Neke države i dalje prikupljaju porez na nekretnine

Porezi obično dolaze s obzirom na novac ili imovinu koja se mijenja, bilo da je riječ o plaćama ili darovima. Porez na imovinu primjenjuje se na drugo - to se naplaćuje kada netko umre, a njegova imovina prolazi žive korisnike i nasljednike.

Savezna vlada nameće porez na imovinu, koji se plaća na imovini, na vrijednost imovine ostavitelja. Nekoliko država i District of Columbia također prikupljaju porez na imovinu. Obično su samo vrlo bogati posjedi podložni tom porezu, međutim, zahvaljujući nečemu što se zove izuzeće - vrijednost dolara koja se može poreći bez poreza. Oporezuje se samo dio nekretnine koji premašuje tu vrijednost. I savezna vlada i države osiguravaju porez na imovinu.

Države koje su ukinuli porez na imovinu

Četiri države su vidjele porez na državnu imovinu 1. siječnja 2010. godine: Illinois, Kansas, North Carolina i Oklahoma. Međutim, porezi na nekretnine vratili su se i za Illinois i Sjevernu Karolinu 1. siječnja 2011. Sjeverna Karolina porez na imovinu u konačnici je ukinut retroaktivno u srpnju 2013. do 1. siječnja 2013.

Ohioov porez na nekretnine ukinut je 1. siječnja 2013., a porez na nekretnine u Tennesseeu nestao je 1. siječnja 2016. godine.

Države koje još uvijek skupljaju porez na imovinu

Sljedeće države još uvijek postavljaju porez na imovinu od 2017. godine.

Connecticut

Povlastica iz Connecticuta za porez na imovinu smanjena je s 3,500,000 dolara na 2,000,000 dolara u svibnju 2011. Smanjenje je izvršeno retroaktivno do 1. siječnja 2011. Državni bi-godišnji proračun za 2015. uključuje odredbu kojom se ograničava porez na imovinu na 20 milijuna dolara vrijedi od 1. siječnja 2016. godine to očito koristi samo izuzetno velike posjede, one vrijedne 170 milijuna dolara ili više. Maksimalna stopa poreza na nekretnine u Connecticutu iznosi 12 posto.

Delaver

Delaware je donijela porez na nekretnine koja je stupila na snagu 1. srpnja 2009. godine. Valjalo je istjecati 1. srpnja 2013., ali zakonodavstvo Delawarea djelovalo je kako bi eliminiralo "zalazak sunca" poreza u proljeće 2013. tako da živi. Nekretnine s vrijednostima iznad 5,49 milijuna dolara podliježu porezu od čak 16 posto.

Distrikt Columbia

Porezna stopa poreza Distrikta u Kolumbiji kreće se od 8 do 16 posto. Oslobođenje od plaćanja poreza na imovinu iznosi milijun dolara.

Havaji

Iako je guverner stavio veto na porez na imovinu na Havajima, zakonodavac ga je nadjačao i donio porez koji je stupio na snagu 1. svibnja 2010. Izuzeće države je isto kao i na federalnoj razini: 5,49 milijuna dolara od 2017. godine. Izuzeće je indeksirano za inflaciju počevši od smrti koja se dogodila nakon 25. siječnja 2012. Maksimalna stopa poreza na nekretnine iznosi 16 posto.

Ilinois

Porez na nekretnine u Illinoisu se vratio 1. siječnja 2011., s oslobađanjem od 2 milijuna dolara koji je porastao na 3,5 milijuna dolara u 2012. i 4 milijuna dolara u 2013. godini. Tamo ostaje do 2017. godine. Najviša stopa je 16 posto.

Mejn

U Maineu je izuzeće od poreza na imovinu poraslo na 2 milijuna dolara u 2013. godini, a zatim na 5,49 milijuna dolara u 2017. kako bi odražavalo federalno oslobođenje. Zakonodavstvo u 2013. također je promijenilo porezne stope. Nekretnine vrijedne između 2 milijuna i 5 milijuna dolara moraju platiti 8 posto. Oni koji iznose između 5 i 8 milijuna dolara plaćaju 10 posto, a oni koji prelaze 8 milijuna dolara plaćaju 12 posto.

Maryland

Zakonodavstvo prošlo 2014. povećalo je izuzeće od poreza na imovinu Marylandu na 1,5 milijuna dolara za 2015. godinu, na 201 milijuna dolara za 2 milijuna dolara i na 3 milijuna dolara u 2017. godini. Ponovno će se povećati na 4 milijuna dolara za smrt koja će se dogoditi 2018. godine. Početkom 2019. godine izuzeće će odgovarati na saveznoj razini. Nekretnine se oporezuju po stopi od 16 posto u Marylandu.

Massachusetts

Ovo je izuzeće od samo 1 milijun dolara. Stope poreza na nekretnine kreću se od 8 posto do 16 posto.

Minnesota

Zakonodavstvo koje je donijelo u 2014. godini postavilo je izuzeće od poreza na imovinu na 1,2 milijuna dolara. Također je predviđeno da se poveća u iznosu od 200.000 USD, sve dok ne dosegne 2 milijuna dolara, što će se dogoditi 2018. godine. 1,8 milijuna dolara od 2017. godine. Stope počinju na 9 posto, a na većini su 16 posto.

New Jersey

Oslobođenje od plaćanja poreza na imovinu u New Jerseyu bilo je samo velikodušno - samo 675.000 dolara - ali je povećano na 2 milijuna dolara u 2017. godini, a porez na imovinu bit će eliminiran u cijelosti od 2018. godine.

New York

New York je revidirao zakone o porezu na imovinu sa svojim proračunom za 2014.-2015. Oslobođenje je postavljeno na 4.187.500 dolara za smrt koja se dogodila između 1. travnja 2016. i 31. ožujka 2017. Od 1. travnja 2017. skočila je na 5,25 milijuna dolara, gdje će ostati do 31. prosinca 2018. godine. Bit će usklađena s porezom savezne imovine izuzeće od 1. siječnja 2019. Maksimalna porezna stopa iznosi 16 posto.

Oregon

Na snazi ​​od 1. siječnja 2012, porez na nekretnine u Oregonu se kreće od 10 do 16 posto. Nekretnine vrijedne više od 9,5 milijuna dolara oporezuju se po najvišoj stopi. Izuzeće je milijun dolara.

Otok Rhode

Oslobođenje od poreza na imovinu Rhode Island povećalo se s 675.000 dolara na 850.000 dolara na dan 1. siječnja 2010. godine i trebalo je indeksirati za inflaciju u narednim godinama. Zatim je 19. lipnja 2014. povećana na 1,5 milijuna dolara. U kombinaciji s inflacijom, ovo stavlja izuzeće na 1.515.156 dolara od 2017. godine. Najviša porezna stopa je 16 posto.

Vermont

Vermontovo izuzeće bilo je skočilo s 2 milijuna dolara na 2,75 milijuna dolara vrijedi od 1. siječnja 2011. i ostaje na tom broju. Cijene kreću se od 8 posto do 16 posto.

Vašington

Washington je oslobođen od plaćanja poreza na nekretnine vrijedan 2 milijuna USD indeksiran za inflaciju koji počinje 2014. godine. Od 2017. godine iznosi 2.129.000 dolara.Država je zapravo pokušala ukinuti porez u 2006. godini, ali su birači odbacili ponudu. Najviša porezna stopa u Washingtonu je 20 posto.

NAPOMENA: Državni zakoni podložni su promjenama. Gore navedene informacije možda neće odražavati najnovije izmjene zakona. Za tekuće porezne ili pravne savjete obratite se računovođi ili odvjetniku. Informacije sadržane u ovom članku nisu porezni ili pravni savjeti i nisu zamjena za porezne ili pravne savjete.