Stage Vašu prodajnu kuću ili ostaviti prazno?

Ako prodajete svoj dom, možda se pitate je li bolje pokazati praznu kuću ili pokušati postaviti kuću. U većini situacija u kući, kuća se bolje prikazuje s namještajem. Zahvaljujući stropu, podu i četiri prazna zida, kupcima je teško za vizualizaciju vlastitih stvari u domu. Ako se kupci ne mogu slikati kako žive tamo, oni vjerojatno neće kupiti. Međutim, domaća scena može skupljati.

Priprema se za pripremu dnevne sobe

Uređivanje u kući može značiti razliku između prodanih ili isteklih unosa. Skele često donose veću cijenu za kuću; neki stagni procjenjuju prodavača da čine 7 do 10 posto više kada je udomljen dom.

Postavljanje dnevne sobe, kao i svaka druga soba u kući, učinjeno je da izazove emocije i da se kupci zaljube u dom. Kupuju se na emocijama, a ne na logici.

Fotografije na ovoj stranici prikazuju dnevnu sobu u Land Parku u Sacramentu, kada je bila prazna i nevjerojatna transformacija nakon stadija. Kuća je bila na tržištu dvije godine kao prazna kuća i nije se prodavala sve dok nije bila postavljena.

Ono što obavijestite prije postavljanja dnevne sobe

• Prva stvar koju primijetite u ovoj sobi na "prije" fotografiji je moderna svjetiljka jer ne odražava 1935 karakter ovog doma.
• Soba je ogromna, gotovo prevelika za formalnu dnevnu sobu, ali ne možete vidjeti mogućnosti jer je prazna.
• Oko je privučeno na krajnji kut, gdje leže zapetljani mrežni kabel.
• Osjeća se hladna i neplodna, i ne govori vam. To je samo soba.
• Koje su police na zakrivljenom uvučenom zidu? Zapravo ne znate.

Ono što primjećuje nakon postavljanja dnevne sobe

• Postavljanje ogledala nad kaminom, okruženo svijećama, privlači oko mramornog okruženja. Odjednom, kamin postaje središnja točka prostorije.
• Snijeg ispod stola za kavu donosi toplinu u prostor. Kućni časopisi za uređenje na stolu dodaju klasični dodir.
• Biljke udišu život, donoseći vani unutra. Stablo u kutu skriva zapetljanu nered kabelske žice.
• Crveni naglasci na jastucima stolice i vaza cvijeća dodaju boju i vitalnost. Soba je živa.
• Zakrivljena ormarić s knjigama sad sadrži knjige i kneče. Osim toga, stolica, svjetiljka i stol ispred knjige okrenite taj dio prostorije u odvojeni prostor za čitanje.

Savjeti za pripremu domaćih dnevnih soba

• Uređujte čvorove u neobičnim skupinama kao što su tri, pet ili sedam.
• Koristite svijetle boje za akcente poput cvijeća, jastuka ili baca.
• Donesite u biljke kako biste oživjeli prostor.
• Rasporedite namještaj u vinjetama kako biste stvorili područja za razgovor.
• Koristite manje sofe i stolice kako bi se prostorija učinila većom.
• Zaposlite umjetno postavljanje zrcala za dodavanje dubine i dimenzije.
• Izložite velikodušnu upotrebu mekih tkanina poput svile, janjećeg mesa ili satena bacanjem bacanja preko stolca ili kauča.
• Nemojte blokirati prozore; pusti na svjetlo.
• Uključite svjetla za osvjetljavanje tamnih uglova.

Nakon postavljanja dnevne sobe, ovaj dom je prodan za tri tjedna. Kupac je ušao u vrata i rekao: "Wow." Prasak. Prodano.