REMAX nekretnine: Pogledajte REMAX nekretnine franšize

Osnovan 1973., franšiza RE / MAX® sada posjeduje više od 115.000 agenata širom svijeta u preko 100 teritorija i zemalja. Imenovan je brojem franšize za nekretnine i 8. najboljom franšizom ukupno u anketi Franchise Timesa iz 2016. godine. To je bio broj dva u ukupnom rastu volumena prodaje u toj godini.

Što RE / MAX čini tako uspješnim? Izvorna RE / MAX pretpostavka bila je omogućiti agentima maksimalnu slobodu za obavljanje poslova i platiti ih 100 posto svojih provizije. Agenti bi platili uredske troškove putem "naknade za stol" i plaćali vlastite troškove marketinga. Stvari su se malo promijenile od tada, ali franšiza očito još uvijek napreduje.

Privucite najbolje i najiskusnije

Stvaranjem modela što bliže potpuno samostalnom poslu, RE / MAX je želio privući iskusnije agente. Troškovi za uredski prostor, telefone, kopije, marketing i ostalo su sve odgovornosti zastupnika, tako da će oni koji imaju utvrđene tragove evidencije i financijsku stabilnost veća vjerojatnost da će se pridružiti ovoj franšizi. Govoreći sa svojim agentima, jasno je da oni vrednuju svoju neovisnost i sposobnost zadržavanja svih ili većine svojih zarađenih povjerenstava.

Koje su pristojbe agentu?

Novi agenti više ne primaju 100 posto svojih provizije. Sada je 95 posto s 5 posto korporativne marketinške naknade dolaze s vrha. To se isplati za nacionalno oglašavanje i nacionalni sustav za povezivanje IDX pretraživanja koji pretpostavlja da su svi unosi u zemlji dostupni na nacionalnoj korporativnoj web stranici.

Ostale naknade uključuju, ali nisu ograničene na naknadu za upravljanje od 138 dolara mjesečno po suradniku, godišnje pristojbe od 400 dolara po suradniku, promocijsku naknadu od 131 dolara po mjesecu po suradniku, naknadu za obnovu i balon za vrući zrak.

Početno franšizno ulaganje procjenjuje se na bilo gdje od 37.500 do 225.000 USD uključujući troškove postavljanja ureda, inventara i zaliha, natpisa i raznih troškova otvaranja, od kojih se većina može odrediti i kontrolirati franšizodavac. Franšiza ima tekući gotovinski zahtjev od 35.000 dolara, ali nudi in-house financiranje za početnu franšiznu naknadu koja može trajati od 10.000 do 25.000 dolara.

Naknade za urede i usluge koje zastupnik i posrednik određuju na temelju zahtjeva za prostorom i uslugama mogu se pregovarati.

Druge opcije za komisijska podjela sada nude brokeri

Mnogi RE / MAX brokeri nude podijeljene postavke u nastojanju da privuku više agenata, od kojih se mnogi mogu bojati mjesečnog troška prije nego što budu osnovani. Jedan primjer je 70/30 za nove agente s nižim naknadama.

Individualnost i natjecanje slijede neovisnost

Vizualizirati grupu neovisnih računovođa ili odvjetnika koji dijele prostor u uredskom kompleksu zbog financijskih razloga, pristupa klijentu i marketinških svrha. Osim njihove uobičajene uredske strukture, oni su konkurenti, a ne dio društvene ili zajedničke uredske kulture.

RE / MAX ured definitivno ima taj zajednički, ali poseban osjećaj grupe poslovnih ljudi koji idu vlastitim putovima, ali postoji određena identifikacija s franšizom i sveukupni kooperativni stav. Na primjer, naći ćete veliku individualnost namještaja i stilova, osobito u slučaju privatnih ureda.