Postati uspješan agent za nekretnine

Dok mnogi ljudi naglašavaju više od prolazeći agent za nekretnine, njihov fokus je stvarno na pogrešnom kraju problema. Proći ćete test ako proučavate, ali ako ne obratite pažnju na pet niže navedenih stavaka, najvjerojatnije ćete se pridružiti velikom broju agenata koji to ne uspiju u poslovanju jer ne planiraju.

Imati pričuvni izvor pričuvnih kopija

Trebali biste imati dovoljno novca spremljen da bi ga za najmanje šest mjeseci bez provizije ili zadržati svoj dan posao neko vrijeme. Postati agent za nekretnine dio vremena možda nije bio vaš plan, ali morate imati mogućnost platiti svoje račune dok ste započeli. Osim ako nemate članove obitelji ili prijatelje spremne za kupnju kuće, možete ići na mnogo mjeseci bez prihoda.

Dobiti mentora ili odabrati broker s dobrim osposobljavanjem

Test nije ono što vam treba za uspjeh kada postane agent za nekretnine. Trebate ga za licencu, ali vam je potrebno mnogo više da bi ovaj posao uspio. Dobiti uspješnog agenta ili brokera za mentora ili ponuditi da im pomognete u svojim poslovima. Mnogo toga se može upoznati s procesom, a to nije sve o "prodaji". Morat ćete razumjeti i objasniti anketama, osiguranje naslova, naknade, terete, djela i još mnogo toga. Bit ćete više sposobni ako ste barem vidjeli te dokumente tijekom nekoliko poslova s ​​nekretninama.

Izgradite svoju "knjigu poslovnih"

Neki to nazivaju radom vaše "sfere utjecaja". Postati agencija za nekretnine samo je prvi korak u dugoj karijeri suradnje s kupcima, prodavačima, investitorima, procjeniteljima, zajmodavcima, brokerima hipoteka, inspektorima, tvrtkama s naslovima i drugima. Započnite pravilno pronalaženjem dobrog sustava za upravljanje kontaktima u koji ćete unijeti sve ove kontakte i perspektive. Želite pratiti s vremenom, i trebat će vam učinkovit način pronalaženja informacija koje ste podnijeli o izgledima i kontaktima.

Započnite odmah uz tehnologiju i internet

Bez obzira na to što vam neki od "starih vremena" mogu reći, potreban vam je internet na tržištu u današnjem svijetu nekretnina. Dok neki s mnogo godina u poslovanju mogu i dalje uspjeti zbog preporuka i prošlih poslovanja tijekom godina, morat ćete upotrijebiti svoju web-lokaciju i društveno umrežavanje kako biste dobili uporište s današnjim kupcima i prodavačima. Proračun za dobru web prisutnost, iako ne mora biti skup.

Planirajte naprijed za izazove Početak rada

Za većinu bivših agenata za nekretnine, tečajevi i test za licenciranje postaju manje zastrašujući nego što su očekivali. Grubo buđenje dolazi kasnije kad ne pronađu taj jednostavan prihod u prvih par ili tri mjeseca. Mislili su da imaju članove obitelji ili prijatelja koji su bili poredani, no uzimaju svoje vrijeme, a ne kupuju ili unose kada je novi agent mislio da će to učiniti.

Plan, neki spremljeni novac ili neki drugi izvor prihoda glatit će vaš ulazak u ovaj konkurentni posao.

Proračun za nekoliko mjeseci bez ikakvog dohotka, možda čak šest ili više u nekim slučajevima. Proračun za dovoljno novca za početak web stranice i online strategije za izgradnju poslovanja niz liniju.

Međutim, kontaktirajte ljude i započnite popis starih metoda pomoću starih metoda pomoći će vam da započnete s usponom usporenog online postupka. Možete pozvati, poslati i slati e-mail svakoj osobi koju poznajete, a možete izvući posao iz šešira prije nego što se očekuje. To će vas zadržati u igri dok gradite marketinške napore i posao.

Saznajte od vršnjaka, mentora ili brokera o svim važnim dokumentima koji su uključeni. Pokušajte izbjeći postavljanje osnovnih pitanja kupca ili prodavatelja na koje ne možete odgovoriti jer bi vam to moglo koštati izgled. Ili tražite prošle mape transakcija i proučite dokumente ili zatražite pomoć iskusnog agenta u sljedećoj transakciji. Nema zamjene za stvarni posao.

Poslovanje nekretninama može biti zabavno, uzbudljivo i vrlo zadovoljavajuća karijera. Međutim, morate ga prenijeti tijekom prve godine ili dvije kako bi se sve dogodilo niz cestu. Imati plan, izraditi bazu podataka o izgledima i naporno raditi na pronalaženju ključeva za uspjeh u postanku agenta za nekretnine.