Fiksni kamatni hipoteka - tradicionalna hipoteka

Tradicionalna hipoteka također je poznata kao konvencionalna hipoteka s fiksnom kamatnom stopom. Općenito, taj će zajam biti osamdeset posto hipoteke, a trebat će vam predujam dvadeset posto. Ovaj će zajam imati rok od deset, petnaest, dvadeset ili trideset godina. Isplate će biti jednake za život zajma. Budući da je vaš dom jedan od najvećih kupnji, važno je razumjeti kako hipoteka funkcionira i različite opcije koje su Vam dostupne.

Prednosti tradicionalne hipoteke

Ovo je najbolji hipotekarni zajam za potrošača. Zaključat ćete stopu i postavili isplate. Ako se kvalificirate za ovaj zajam, najvjerojatnije ste u mogućnosti priuštiti svoj dom. To je najveća korist jer se nećete morati brinuti o tome kako se plaćanje povećava zbog porasta kamatnih stopa. Kada gledate tradicionalnu hipoteku, možete dobiti priliku za kupnju bodova za nižu kamatnu stopu. Općenito ćete platiti one bodove blizu onoga što biste uštedjeli na interesu.

Kako odrediti uvjete moje hipoteke?

Ako možete upravljati višom isplatom uz petnaestogodišnji zajam, bit ćete u boljoj poziciji. To će skratiti duljinu vašeg kredita i dramatično smanjiti iznos koji završite plaćati na kamate. To može značiti kupovanje manjeg doma ili zatezanje u drugim područjima, ali s vremenom će vam uvelike pomoći. Također biste trebali pogledati pojmove poput ranijih kazni. Također možete provjeriti možete li se kvalificirati za nižu kamatnu stopu automatskim prijenosom hipoteke. Brokeri hipoteka bi vam trebali biti u mogućnosti ponuditi različite hipoteke s različitim pojmovima koje možete odabrati.

Kako odrediti koliko mogu potrošiti na kuću?

Trebate zadržati plaćanje hipoteke na oko dvadeset pet posto prihoda. To će vas spriječiti da postanete siromašni u kući. Ne biste trebali posuditi više od toga jer možete otežati ispunjavanje ostalih plaćanja. Možda ćete morati nadoknaditi očekivanja kako biste slijedili ovo pravilo. Spremanje velikog iznosa predujma također vam može pomoći priuštiti ljepši dom jer možete smanjiti iznos koji vam je potreban za posudbu uz predujam.

Kada prvi put kupite kuću, možete početi u manjem domu i planirate se preseliti u veći dom. To može biti dobar plan, ali trebate na kraju odabrati kuću u koju namjeravate ostati, tako da možete otplatiti svoju hipoteku. Također biste trebali izbjegavati otplatu zajma za home kapital kako biste isplatili svoje dugove ili isplatili kapital. To će produžiti vrijeme koje ćete završiti plaćati na hipoteku, a to može uzrokovati dodatan stres kao što se približite umirovljenju.

• Pokušajte zadržati omjer duga između dvadeset i pet i trideset posto vašeg dohotka.
• Ne posudite više nego što možete udobno platiti svaki mjesec, čak i ako ste kvalificirani za veći iznos.

Kako mogu pronaći najbolje opcije hipoteke?

Potrudite se pažljivo istražiti svoje mogućnosti i raditi s hipotekom brokera kako biste pronašli hipoteku koja vam nudi najbolje interese. Može biti potrebno dodatno vrijeme, ali kada izradite hipoteku, želite najbolje uvjete za vas jer je vaš dom tako velika kupnja. Plaća se da biste procijenili sve svoje mogućnosti. Također biste trebali biti sigurni da odabirete mjesto za život da ćete dugo uživati. Kada kupujete kuću, dugo se zatežete, nego kada unajmite, a stvari se mogu promijeniti kao da imaju djecu i trebaju dobru školsku četvrt.

• Ne zaboravite pogledati kamatnu stopu, duljinu zajma i jesu li vezane kazne za plaćanje unaprijed.
• Kupujte oko sebe ili koristite hipotekarni posrednik koji će kupiti različite opcije za vas. Kreditna unija ili banka također mogu koristiti brokera hipoteka kako bi vam pružili dodatne mogućnosti.

Budite sigurni da ste spremni kupiti kuću

Važno je biti spreman kupiti kuću. Uvijek postoje razlozi zbog kojih biste mogli kupiti kuću i razloge zašto biste trebali pričekati da kupite kuću. Ako niste financijski spremni kupiti kuću, to može brzo postati teret i odlaskom u foreclosure može utjecati na vašu kreditnu i otežati kupnju novog u budućnosti. Plaćanje dugovanja potrošača i stvaranje dobrog proračuna koji možete pratiti prije nego što kupite učinit će proces lakšeg kupnje doma i učiniti ga vjerojatnijim da ćete moći nastaviti ostati u kući.