Je li karijera kao posrednik u prometu nekretninama pravo za vas?

Mnogi ljudi misle da je karijera u stvarnom poslu lagan novac, a to može biti - obično nakon nekog vremena. I to je mnogo više od toga.

Ne morate biti "prodavač" kako biste dobro živjeli na ovom polju. Nekretnine su prvenstveno uslužni poslovi, tako da vaši klijenti dobro pridonose vašem uspjehu. No, mnogi su ljudi pronašli da su nekretnine prirodni prijelaz iz druge prodajne karijere i smatraju da je to puno ispunjenje.

Uostalom, pomažete ljudima ono što je često jedna od najvećih financijskih transakcija koje će izvršiti u životu.

Naravno, svaka karijera ima nedostatke. Riječ je o balansiranju dobra protiv loše i procjenjivanja vaše tolerancije za loše. Vi ste vaš vlastiti šef kao agent za nekretnine, ali to dolazi s mnogo dodatne odgovornosti i malo novčane investicije kako bi započeli.

Zahtjevi za obrazovanje mogu biti minimalni

Ne trebate fakultetsku diplomu da postanete agenti za nekretnine, iako obrazovanje obično pomaže u bilo kojoj karijeri koju tražite. Države gotovo općenito zahtijevaju da imate najmanje srednju školu ili GED, a vi morate imati najmanje 18 godina. Neke države imaju zahtjeve za obukom i morat ćete položiti licencni ispit, ali to možete učiniti u mnogo manje vremena nego što je potrebno za stjecanje prvostupnika.

Počevši, najvjerojatnije ćete morati dovršiti predbilježbu, no ulaganje vremena može biti minimalno, čak 30 dana od početka do kraja.

Sam se ispit može izazvati u nekim državama. Često se dijeli na odjeljak na državnoj razini s drugim dijelom posvećenim nacionalnim zakonima i pitanjima, a vi ćete morati proći oboje.

Nacionalna udruga Realtors redovito sponzorira tečajeve na koje se možete upisati da se pripremite i oni će izgledati sjajno i na vašem životopisu.

Novac je dobar, na kraju

Obično ste zapeli s istom tjednom plaće ili plaće u tjednu i kada radite uobičajeni posao, osim ako i dok vaš poslodavac ne odluči biti velikodušan i ponuditi vam podizanje. Bilo koja ograničenja za vašu eventualnu zaradu su one koje ste stavili na mjesto sebe kada ste agent za nekretnine. Koliko ste zaradili, nastoji biti izravno proporcionalan tome koliko i koliko teško radite.

To je rekao ključna riječ "eventual". Nećete žeti svoj prvi tjedan na poslu. To se jednostavno ne događa na taj način, i trebali biste biti spremni na to. Može doći do vašeg temperamenta i vaše tolerancije za malo financijskog stresa.

Morat ćete potrošiti novac da biste započeli. Tu je licencni ispit i sve obuke koje trebate započeti. Također ćete trebati posjetnice, marketinški proračun i pristojan, pouzdan automobil. Imat ćete i sve svoje osobne račune kako biste platili.

Neki stručnjaci savjetuju da bi moglo šest mjeseci do godinu dana prije nego što primite vašu prvu provjeru provizije jer su provizije obično plaćene na kraju transakcija. Morat ćete ući u pravi posao da biste došli do te točke i trebat će vam dovoljno štednje za preživljavanje tijekom tog vremena.

Agenti za posredovanje u prometu nekretninama zarađuju medijsku plaću od oko 47.880 dolara od 2017. godine, prema uredu za statistiku rada. Medijan znači da polovica svih agenata postiže više od toga, a polovica manje zarađuje. A to obuhvaća one koji se redovito bave sedam likovnih svojstava, kao i agente koji se na terenu bave na nepuno radno vrijeme. Dvije krajnosti imaju tendenciju da se uravnoteže brojevi.

Uživat ćete u fleksibilnim satima, ponekad

I ovaj ponižaj dolazi s upozorenjem i to se svodi na ono što vam je važno. Nitko neće zahtijevati da bušite sat vremena u 9 i ostanete posadeni na vašem stolu do 05:00, od ponedjeljka do petka. Možete postaviti svoje vlastite sate i možete ih premjestiti kako biste prilagodili svoje osobne potrebe. Ako volite podići svoje dijete iz škole, to možete učiniti.

Flip strane je da su mnogi od vaših klijenata nekretnina htjeti biti vrijeme probijanja satova ili će se inače ograničiti na postavljanje radnih rasporeda.

Morat ćete se učiniti dostupnima kad želite, ako želite napraviti dobar posao. To često znači radne noći, vikende, pa čak i neke odmora.

Pomažete ljudima

Pomoćni aspekt rada na poslu je velika prednost za altruističke tipove. Vaši klijenti su na rubu preuzimanja onoga što bi mogao biti najznačajniji financijski korak u životu, možda kupujući svoj prvi dom ili prodaju svoje dugogodišnje obiteljske kuće kako bi se smanjili jer se povlače. U svakom slučaju, možete očekivati ​​živce, a ponekad i kajanje kupaca ili prodavača.

Ne trebate doktorat. u psihologiji da sve to obrađuju, ali imaju veliku sućut i strpljenje mogu pomoći, osobito ako uživate u davanje slobodno od oboje.

Tehnološka prednost

Današnja tehnologija i mobilni svijet mogu pomoći agentima koji nisu iznimno orijentirani na ljude da postanu uspješni u nekretninama. Ako možete raditi s dobrom web-lokacijom koja je pogodna za mobilne uređaje, ako možete upravljati nekim objavljivanjem web-lokacije društvenih mreža i ako brzo odgovorite na poruke e-pošte ili tekstualne poruke, trebali biste imati pravu priliku za povezivanje s izgledima.

Profesori karijere za nekretnine

Vjerojatno ćete naći vrlo različite razloge za odabir karijere za nekretnine ako pitate grupu potpuno novih agenata.Mnogi vole pomoć prirode posla, dok drugi žele ostvariti svoju neovisnu prirodu i biti vlastiti šefovi. Ali to zahtijeva predanost i ulaganje truda, vremena i novca za izgradnju uspješne karijere u realnom sektoru.

Dobit ćete puno zauzvrat. Vi ste samostalni poduzetnik, tako da možete kontrolirati vlastiti posao. Vaš prihod nije ograničen. Temelji se na vašim vještinama i vašoj radnoj etici. Možete izgraditi buduće poslove s velikim uslugama i preporukama klijenata.

Nedostaci karijere u nekretninama

Ako ste samostalni poduzetnik, vi ste sami kada se radi o tome da vaše poslovanje uspije. Prihod može dugo biti dolazak kada prvi put započnete. Rani mjeseci i godine u nekretninama mogu biti blagdan ili gladi dok ne odete.

Postoji visoka stopa neuspjeha za nove agente. Odgovornost i rizik dio su zastupanja klijenata. Trebat će vam osiguranje jer neke pogreške, kao što su neuspjeh otkrivanja materijalne činjenice o imovini ili zanemarivanja inspekcija, mogu vas optužiti.

Pros:

• Vi ste samostalni poduzetnik i kontrolirate vlastito poslovanje.

• Vaši prihodi nisu ograničeni i temelje se na vašim vještinama i radnoj etici.

• Postavite svoj raspored rada i odmor.

• Radite na otvorenom iu raznim mjestima.

• Izgradite buduće poslove s velikim uslugama i preporukama klijenata.

• Uživajte u pomaganju ljudima u jednoj od svojih najvećih financijskih transakcija.

Cons:

• Nezavisni izvođač i sami ste naučili poslovanje.

• Prihod može dugo trajati i "blagdan ili gladi".

• Morate biti dostupni kada vas klijenti žele.

• Postoji visoka stopa kvara za nove agente.

• Odgovornost i rizik su dio zastupanja klijenata.