isto vrijedi i za neosigurani zajam. Jedan unsecured zajam nije vezan za bilo koju od vaše imovine i zajmodavac ne može automatski zaplijeniti vaše imovine kao plaćanje za zajam. Osobni zajmovi i studentski krediti su primjeri unsecured kredita, jer oni nisu vezani za bilo koju imovinu da vjerovniku može poduzeti ako zadani na vašem plaćanja kredita.

Vi obično trebate imati dobru kreditnu povijest i čvrste prihode koji će biti odobreni za unsecured zajam. Iznosi zajma mogu biti manji budući da zajmodavac nema nikakvih kolaterala za oduzimanje ako propustite plaćanja.

Kreditno izvještavanje s osiguran i unsecured kredita

Zajmodavci mogu (i obaviti) izvješće povijesti plaćanja obje vrste kredita kreditnim uredima. Kasnija plaćanja i zadane postavke s obje vrste kredita mogu se navesti na vašem kreditnom izvješću.

S osiguran zajmovi, zajmodavac svibanj ići koristiti foreclosure ili povrat imovine preuzeti imovine vezane uz zajam. To može rezultirati dodavanjem dodatnih negativnih stavki u izvješće o bonusa.

Zašto odabrati osigurani zajam?

Uz rizik da ste zaplijenili svoju imovinu ako ne vratite zajam, možda ćete se zapitati zašto bi netko odabrao osigurani zajam. Ljudi ponekad odabiru osigurani krediti jer im kreditna povijest neće dopustiti da dobiju odobrenje za unsecured zajam. Budući da su osigurani zajmovi podupiru imovina, zajmodavci imaju manji rizik u pružanju zajma.

Osigurani krediti također omogućuju zajmoprimcima da dobiju odobrenje za veće zajmove. Iako ste svibanj kvalificirati za veći zajam, još uvijek morate biti oprezni da odaberete zajam koji si možete priuštiti. Kada odabirete osigurane zajmove, pazite da obratite pozornost na kamatnu stopu, rok otplate i mjesečni iznos plaćanja.

S nekim zajmovi - hipoteka ili auto kredit - zajmodavac neće odobriti vašu prijavu, osim ako nemaju dozvolu da preuzmu posjedovanje imovine, ako zadani. Neki krediti osiguravaju dizajn - to uključuje zajmove s naslova i založne kredite.