Što je sredstvo izbijanja u imovini?

Vlasnici imovine imaju odgovornost osigurati da njihova svojstva slijede sve sigurnosne kodove. Jedan od važnih sigurnosnih zahtjeva je da imaju odgovarajuće izlazne točke u cijeloj zemlji. Saznajte što je sredstvo izlaska i kako možete ispuniti zahtjeve.

Što je sredstvo izbjegavanja?

U kôdu za gradnju, način izlaska je način izlaska iz imovine. Imajući odgovarajući broj izlaznih točaka može spasiti živote u požaru ili drugom hitnom slučaju. Važno je da su svi investitori u imovini upoznati sa svojim lokalnim i državnim kodovima gradnje.

Općenito, sredstvo izlaska smatra se nesmetanim načinom da se iz bilo kojeg okupiranog dijela zgrade ili druge strukture dođe na područje sigurnosti ili "javni put". Sredstvo izlaska sastoji se od tri dijela:

1. Izlaz za pristup - gdje unesete točku izlaska iz entiteta.
2. Izlaz - Kako dođete iz zgrade u zgradu.
3. Izlazni ispust - Vanjska točka iz koje izlazite iz objekta.

Vrste bodova

Sredstvo izlaska omogućuje vam da dođete iznutra od objekta do vanjske točke sigurnosti. Oblik izlaska može biti prozor ili vrata. Stubište ili požar mogu također biti dio sredstava za izlazak.

Windows mora zadovoljavati određene zahtjeve veličine kako bi se smatrao sukladnim s kodom kao točkom izlaza. Zahtjev točne veličine može varirati ovisno o vašem državnom ili lokalnom kodu, ali ako se vatrogasac u punoj odori može uklopiti kroz prozor, izgledi su da je dovoljno velik. Egresna vrata ne smiju zahtijevati ključ da bi ih otvorili iznutra.

Koliko oblika bijega?

Svaki stan ima najmanje dva sukladna oblika izlaska. To uključuje apartmane u podrumu.

Primjer: Michael ima podrum u podu. Želi dodati spavaću sobu u podrum. Kada podnese zahtjev za izdavanje dopuštenja za rad, odjel građevine poriče zahtjev, osim ako Michael ne dostavi dodatne planove koji pokazuju kako će pružiti dodatnu točku izlaska iz spavaće sobe.

Završavanje podruma

Pitanje izlaska obično dolazi kada netko pokuša završiti podrum. Kao investitor za nekretnine, možda ćete moći dodati dragocjeni prostor u svoju investiciju dovršavanjem podruma.

Dodavanje spavaće sobe:

Bilo da pokušavate dodati cijeli podrumski stan ili jednostavno dodati spavaću sobu u završni podrum u investicijskom vlasništvu, morate ispuniti određene sigurnosne kodove za vatru. Svaka spavaonica mora imati dva oblika izlaza na vanjski dio objekta. To je tako da ako je jedan izlaz blokiran od požara ili druge opasnosti, pojedinac još uvijek ima drugi način da izađete iz imovine.

Stvari koje treba uzeti u obzir prilikom dodavanja podrumske spavaće sobe:

• Pitanja vlage / voda- Mnogi podrumi imaju problema s vlagom ili poplavama. Da biste dovršili podrum, najprije morate dodati francuski odvod ili crpku kako biste se riješili tih problema s vlagom.
• Permits- Zbog sigurnosnih problema dvaju oblika izlaza definitivno ćete morati dobiti dozvole kako bi dodali spavaću sobu u podrumu. Morat ćete se suočiti s gradskim inspektorima koji također žele ispitati ostatak vaše imovine kako bi bili sigurni da je sve u redu. Svaki put kad dobijete dozvolu, morat ćete platiti gradu naknadu, koja će varirati po gradu, prema vrsti izdane dozvole i radovima koji se obavljaju.
• troškovno Dodavanje stana u podrumu ili završavanje podruma s spavaćom sobom je skupo. Morate biti sigurni da će vrijednost koja će se dodati kao najam ili vrijednost koju će dodati u svoj flip imat će vrijedan trošak. Možda ćete odmah vidjeti povratak na nekretninu, ali ako ga upotrebljavate kao najam, možda ćete morati držati na posjedu godinama, jer trošak ima smisla.
• Povećani porezi- Završavanje podruma u prihvatljivom prostoru povećat će vrijednost vaše imovine, ali će također povećati porez na vašu nekretninu. Ovo povećanje će smanjiti najamninu koju ćete dobiti iz podrumskog stana ili možda otežati pronaći kupca za nekretninu.