Definicija razdoblja koje ulaže kamate

Koja je definicija razdoblja od samo interesa? Jednostavno rečeno, to je razdoblje tijekom kojeg ćete platiti samo kamate na zajam. Ne otplaćuje bilo koji iznos originalnog iznosa kredita (ili glavnice), tako da dugujete istu količinu novca na početku razdoblja samo za zanimanje kao i na kraju. Uz ovaj pregled, bolje razumijete kako ovo razdoblje u životu kredita utječe na potrošače.

Amortizacija i razdoblja od interesa

U razdoblju od samo interesa, nema amortizacije. Amortizacija se događa kada zajmoprimac isplati duga tijekom vremena uz plaćanje istog iznosa u redovitim intervalima, obično mjesečno. Svaki put kada zajmoprimac izvrši uplatu, otplati se kamatnim troškovima (način na koji zajmodavci dobivaju od zajma) i zajmodavac ili glavnicu. Ovo nije slučaj u razdobljima samo interesima.

Zajmovi za proizvode gdje se održavaju rokovi samo za interese

Razdoblja od kamata mogu se naći u hipotekama s fiksnim stopama i hipotekama s podesivim stopama (ARMs). Mladi ljudi ili učenjaci koji uzimaju studentske zajmove također se suočavaju s razdobljima samo interesima, posebno onima koji posuđuju velike količine novca za plaćanje školovanja.

Neki stručnjaci kažu da studenti koji se odluče za samo kamate na kredite tijekom školovanja štede novac i mogu ući u dobru naviku plaćanja redovitih zajmova, smanjujući rizik da će zaboraviti izvršiti plaćanja jednom kada završi razdoblje milosti za studentski kredit ,

Razdoblje koje se tiče interesa može trajati od tri do 20 godina. Neki zajmoprimci preferiraju kredite samo razdoblja od interesa jer im omogućuju da ranije izvrše plaćanja koja su znatno manja od njihovih naknadnih plaćanja. Ova opcija može biti atraktivna mladim ljudima koji tek počinju, a koji u ovom trenutku ne mogu nositi s velikim plaćanjima, ali u budućnosti očekuju da će biti financijski stabilniji, što im omogućuje da kasnije plaćaju veće isplate.

Naravno, teško je predvidjeti što život ima u trgovini, a mnogi ljudi ne doživljavaju karijeru ili financijske uspjehe koje su očekivali. Smrt bračnog druga, medicinski problemi ili otpuštanje radnih mjesta mogu sve učiniti više teretom za povećanje plaćanja tijekom zajma. U skladu s tim, ako sada možete priuštiti veća plaćanja, možda nećete biti mudro odgoditi izvršavanje ovih uplata sada.

Ako ste i dalje privučeni idejom o zajmovima s rokovima samo za interese, znajte da morate uključiti glavnice uz svaku uplatu. Ako ne, morat ćete vratiti zajam (što bi se moglo dogoditi putem refinanciranja). Ako ste zainteresirani za refinanciranje vaše hipoteke, najprije se upoznajte s osnovama, uključujući moguće rizike, kao što je da morate vratiti svoj stambeni kredit.

Opasnosti od dugih razdoblja interesovanja

Dulji rokovi samo za interese povećavaju rizik od "šokova za plaćanje", gdje se potrebna plaćanja dramatično skaču na razine koje si ne možete priuštiti. Što duže pričekate, veća vaša tražena uplata bit će nakon što vratite glavnicu. Imajući to na umu, možda je bolje imati relativno kratko razdoblje od interesa.