Prednosti iznajmljivanja odjeljka 8 stanara

Neki stanodavci imaju zabrinutost oko iznajmljivanja stanara 8. odjeljka. Oni se brinu da će ti stanari uništiti svoju imovinu i zadržati druge, kvalitetne stanare od iznajmljivanja od njih. Osim toga, mnogi stanodavci su čuli horor priče o konstantnim inspekcijama Odjeljka 8. Iako mogu postojati negativci kada se bave Odjeljkom 8, koji se također naziva programom vouchera za stambeno zbrinjavanje, postoje i mnoge prednosti. Evo četiri razloga za uzeti u obzir iznajmljivanje ovog bazena stanara.

4 ​Glavne prednosti Odjeljka 8 Stanari

1. Dosljedna isplata iznajmljivanja od strane Vlade
2. Ciljani marketing
3. Dosljedna stanarna baza
4. Stanovnici stanara

Dosljedna isplata iznajmljivanja od strane Vlade

Odjeljak 8 je vladin program koji pruža pomoć za iznajmljivanje. Stanari se prijavljuju za program, a ako zadovoljavaju određene uvjete, dobivaju stambeni kupon od vlade. Ovaj voucher omogućava stanaru da traži stambeni smještaj unutar određenog raspona cijena.

Nakon što je jedinica za iznajmljivanje odobrila i pregledala lokalno tijelo za stambena pitanja, možete potpisati najam s najmoprimcem. Javno tijelo za stambeno zbrinjavanje odgovorno je za plaćanje stambenog vouka stanara izravno stanodavcu svaki mjesec.

Iznajmljivanje stanarima odjeljka 8 daje stoga prednost plaćanja najma svakog mjeseca. Javno tijelo za stambeno zbrinjavanje ili će vam poslati ček ili će iznos uplatiti izravno na vaš račun.

Ponekad stanar je i dalje odgovoran za mali postotak iznajmljivanja i mora platiti taj dio izravno vama. Odjeljak 8. stanari znaju da bilo kakvo kršenje uvjeta ugovora o zakupu, uključujući plaćanje najamnine, može rezultirati gubitkom njihovog odjeljka 8 voucher. Stoga imaju snažan poticaj da svaki mjesec plaćaju svoj dio najamnine.

Ciljani marketing

Ako se odlučite za dobivanje svoje imovine odjeljka 8, druga je prednost koju valja razmotriti jedinstvene marketinške mogućnosti koje vam stoje na raspolaganju. Postoje marketinške mogućnosti i online i osobno.

• Na liniji : Ako odlučite oglašavati svoj online posudbu, ne samo da možete oglašavati nekretninu na tradicionalnim web lokacijama kao što su Trulia i Craigslist, već Odjeljak 8 ima web stranicu koja je posebno posvećena stanarima Odjeljka 8. Naziva se Socialserve.com. Prvo se morate prijaviti putem interneta ili telefonom. Jednom registrirani, slobodni ste objavljivati ​​bilo koje odjeljak 8 prijateljski oglasi koje imate na web mjestu. Ovo je odličan resurs jer vam omogućuje specifično usmjeravanje na tržište odjeljka 8. Također biste trebali provjeriti kod svog lokalnog tijela za javno stanovanje. Mnogi lokalni uredi imaju svoje online web stranice na kojima možete navesti i najam.
• Osobno: Kada oglašavate stanare u odjeljku 8, nemate samo tradicionalne marketinške opcije kao što su trgovine prehrambenim proizvodima i oglasne ploče zajednice, ali možete i objaviti letke u vašem lokalnom uredu za javno stambeno zbrinjavanje. Postoji i glavni popis raspoloživih odjeljaka odjeljka 8 koje možete dodati svojem entitetu. Ovaj popis se može vidjeti online ili izravno u uredu kao tiskana kopija. Ovaj način marketinga odličan je način za postizanje onih koji možda nemaju pristup internetu i na nulu čak i na vašem lokalnom tržištu na 8. mjestu. Ne košta ništa.

Dosljedna stanarna baza

Treća prednost dozvoljavanja stanarima odjeljka 8 u vašem posjedu je otvaranje na prethodno korištenu bazu stanara. Ne samo da ste proširili svoju bazu stanara, već i otvarate svoju imovinu dosljednoj osnovi stanara.

Postoji velika potražnja za bonovima odjeljka 8 u cijeloj zemlji. Mnoga područja čekaju popise tisuća ljudi koji žele biti na programu. Stoga ne morate brinuti da će biti nedostatak stanara 8. odjeljka. Čak i ako vašem tržištu nema velik broj stanara u Odjeljku 8, prihvaćanjem tih stanara, ne oslanjate se na njih kao jedini način za popunjavanje radnog mjesta, nego samo povećavate svoj budući stan za stanare.

Stanovnici stanara

Konačna prednost iznajmljivanja stanarima Odjeljka 8 je da su prethodno pregledani. Da bi se kvalificirali za stanovanje u odjeljku 8., stanari moraju ispunjavati određene uvjete. Ured Odjela 8 usredotočuje se na njihovu projekciju na razini dohotka stanara. Međutim, često otkrivaju i druga pitanja pri provođenju takvog prikaza prihoda, poput kriminalne povijesti. Javna tijela za stambeno zbrinjavanje neće osigurati vaučere za stambeno zbrinjavanje onima koji su bili protjerani zbog aktivnosti vezanih uz droge u posljednje tri godine.

Javno tijelo za stambeno zbrinjavanje obvezno je pružiti stanodavcu sljedeće podatke:

1. Vrsta skeniranja koju su provodili na stanaru.
2. Tekuće i prethodne adrese stanara.
3. Ime i adrese stanara sadašnjeg i prethodnog stanodavca stanara.

Odjeljak 8 provodi ovaj osnovni pregled za vas, ali se trebate oslanjati isključivo na njihovu screening. Trebate provoditi detaljne projekcije stanara na svim vašim stanarima, uključujući stanare 8. To bi trebalo uključivati ​​provjeru kreditne sposobnosti i pozadinsku provjeru. Uzimanje vremena za ispravno prikazivanje stanara može vam pomoći da spriječite skupo iseljenje i oštećenje imovine.