Odabir najboljeg zajmodavca hipoteke

Bilo je to da je dužnik upravo otišao u najbližu banku kad je krenuo odabrati najbolju vjerovniku hipoteke. Obezbijedila je konja i zalutao u predvorje banke. Poslovanje se često provodilo na rukama s jednim pojedinacom zaduženim da pregleda njezinu imovinu i procjenjuje njezinu sposobnost da vrati zajam.

Danas postoje banke na gotovo svakom uglu. Još se uvijek može susresti licem u lice s časnikom zajma, ali više nije potrebno. Mnoge prijave za kredite obrađuju se elektronski putem interneta. Zapravo, kada dođe vrijeme za potpisivanje vaših dokumenata o zajmu, mobilni bilježnik može doći na vaše poslovno ili prebivalište. Ne moraš čak napustiti kuću.

Držite ga u perspektivi

Nije prikladna lokacija banke u vaš dom jer ne morate ući u banku da biste dobili hipoteku. To nije odanost banci jer ste samo jedan od vjerojatno milijun računa. t je također ne hipoteka kamatna stopa koja je obećao, pa čak i troškove za dobivanje kredita, poznat kao kredit bodova. Hipotekarni zajmodavci su izuzetno konkurentni i oni prilično svi nude istu vrećicu novca.

Kriterij broj jedan koji će vam pomoći odabrati najbolju vjerovniku hipoteke je usluga korisnicima. Pronađite hipotekarni zajmodavac koji ima najbolje recenzije od zadovoljnih kupaca.

Pitajte svog agenta

Vaš agent za nekretnine vjerojatno je u najboljoj poziciji da vam ponudi savjete o odabiru najbolje hipotekarni zajmodavac za vaše potrebe. On bi trebao posjedovati prvo znanje o tome koji hipotekarni zajmodavci obavljaju i koji propadaju. Izvedba je izuzetno važna u transakciji s nekretninama. Većina transakcija koje se ne zatvaraju na vrijeme praćene su neposredno do nemogućnosti izvršenja zajmodavca.

Ostala razmatranja

Najbolji hipotekarni zajmodavci su oni koji preuzmu osobnu odgovornost za vaš kredit. To znači da komuniciraju pravovremeno i brzo. Dostavljaju potrebne dokumente bez odlaganja. Oni predviđaju komplikacije i poduzimaju proaktivne korake kako bi izbjegli te probleme. Oni temeljito i kompetentno nadgledaju proces prijave kredita i zadovoljavaju ključne rokove.

Gotovo svaka osoba u uslužnoj djelatnosti danas ima online recenzije. Mnoge web stranice trećih strana omogućuju da netko objavljuje recenzije, tako da recenzent može biti lažan, možda netko s vragom ili trolom. No, većina recenzija je legitimna. Oni su od stvarnih kupaca. Tražite hipotekarni zajmodavac s najvišom razinom zadovoljstva kupaca.

Koliko god neke tvrtke pokušavaju pojednostaviti proces, kreditiranje hipotekarnih kredita i dalje je personalizirano poslovanje. Ne radi se samo o brojevima. To je i uvijek će biti o sretnim korisnicima.

Lokacija, lokacija, lokacija

Iako lokacija ili blizina nije uvjet za najbolju vjerovniku hipoteke, pokušajte osigurati da se vaš zajmodavac barem nalazi u vašoj vremenskoj zoni.

Bit će ključni rokovi financiranja i kratke vremenske okvire. Vrlo je teško zatvoriti kućnu prodaju u Kaliforniji s zajmodavcem koji se nalazi u New Yorku. Žica ne bi mogla doći do zatvarajućeg agenta u vremenu ako je vrijeme prekida od 11 sati. Ako vam je vaša hipotekarni zajmodavac dan dan u 5 sati ujutro, u New Yorku, ne možete doći do te osobe nakon 2 ujutro. ako ste u Los Angelesu.

Oporba od listovnih agenata

Mnogi se online lenders ponose na brzu komunikaciju i brze izmjene, ali jedna prepreka za koju se svi suočavaju je suprotnost od nekih agenata. To je osobito slučaj ako situacija zahtijeva više ponuda, a vi ste samo jedan od mnogih kupaca koji se natječu za isti dom.

Shvatite da agent za unos vjerojatno će savjetovati svog prodavatelja da odabere najbolje kvalificirane kupce. U tom slučaju, pre-odobrenje pismo od lokalnih, poznatih i vjerovali hipoteka zajmodavac je vjerojatno da će nositi više težine od out-of-područje vjerovniku. Kupac ne smije biti prisiljen izgubiti svoj san kući samo zato što je agent za unos nepoznat s ne-lokalnim hipotekarnim zajmodavcem, ali to se može i događa.

Pitanja s procjenom

Treći potencijalni nedostatak uključuje kako će tvrtka odabrati procjenitelja. Hoće li procjenitelj imati veliko iskustvo u susjedstvu gdje se nalazi vaše nekretnine?

Mnogi zajmoprimci imaju loša iskustva s odabirom procjene. Ne želite da procjenitelj iz drugog grada pokušava procijeniti vaš dom na području gdje nema znanja i iskustva. To može rezultirati niskom procjenom i nitko se ne želi suočiti s tim preprekom, osobito kada bi se to moglo lako izbjeći.

U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je suradnik brokera u Lyon Real Estate u Sacramentu u Kaliforniji.