Nedostatak osiguranja podizvođača: Pametan alat graditelja

Svaki put kada planirate koristiti podizvođača, potencijal za zadani je uvijek tu, ali ne samo to, strašne posljedice i gubitak vremena i novca će imati izravan utjecaj na vaše poslovanje. Međutim, od 1990-ih postoji alat, zgodna alternativa koju možete imati kako bi zaštitili i olakšali kada je kooperant zadane, zove se podzakonski predvodnik osiguranja (SDI), koji se također naziva i SubGuard.

Što je zadano osiguranje podizvođača?

Podugovoreno osiguranje od osiguranja pruža olakšice za ugovaratelje kada je podugovaratelj prestao svoj ugovor po defaultu. Ova vrsta osiguranja pruža jedinstvene prednosti u usporedbi s tradicionalnim zadanim procesom, koji obično zahtijeva parnice i kašnjenja koja će značajno utjecati na raspored ugovora. Osiguravajuće osiguranje od podizvođača ("SDI") može se smatrati alternativom jamstvenim obveznicama. Kada vlasnik zatraži SDI pokrivenost, preuzima obvezu glavnog izvođača radova i tvrtke koja nudi uslugu, da će oni djelomično biti odgovorni u slučaju propusta, ali samo u dijelu koji se odnosi na završetak rada.

SDI radi kada osiguravajuće društvo pruža dodatnu pokrivenost generalnom izvođaču od gubitaka koji proizlaze iz neispunjavanja podizvođača, zamjenjujući obveznice izvršenja podizvođača. SDI nije zamjena za obveznicu za plaćanje. Ako generalni izvođač postane insolventan ili samo odbija platiti subvenciju, subjekti se ne mogu koristiti za SDI.

Kako radi?

SDI je vrlo jednostavan alat za osiguranje koji funkcionira kada generalni ugovor dobije politiku za određeni iznos novca u određenom vremenskom razdoblju. Osiguravajuće društvo i izvođač radova utvrđuju se odbitak koji mora platiti glavni izvođač radova. prije polaganja potraživanja vezanih uz posao koji izvodi podizvođač. I ugovorne strane i osiguravajuće društvo suglasni su o suplatiti, postotak koji se odnosi na ono što će osiguranik platiti nakon odbitka i utvrdit će skupnu vrijednost, maksimalni iznos osiguranika koji će morati platiti za potraživanje nastale tijekom politike razdoblje.

Nakon što se to utvrdi, izvođač će kvalificirati podizvođače, obično nakon procjene i kvalifikacijskog procesa, koji će predstavljati niži rizik za taj određeni projekt. Ne postoji obveza plaćanja obveza podizvođača i dobavljača.

Prednosti

SDI nudi sljedeće prednosti:

• Smanjeni troškovi premije
• Izvođač ima kontrolu nad kvalifikacijom kooperanata
• Kada je kooperant zadane, nema razdoblja čekanja niti je potrebna istraga za jamčevinom
• Ona nudi pokrivanje subjekata koji su inače nedokazani za obveznicu.
• Smanjuje rizik od poduzetnika koji nije uspješan
• Smanjuje odgode kada podizvođač odlazi na zadano
• SDI daje poticaj izvođaču da poboljša svoj proces predkvalifikacije podizvođača
• Izvođači koji koriste SDI proaktivnije upravljaju lošim izvedbama kooperanata
• Politika pokriva izravne i neizravne troškove povezane s radom koji se obavlja.

Kako utječe na podizvođača?

Kako bi se kvalificirali subjekti pod SDI, glavni izvođač će kvalificirati i ocjenjivati ​​svoju izvedbu koristeći različite informacije. Uobičajeno, izvođač će izdati RFQ postupak koji traži od svojih subvencija da pruže financijske informacije, prošle performanse, EMR stope, planove kvalitete, plan upravljanja rasporedom i plan izvršenja projekta. Ove informacije zajedno s planom osoblja za svaki projekt će se razmotriti i koristiti za utvrđivanje ispunjava li podizvođač standardni postupak kvalifikacije od GC-a.

Nakon što je izvođač kvalificiran, GC mora biti aktivan u praćenju rasporeda i izvedbi kooperanta na radilištu. moguće je da podizvođač ne udovoljava kvalifikacijskom procesu GC-a, te u tom slučaju, kooperant neće moći sudjelovati u programu Osiguranje od strane podizvođača, tako da gubici podređenog neće biti osigurani prema ovoj politici.