Punomoći trebaju biti dio svakog plana nekretnine

Punomoć je temelj svakog dobrog plana invaliditeta. Punomoć je vrsta pravnog dokumenta koji vam omogućuje da prenesete svoje pravo na upravljanje, ulaganje i potrošnju imovine u vašem pojedinom imenu ili u zajedničkim imenima kao stanari zajedničkim s nekim drugim, nazvanim vašim "odvjetnikom u stvari".

Državna zakona upravljaju punomoći

Kao i kod Advance Medical Directives i Living Wills, svih 50 država i District of Columbia imaju svoje zakone koji reguliraju punomoć. Neke države čak nude i posebne obrasce za korištenje njihovih stanovnika. Ovi zakoni uglavnom pokrivaju sljedeće:

1. Tko može dati punomoć;
2. Kakve minimalne odredbe koje punomoć mora sadržavati da bi bila pravno ovršna;
3. Tko se može i ne može biti imenovan kao vaš odvjetnik u stvari; i
4. Koje se formalnosti mora pridržavati kada je punomoć potpisana.

Zbog tih strogih zakona o državnom zakonodavstvu, važno je da vaš odvjetnik za planiranje nekretnina ili financijska institucija pomogne pri pripremanju i potpisivanju punomoći.

Sprječavanje punomoći protiv trajnih punomoći

Mnoge države razlikuju između "proljetne" punomoći i "trajne" punomoći ".

Punomoć za proljeće je onaj koji stupi na snagu samo ako ste proglasili, bilo od strane suda ili jednog ili više liječnika, da ste postali mentalno nesposobni i više ne možete ispravno upravljati svojim financijama. Dakle, odvjetnik u stvari koje navedete u proljetnoj punomoći neće imati nikakvu zakonsku ovlast za upravljanje svojim financijama osim ako i dok se ne utvrdi da ste mentalno onesposobljeni.

Glavni nedostatak oslanjanja na opunomoćenik je da će odgoditi plaćanje vaših računa i ulaganje vaše imovine sve dok ne budu potpisani ispravni dokumenti koji utječu na vašu mentalnu nesposobnost.

S druge strane, trajna punomoć je ona koja stupa na snagu čim ga potpišete. Dakle, odvjetnik u stvari koji imenujte u trajnoj punomoći imat će neposrednu ovlast za upravljanje, ulaganje i trošenje vaše imovine u vaše ime, a liječnici ili sudija neće odgoditi.

Vaša punomoć i vaš povjerljiv život

Važno je razumjeti kako će se vaša punomoć koristiti za upravljanje financijama ako imate Revocable Living Trust.

Za imovinu koja je pravilno financirana u Revocable Living Trust, vaš ugovor o povjerenju će upravljati ulaganjem i upravljanjem imovine povjerenja. Stoga, vi kao početni stečajni upravnik ili vaš starateljica za onesposobljavanje, ako postanete mentalno nesposobni, ili vaš administrativni upravitelj nakon smrti imat će zakonsku ovlast za rješavanje imovine koja se nalazi u povjerenju.

S druge strane, svaka imovina koju niste uspjeli financirati u svoj Revocable Living Trust i dalje imate vlastiti naziv ili zajednička imena kao zajednički stanar ne može se upravljati vašim stečajnim upraviteljem. Stoga će vaša punomoć biti potrebna za ulaganje i upravljanje tim nepodmirenim imovinom.

Što se dogodi s punomoćom nakon što umreš?

Uobičajena je zabluda da se punomoć može koristiti za upravljanje i čak prijenos vlasništva nad imovinom nakon što umro kreator punomoći. Jednostavno nije slučaj - nakon smrti, vaša punomoć postaje nevažeća i zakonska ovlast vašeg odvjetnika u stvari za upravljanje vašom pojedinačnom imovinom će biti opozvana. Ako je to slučaj, vaša će pojedinačna imovina, uključujući imovinu koja je u zajedničkom stanaru u vašem pojedinom imenu, morati proći kroz probate.