Zatvaranje vaše nekretnine s porezom na zatvaranje poreza na nekretnine

Pismo za zatvaranje poreza na nekretnine je pismo izdano od strane Internal Revenue Service-a kada je pregledan i prihvaćen savezni porezni povrat poreza - IRS obrazac 706, porez na priču za transfer nekretnina i generacije u SAD-u.

Omogućuje imanje da riješi i zatvori probate - nekretnine to ne mogu učiniti sve dok se porez na imovinu ne riješi ako je imovina dovoljno velika da im duguje. Od 2016. godine, samo imovina vrijedna više od 5,45 milijuna dolara moraju platiti porez na imovinu na saldo vrijednosti nekretnine nad tim iznosom.

Porezi na državnoj razini

U državama koje prikupljaju porez na državnu imovinu, porezno tijelo će izdati i pismo za zatvaranje poreza na imovinu. To ukazuje da je porezna uprava državne imovine pregledala i prihvatila porezno tijelo. Dokumentom se također može zatražiti brisanje svih poreznih olakšica na imovinu stavljenu na imovinu kako bi se spriječilo prenošenje na korisnike prije nego što se plaćaju porezi na imovinu koji bi mogli biti dani. Čak i ako porezi na nekretnine ne dospijevaju na državnoj razini, ova vrsta založnog prava obično ide automatski na mjesto dok se ne utvrdi da je to slučaj.

Zaključno pismo priznaje da nema poreza i podiže založno pravo.

Među državama koje nametnu vlastite poreze na imovinu, pragovi su obično znatno niži od federalnog oslobođenja od 5,45 dolara. Oslobođenje je samo 675.000 dolara u New Jerseyu od 2016. godine.

Petnaest država i District of Columbia imali su porez na imovinu od 2015. Među njima, nekoliko radi na povećanju izuzeća ili na drugi način mijenja taj status.

• Distrikt u Kolumbiji je u procesu postupnog uvođenja u viši iznos izuzeća.
• New York i Maryland rade na povećanju izuzeća od onih na federalnoj razini i očekuju da će to ostvariti do 2019. godine.
• Minnesota će povećati svoje izuzeće na 2 milijuna dolara od 2020.
• Porez na nekretnine u Tennesseeu postupno je ukinut u 2016. godini.

U nekim državama, poput Floride, imanje koje se oporezuje na saveznoj razini mora podnijeti porezno zatvaranje poreza na IRS porezu na sudačkom sudu kada je zaprimljeno. Nekretnina ne može biti službeno zatvorena sve dok to ne bude učinjeno, iako Florida nema vlastiti porez na imovinu.

Kada se nekretnina može očekivati ​​porezno zatvaranje?

Prema web stranici IRS, nasljednici mogu očekivati ​​zatvaranje pismo u roku od četiri do šest mjeseci od datuma podnošenja obrasca IRS 706. Ali ovo je ako povratak nema pogrešaka ili posebnih okolnosti, a iz osobnog iskustva s više posjeda, znam da ovaj vremenski okvir jednostavno nije točan. Upišite ili primite zaključno pismo ili pismo koje obavještava izvršitelja da se obrazac nekretnine 706 revidira u roku od šest do devet mjeseci od datuma podnošenja obrasca 706.

Pričekajte najmanje pet mjeseci prije nego što nazovete IRS nekretninu i porezni porezni paket na 866-699-4083 da biste provjerili status IRS obrasca 706 nakon što je podnesen.

NAPOMENA: državni i lokalni zakoni često se mijenjaju, a gore navedene informacije možda neće odražavati nedavne izmjene. Obratite se odvjetniku ili računovođi za najnovije savjete. Informacije sadržane u ovom članku nisu pravne ili porezne savjete, a ne zamjena za pravne ili porezne savjete.