7 praktičnih načina kupnje kuće u vašem području

S konkurentnim stambenim tržištem i visokim troškovima stanovanja, može biti teško priuštiti kuću. Ovisno o vašoj plaći, možda ćete svakog mjeseca staviti veliki dio iznosa plaćanja stanarine, a možda ćete imati vremena oduzeti novac. Kupnja kuće ima mnoge prednosti jer gradite kapital i povećate uštedu kada kupujete umjesto da bacate novac na najam svaki mjesec. Međutim, ovisno o tome gdje živite, možda ćete mu biti teško kvalificirati za hipoteku ili priuštiti mjesečne hipoteke.

Evo sedam praktičnih prijedloga o tome što možete učiniti kako biste se priuštili da kupujete kuću.

1. Uštedite do predujma

Jedna od mogućnosti je raditi na uštedu većeg predujma tako da možete kupiti kuću koja vam se sviđa. Veća predujma smanjuje iznos koji vam je potreban za posudbu za dom, što znači da možete kupiti skuplji dom ako imate veću predujam. Spremanje uplate može vam pomoći da utvrdite da ste spremni kupiti kuću.

Ako se boriš za uštedu, možda ćete htjeti postati kreativan na način na koji postupate s novcem. Razmislite o životu s cimerima nekoliko godina, tako da možete uložiti više novca u ušteđevinu za predujam. Također možete premjestiti sve svoje darove i bonuse u ovaj fond kako biste lakše ostvarili svoje ciljeve uštede.

2. Pronađite nekretninu uz najam

Druga je mogućnost tražiti nekretninu koja će vam omogućiti da iznajmite dio koji vam pomaže pokriti hipoteku. Ako živite u visokom trošku stanovanja, možete ga iznajmiti dovoljno da biste pokrili dobar dio vaše hipoteke. Ako to učinite, trebali biste imati nekoliko mjeseci plaćanja hipoteke kako biste mogli pokriti vrijeme između iznajmljivača i bilo kakvih popravaka koje biste trebali poduzeti.

3. Pogledajte u drugim područjima

Još jedna mogućnost da vam pomogne uštedjeti na kući je razmotriti gledanje u drugim područjima. Obično unutar grada postoje više pristupačne opcije, ako ste spremni mijenjati malo duže svaki dan. Druga mogućnost je da razmislite o potrazi za poslom u nižoj cijeni stanovanja kako biste pronašli kuću koja vam se sviđa. Možda ćete se iznenaditi koliko još manja zajednica još uvijek može ponuditi.

4. Budite spremni da je popravite

Često možete pronaći uznemirena svojstva po povoljnim cijenama. Ključ je pronaći onaj u kojem možete živjeti dok ga popravljate ili imate dovoljno novca kako biste ga mogli živjeti. Ako ste ugodno sami radite posao, možete staviti u znoj pravednosti i brzo povećati vrijednost imovine svog novog doma. Važno je da provjerite je li sve u redu, a vi biste i dalje trebali platiti električara i vodoinstalatera jer ti problemi mogu utjecati na ukupnu sigurnost vašeg doma.

5. Prijavite se za programe pomoći domaćih kupaca

Postoji niz nacionalnih i lokalnih programa kupca koji vam mogu pomoći da se kvalificira za hipoteku, pogotovo ako ste prvi kupac kuće. HUD je dobro mjesto za početak, ali USDA ima program koji možete kvalificirati ako živite u ruralnijem području. Mnoge države i županije također imaju programe pomoći kojima možete pomoći pri predujmovima ili troškovima zatvaranja. Započnite gledajući lokalno i proširite se na pretraživanje diljem zemlje. Ovisno o vašim okolnostima, također biste trebali razmotriti Habitat for Humanity.

6. Rent-to-Own

Ako ste zabrinuti da se nećete kvalificirati za hipoteku zbog niske kreditne ocjene, možda želite pogledati u opciju koja će vam omogućiti da unajmite svoj dom. Važno je pročitati sve sitne ispise kad to učinite i proći kroz kućnu inspekciju prije nego što se preselite. Treba izbjegavati ono što ste odgovorni za popravak mudro i što će se dogoditi ako se odlučite iseliti. Iako to može biti dobar program, neki ljudi iskoristiti stanarine i to uvijek ne rade.

7. Alternativni krediti

Vi svibanj ištanje to uzeti u obzir alternative zajam opcije koje su dostupne. Postoji više tradicionalnih opcija kao FHA ili braniteljski dom zajam. To su ravno naprijed i može vam pomoći ako nemate predujam ili niži kreditni rezultat. Tu su i stambeni ko-ops koji će vam pomoći financirati kuću. Međutim, ovi co-ops također tvrde dio udjela u kući i morate ponuditi prodati kuću ako se odlučite kretati. Opet morate pažljivo pročitati sitni ispis i razmotriti je li vrijedno šanse za ulazak u kuću.