Kako ulagati u panamske dionice i nekretnine

Panama je gospodarstvo treće po veličini gospodarstvo u Srednjoj Americi, nakon Gvatemale i Kostarike, s bruto domaćim proizvodom od oko 47,9 milijardi dolara u 2014. godini. Dok je usporavanje svjetske trgovine dovelo do smanjenja od 6,6% u bruto domaćem proizvodu ("BDP" ) u 2014. godini, zemlja je i dalje dugoročno dobro pozicionirana svojim dolariziranim gospodarstvom i strateškim vlasništvom Panamskog kanala.

U ovom članku ćemo pogledati neke od prednosti i rizike povezane s ulaganjem u Panami, kao i neke strategije za investitore da kupuju dionice i nekretnine u zemlji.

Prednosti i rizici ulaganja u Panami

Panama je postala jedna od najstabilnijih zemalja u Srednjoj Americi nakon svoje pomalo burne povijesti. Zemlja je sada dom nekom od najznačajnijih vodećih kanala na svijetu - Panamski kanal - kao i prilično solidno gospodarstvo utemeljeno na uslugama. Kao rezultat toga, zemlja je bila stup ekonomskog uspjeha u regiji i važna međunarodna investicijska destinacija.

Prednosti ulaganja u Panamu su:

• Zvučni pravni sustav, Panamijev pravni sustav razvijen je kako bi podržao strana ulaganja. Na primjer, članak 44. njezina ustava jamči zaštitu privatnog vlasništva nad nekretninama i privatnim ulaganjima.
• Jaka ekonomija, Panama je u prošloj godini imala prosječni godišnji rast BDP-a od 8%, prema izvješću HSBC-a iz travnja 2012., što ga čini jednim od najbrže rastućih gospodarstava u regiji, unatoč nedavnom usporavanju globalne trgovine.

Rizici ulaganja u Panami su:

• Ovisnost o globalnoj trgovini, Globalna usporavanja mogu ugroziti gospodarstvo zemlje, s obzirom na oslanjanje na Panami, iako su infrastrukturni projekti i domaće gospodarstvo u velikoj mjeri zaštićeni od trenutnog usporavanja u 2008. godini.
• Politička pitanja, Dok je Panama gospodarstvo relativno stabilno, u odnosu na druge u Srednjoj Americi, zemlja se još uvijek bori s političkom korupcijom i drugim pitanjima koja mogu uzrokovati smanjenje povjerenja ulagača.

Ulaganje u Panama tržište nekretnina

Panama su najpoznatiji po ulagačima za uspješno tržište nekretnina. Zemljište u prometu nekretninama uglavnom je vođeno kanalom Panama, uz izgradnju u Panama Pacifico Free Zone. Štoviše, očekuje se izgradnja novog sustava podzemne željeznice od 1,5 milijarde dolara koji će nadoknaditi tržište narednih godina olakšavanjem prijevoza.

Tržište je također imalo koristi od turizma, koji ima značajan dio svog uslužnog gospodarstva. Prema Ministarstvu turizma, broj turista koji su posjetili Panamu porastao je za 43% tijekom četiri godine između 2006. i 2010. godine. Štoviše, zemlja očekuje da će 2012. godine vidjeti više od 2,1 milijuna turista, u usporedbi s oko 1,7 milijuna u 2010. godini.

Investitori zainteresirani za kapitalizaciju na ovom tržištu mogu pronaći mnoge tvrtke sa sjedištem u Panama, kao i pravne tvrtke specijalizirane za promet nekretninama. S obzirom na razlike u zakonima o nekretninama, u usporedbi s Sjedinjenim Državama, investitori se potiču da traže pomoć stručnjaka prije nego što dovrše sve transakcije.

Ulaganje u panamsku burzu

Panamaova burza - Bolsa de Valores de Panama - također je bila prilično uspješna tijekom proteklih godina. Do 2011. godine burza ima samo 22 registrirana trgovačka društva koja javno prodaju svoje dionice, no ukupna vrijednost tih tvrtki iznosila je oko 2,64 milijarde dolara, što je povećanje od 61,35% u odnosu na razinu iz 2009. godine.

Ulagači koji žele trgovati ovim pojedinačnim dionicama mogu razmotriti American Depositary Receipts ("ADR-ove") ili brokerske račune koji omogućuju izravno trgovanje na stranim burzama.

Nažalost, ne postoje burzovani fondovi (ETF) koji nude više od 2% izloženosti panamskim tvrtkama. Najbliži ETF je Industrials / Producer Durables AlphaDEX fond (FXR), koji ima ponderiranje od 1,72% u Panami. Kao rezultat toga, ulagači mogu biti prisiljeni uložiti izravno na panamsko tržište.

Resursi za ulaganje u Panamu

Ulagači koji žele ulagati u Panama nekretninu ili tržište dionica trebali bi konzultirati licencirane stručnjake prije nastavka. Međutim, službeni kanali također nude praktične savjete i smjernice za sve investitore koji žele saznati više.

Evo nekoliko resursa za početak rada:

• Bolsa de Valores de Panama
• Export.gov Panama pregled

Donja linija

Panama ostaje važno odredište za međunarodne investitore koji traže stabilnu ekonomiju koja je dobro pozicionirana za kapitalizaciju globalne trgovine. Dok je gospodarstvo pretrpjelo posljednjih godina, dugoročne perspektive ostaju snažne za investitore koji se bave dionicama ili nekretninama. Unatoč ovim snagama, ulagači bi prije investiranja trebali pažljivo razmotriti rizike povezane s državom, posebice ovisnost o globalnoj trgovini rastu BDP-a.