Sadržaj:
- Određivanje sredstava za zarađivanje i nematerijalne imovine
- Kako izračunati sredstvo zarađivanja u odnosu na ukupnu aktivu
- Mnogi od onih koji završavaju bogati stalno stvaraju ili stječu sredstva zarade
Video: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011 2024
Ako želite živjeti udobno, snažno zaspati i povući se u stilu, postoji trik kojim možete odrediti koliko ste napredovali na putu prema financijskoj neovisnosti. Usvojio sam ga iz holdinga banaka, koji razlikuju zarada imovina i ne-zarada imovine na njihovoj bilanci pri davanju računa o rezultatima poslovanja dioničarima i regulatorima. Jednako se lako može primijeniti na pojedinu obitelj.
Banke koriste metode zaračunavanja sredstava prema metodi ukupne aktive kao brz način da odrede postotak bilance koja radi za generiranje prihoda. Svejedno jednako, razlika između bogatih i siromašnih obitelji je postotak i iznos zarade sredstava u odnosu na neprofitne imovine.
Određivanje sredstava za zarađivanje i nematerijalne imovine
Prvo, moramo definirati pojmove u slučaju da ih niste susreli u prošlosti.
- Zarađivanje imovine su sve što izravno generira prihode, kao što su dionice koje plaćaju dividende, obveznice koje plaćaju kamate, nekretnine koje stvaraju stanarine, autorska prava i patente koji donose naknade za licenciranje i strojeve koji vam omogućuju da proizvode robu za prodaju na dobit.
- Nematerijalna imovina su stvari koje ne stvaraju dohodak vlasniku. Automobil je primjer neprofitne imovine jer troši novac iz vašeg života (osim ako posjedujete uslugu dostave, tvrtku za transport ili taksiju.)
Kako izračunati sredstvo zarađivanja u odnosu na ukupnu aktivu
Da biste izračunali omjer zarade i ukupne imovine, morate upotrijebiti sljedeću formulu:
(Početak zarađivanja imovine za godinu + završetak zarađivanja imovine za godinu) ÷ 2-------------- podjeljeno sa --------------(Početak ukupne aktive za godinu + Ukupna ukupna aktiva za godinu) ÷ 2 Ilustracija bi mogla pomoći u smislu brojeva ako je prošlo otkako ste izbili kalkulator. Zamisli čovjeka po imenu Lance. Voli ulagati novac za generiranje pasivnog dohotka. Dok uživa u radu, ideja prikupljanja dividendi, interesa i iznajmljivanja jedna je od velikih radosti u njegovu životu. Počinje godinu sa 100.000 dolara u obveznicama, 250.000 dolara u dionicama, 250.000 dolara za najam nekretnina, 50.000 dolara u automobilima, 300.000 dolara u osobnom stanu i 75.000 dolara u osobnoj imovini, kao što su namještaj i odjeća. Tijekom godine spašava 80.000 dolara i ulaže sve u dodatne zalihe, čime je ukupan iznos na 330.000 dolara. Moramo započeti odvajanjem imovine zarađivanja od neprofitne imovine na početku godine: Sada trebamo izračunati iste brojeve na kraju godine: Sada ih možemo staviti u formulu kako bismo pronašli sredstvo zarađivanja na ukupnu aktivu: Prvi korak: ($600,000 + $680,000) ÷ 2--------- podjeljeno sa ---------($1,025,000 + $1,105,000) ÷ 2 Drugi korak: ($1,280,000) ÷ 2--------- podjeljeno sa ---------($2,130,000) ÷ 2 Treći korak: $640,000--------- podjeljeno sa ---------$1,065,000 Četvrti korak: = 0,60 ili 60% To nam govori da 60% imovine na Lanceovoj osobnoj bilanci, ili 0,60 dolara od svake 1,00 dolara, zaradi novac za njega. U vrlo realnom smislu taj je kapital tamo vani koji radi 24 sata dnevno, 7 dana u tjednu, 365 dana u godini. Jedan od zanimljivijih gospodarskih fenomena koji se ponavljaju ponovo i ponovo su obrasci ponašanja koji uzrokuju da neke obitelji završavaju bogate. Inženjeri, na primjer, dosljedno završavaju s više neto vrijednosti za svakih $ 1 u plaći od većine drugih zanimanja. To je, svejedno jednako, ako inženjer godišnje iznosi 150.000 dolara, a profesor fakulteta 150.000 dolara godišnje, inženjer će završiti milijunima dolara dodatnog bogatstva do kraja životnog vijeka. Određene skupine imigranata pokazuju istu tendenciju zadržavanja niskih troškova i stjecanja zarađujućih sredstava. Korejski Amerikanci dolaze u obzir kao jedan akademski stručnjak u polju, dr. Thomas J. Stanley, koji je u svom istraživanju pronašao 3 puta vjerojatnije da će zaraditi šestoricu prihoda i mnogo puta vjerojatnije da će postati milijunaš. Zašto? Da bi se parafrazirao, dok su drugi zaduživali da bi dobili najbolju kuću u tom novom pod-razvoju, kupujući jeftiniji dom u starijoj četvrti i stavljajući razliku u indeksne fondove. Dok su drugi bili posuđivali novac kako bi kupili novi automobil iza kuće, pregovarali su za jednogodišnji model tvrtke za leasing, plaćajući 50 posto od cijene naljepnica, ulažući novac koji su spremili u nekretnine za najam ili male tvrtke. Kulturni naglasak na stjecanju investicija znači, tijekom godina, dolar za dolar, korejski investitor je mnogo vjerojatnije od njegovih ili njezinih kolega da izgradi značajan gnijezdo jaja, uživajući financijsku neovisnost bez brige. Kako god prolaze godine, baš kao i inženjeri, veći i veći postotak obiteljske bilance sastoji se od zarađivanja sredstava. Kada mudro usvojite ovaj pristup u svom vlastitom životu, pomaže vam da donosite bolje odluke s novcem. To su odluke koje bi mogle izgledati mala u to doba, ali zahvaljujući moći složenosti, završavaju se ogromnim tijekom desetljeća. Koristi automobil rano u životu može značiti razliku između Forda i Bentleya kasnije u životu, kada je vaša neto vrijednost dovoljno produktivna da svake godine izbacuje značajno višak bogatstva.
Mnogi od onih koji završavaju bogati stalno stvaraju ili stječu sredstva zarade
Je li potrebno zaposliti javni osiguravajuće sredstvo?
Trebate li zaposliti vlastitu regulatoru javnih osiguranja za vašu tražbinu za osiguranje? Što je prednost? Kako može pomoćnik za osiguranje pomoći u vašem zahtjevu?
Je li potrebno zaposliti javni osiguravajuće sredstvo?
Trebate li zaposliti vlastitu regulatoru javnih osiguranja za vašu tražbinu za osiguranje? Što je prednost? Kako može pomoćnik za osiguranje pomoći u vašem zahtjevu?
Što je sredstvo izbijanja u imovini?
Kako bi se ispunili kodovi građevine, svojstva moraju imati odgovarajući broj i vrste točaka izlaza. Saznajte kako je definirano sredstvo izlaska.