Naknade za bilježnika: koliko biste trebali platiti

Javni bilježnici potvrđuju potpise svih koji potpišu dokument, čime se osigurava da nema krivotvorenih potpisa i da nitko ne potpiše protiv svoje volje.

Da biste dobili dokument ovjeren, možda ćete morati platiti skromnu naknadu. Te naknade često ovise o tome gdje dobivate dokument ovjerene - države postavljaju najveće dopuštene troškove, a bilježnici mogu naplatiti bilo koji iznos do tog maksimuma. Oni također ne mogu ništa naplatiti.

Naknade za bilježnika

Standardni javnobilježnički troškovi često su između $ 2 i $ 20 po potpisu, ali zatvaranja hipoteka obično su skuplji.

Mobilni bilježnici dopušteno je naplaćivati ​​dodatne naknade za putovanje na vašu lokaciju, no neke države ograničavaju maksimalnu naknadu za putovanje. U mnogim slučajevima, ta ograničenja su prilično niska, ali u svim slučajevima cijena mora biti "razumna". Prije nego što zatražite posjet mobilnog bilježnika, saznajte sve troškove putovanja kako biste izbjegli iznenađenja.

Potpisivanje hipotekarnog kredita

Za stambene kredite, poput zajmova za kupnju, refinanciranja i obrnutog hipoteka, javnobilježničke naknade koje vidite u dokumentima za otkrivanje često su mnogo veće od maksimalnih troškova vaše države. Na primjer, možda ćete vidjeti honorar javnog bilježnika od više od 100 USD.

Jesu li oni javni bilježnici koji krše zakon? U većini slučajeva, nisu. Usluge potpisivanja zajma uključuju više nego samo ovjeru vašeg potpisa. Štoviše, bilježnik bi mogao naplatiti po potpisu - ne samo po posjetu. Zatvaranje hipotekarnog kredita obično traje više od sat vremena javnog bilježnika, a bilježnik možda mora ispisati i pripremati dokumente i platiti druge troškove.

Ponekad, javni bilježnik ni ne prima 100 posto naknade koju bilježite.

Ako imate bilo kakvih pitanja o naknadama vezanim uz vaš kredit, pitajte svog hipotekarnog brokera ili zastupnika za zatvaranje. Možda ćete moći uštedjeti upotrebom drugog bilježnika.

Načini uštede novca

U mnogim slučajevima, kao što je zatvaranje hipoteke, nemate nikakvu kontrolu nad time koliko plaćate za bilježničke usluge. Te su situacije općenito rijetke pojave - osim ako često kupujete i prodaju domove. Tijekom svog života nećete vidjeti smislene uštede od smanjenja troškova javnog bilježnika. Međutim, ako često trebate dokumente ovjerene, mudar je smanjiti troškove.

Umjesto traženja notara na uobičajenim mjestima (kao što su banke, kreditni savezi, dućani za uredsku nabavu i prodavaonice), možda biste mogli raditi negdje drugdje. Možda biste čak mogli dobiti dokumente koji su javni bilježnici s niskim troškovima izvan redovitog radnog vremena od strane nekoga tko obavlja javnobilježničke akcije po danu.

Tko je javni bilježnik? Možda ćete biti iznenađeni. Pitajte okolo, a vi svibanj naći da su prijatelji, obitelj i suradnici dostupni za notarizaciju dokumenata za vas. Možda bi bili spremni odustati od naknade.

Banke i kreditni savezi: Financijske institucije često kupuju dokumente za kupce bez naknade. Ako je pogodno za putovanje u vašu poslovnicu, možete spremiti nekoliko dolara ili eura. Banke obično naplaćuju ne-klijente za bilježničke usluge.

Vladini uredi: Možda ćete naći i bilježnika u lokalnim uredima za provedbu zakona, kao što su službeni šerifovi odjeli ili gradski i županijski uredi.

In-house bilježnik: Ako često trebate javne bilježničke usluge, možda biste trebali imati vlastiti bilježnik ili postati sami. Ne smijete ovjeriti svoj vlastiti potpis, ali možete platiti tuđe potvrde. Na primjer, mogli biste pokriti troškove zaposlenika ili suradnika da biste postali javni bilježnik.

Što je Ne Uključeno u cijenu

Usluga bilježnika često se pogrešno shvaća. Primarna funkcija notaracije je provjeriti identitet bilo koga tko potpisuje dokument i osigurati da svaka osoba doista doista dođe želi za ulazak u ugovor. Međutim, javni bilježnik treba pročitati ugovore. Niti javni bilježnik ne donosi odluku o tome je li dokument pravedan ili čak fer ugovor za sve stranke. Za te usluge obratite se lokalnom odvjetniku.

Naknade za bilježnika

Dohodak od javnih bilježnika općenito se smatra prihoda za federalne porezne svrhe, ali provjerite sa svojim poreznim savjetnikom kako biste potvrdili kako biste trebali postupati s naknadama koje naplaćujete kao bilježnika. U mnogim slučajevima, iznos prihoda koji možete zaraditi godišnje nije dovoljan za život. Umjesto toga, službe javnog bilježnika često se nude kao dopunske usluge. Na primjer, banka može pružiti službu bilježnika uz ostale bankarske usluge, a javni bilježnik postaje vredniji zaposlenik.

Ako ste nadjačali

Većina javnih bilježnika je svjesna maksimalnih naknada i naplaćuju ono što je dopušteno. Međutim, nije nečuveno da bi bilježnik mogao nadjačati (što je nerazborivo, s obzirom na posljedice).

Ako vam se to dogodi, zatražite od javnog bilježnika koje su maksimalne dopuštene optužbe u vašoj državi, dobili potvrdu s podacima i osigurali da plaćate fer cijenu. Ako niste zadovoljni onim što vidite, kontaktirajte agenciju države koja je nadležna za bilježnike. Započnite s uredom državnog tajnika ako ne znate kome se obratiti.