Uzorak potvrde o osiguranju depozita za iznajmljivanje

Uz ugovor o zakupu sigurnosnog pologa koji sadrži pojedinosti o uvjetima vašeg zakupa i pravilima i postupcima sigurnosnog pologa, u svaki paket za zatvaranje najma treba uključiti zaseban dokument koji će poslužiti kao priznanica. Ovaj dokument će služiti kao vozač vašeg zakupa i dokaz da ste primili stanarskog pologa. Stanar će ga potpisati u isto vrijeme potpisati ugovor o zakupu.

Osnove potvrde o osiguranju

• Zahtjev države:

U državama koje zahtijevaju da obavijestite stanara banke gdje se drži novac i kamatnu stopu na kojoj će se obrađivati, ovo priznanje poslužit će kao dopunska obavijest.

• Vremenski okvir:

Pošaljite kopiju ove obavijesti najmoprimcu u roku od 30 dana od primitka njihovog sigurnosnog pologa.

• Zahtjev za plaćanje kamate stanara:

Osim toga, kada stanar najam ili prema važećim zakonima - često godišnje - morate platiti kamate zarađene na njihovom sigurnosnom depozitu. U vrijeme plaćanja kamata, stanar mora ponovno potpisati ovu obavijest i dati im primjerak u roku od 30 dana, tako da stanar prizna da su dobili interes za koji imaju pravo.

Važnost potvrde o osiguranju depozita

Od izuzetne je važnosti priznanje primitka sigurnosnog pologa od strane svih stranaka. Ona služi kao zaštita za vas, za stanara i za bilo koji budući kupac vaše imovine.

• Za stanodavce:

Ovo priznanje štiti vas, stanodavca jer mnoge države zahtijevaju od vas da obavijestite stanara u pisanom obliku o tome gdje se njihov sigurnosni polog nalazi u deponiranom.

• Za stanare:

Potvrda o sigurnosnoj uplati važna je stanaru jer služi kao dokaz da su, zapravo, uplatili svoj polog. Također im pruža mir u znanju gdje se čuva njihov depozit.

• Potencijalnim kupcima:

Ova je klauzula jednako važna svakom potencijalnom kupcu imovine. Kupac ne mora biti svjestan da je sigurnosni polog prikupljen ako se ne potvrdi određena potvrda o primitku sredstava. Svaki novi vlasnik i dalje će biti odgovoran za vraćanje sigurnosnog pologa najmoprimcu, bez obzira jesu li svjesni njezine zbirke ili ne. Naoružan dokumentacijom sigurnosnog pologa, kupac može imati ukupan iznos sigurnosnog pologa ugrađen u prodajnu cijenu nekretnine.

Uzorak potvrde o uplati depozita:

Ovo je priznanje da je stanar (Umetnite ime stanara koji živi u (Umetnite stanarsku adresu), plaća stanodavcu jamčevinu od (Umetanje iznosa sigurnosnog pologa plaćenog) na (Umetni datum primljene uplate), Uvjeti za primitak, pohranu (escrow) i povrat Sigurnog pologa su navedeni i dogovoreni od strane najmoprimca u izvornom ugovoru o najmu.

Ovo će služiti kao godišnji izvještaj o zakupu osiguranika stanara.

Kaucija stanara održava se prema sljedećim pojedinostima:

Korisničko ime:……………………..Naziv računa stanodavcaVrsta računa:……………………….Vrsta računaBroj računa:…………………..Broj računaIme banke:………………………….Ime bankeLokacija banke: ………………………Mjesto bankeGodišnja kamatna stopa: …………….Godišnja kamatna stopaIznos jamčevine prema ugovoru o najmu stanara: ………. $ Sigurnosni depozitGodišnji kamatnjak zbog kamate po kamatnoj stopi: ……………… $ Zainteresirani za kamate__________Tenantu je plaćena godišnja kamata na datum ove obavijesti.

Inicijali__________Tenantu nije plaćena godišnja kamata na datum ove obavijesti.InicijaliStanar (i): __________________________ Datum: __________ Vrijeme: ____________Uprava: _______________________ Datum: __________ Vrijeme: ____________

Odricanje: Informacije navedene na ovoj web stranici i sve vanjske informacije povezane su samo za smjernice. Ovo nije pravni savjet. Obratite se pravnom savjetniku za savjete koji su specifični za vašu situaciju.