Koji je prosječni trošak preuređivanja kupaonice?

Jeste li spremni za početak svog doma? Vi ste među mnogim tvrtkama. Zajednički centar za stambene studije Sveučilišta Harvard izvijestio je da američki vlasnici kuća godišnje troše više od 300 milijardi dolara kako bi poboljšali svoje domove.

Omjer povezan s troškovima preuređivanja u odnosu na vrijednost koju zadržava iznosi 56,8 posto, prema izvješću Remodeling Magazine za 2018 Cost vs. Value Report. To je nešto niže od prošlogodišnjeg omjera, koji je iznosio 57,9 posto. Izvješće uključuje podatke o 20 zajedničkih projekata remodeliranja koje su proveli profesionalci na 100 glavnih američkih tržišta, uključujući remontove kupaonica.

Koliko košta kupaonica preuređivanje?

Prosječni trošak za preuređivanje kupaonice "srednjeg sloja" je nešto više od 19.000 dolara, prema izvješću Remodeling Magazine za 2018 trošak / vrijednost izvješća. Izvješće opisuje srednjovjekovnu kupaonu preuređivati ​​kao ažuriranje postojeće kupaonice od 5 do 7 stopa s podom keramičkih pločica. Posao uključuje zamjenu čvora s:

• Standardni bijeli WC.
• Kontrola ispraznosti na krutom površinu s umivaonikom.
• Uređeni ormar za medicinu koji uključuje svjetlo.
• Čaša od porculana od čelika od 30 do 60 inča, uključujući četverokutnu keramičku pločicu koja ga okružuje.
• Nova kontrola tuširanja na jednoj razini.

Međutim, preuređenje "upscale" kupaonice će vas koštati gotovo 62.000 dolara za dovršetak. Posao uključuje širenje postojeće 35 četvornih metara kupaonice na 100 četvornih metara, dodavanje grijanja u podu i grijanih ručnika; ugradnja 42-in-42-inčni neo-kutni tuš s udubljenom kadom za tuširanje, sprave za raspršivanje tijela i staklenim okvirom bez okvira; instalacija samostojeće posude za pranje suđa s vrhunskim slavinama, kompartmentaliziranom komodnom prostoru s WC-om, kao i nekoliko drugih poboljšanja u cijelom prostoru.

Evo vrijednosti cijene i vrijednosti za svaku preinaku:

Pregradnja srednjih kupaonica:

• Cijena: 19.134 USD
• Vrijednost: 13.422 dolara
• Omjer: 70,1 posto

Preuranjena kupaonica:

• Cijena: 61.662 dolara
• Vrijednost: 34.633 dolara
• Omjer: 56,2 posto

Razbijanje troškova pregradnje kupaonica

Kao što možete vidjeti, remodelima kupaonica može doći i sa značajnim cijenama. Ali što točno plaćate kada preuređujete kupaonicu u svom domu? Evo nekoliko raspona cijena - od niske do najviših razina - za ono što biste mogli platiti za različite instalacije vaše nove kupaonice, prema podacima tvrtke HomeAdvisor, web stranice za poboljšanje kućanstva:

• Kupaonica: 400 do 8000 dolara
• Ormari: od 1200 do 13.000 dolara
• Broj ploča: 900 do 6,500 dolara
• Podovi: 800 do 7000 dolara
• Rasvjetna tijela: 120 do 4 000 dolara
• Tuš: 450 do 10 000 dolara
• Sink: 190 do 6,500 dolara
• WC: 130 do 780 dolara

Imajte na umu da će veliki dio vaših troškova posvetiti pokrivanju rada koji je uključen u prepravku vaše kupaonice - koji bi mogao pojesti 50 posto troškova ili više. Drugo pravilo kaže da se rad općenito očekuje da će koštati dvostruko više od količine materijala.

Ostali čimbenici koje valja razmotriti u svom prepravku

Mnogi vlasnici kuća odlučili su ostati u svojoj sadašnjoj kući umjesto nadogradnje na novi, što je vjerojatno da će poboljšanja kućanstva biti popularnija. Remodeling Magazine izvještava da je potražnja u porastu, što je guranje cijene građevinskih materijala prema gore, kao i troškovi tih radnih mjesta.

Osim toga, postoje određena doba godine koja bi mogla biti prikladnija za prepravljanje vaše kupaonice. Unajmljivanje poduzetnika tijekom sezone kad manje radnih mjesta dolaze u - eventualno zimi - mogli bi raditi na vašoj prednosti jer su to ekonomičan izbor. Rad vjerojatno će biti jeftiniji, kao i materijali i proizvodi koje biste trebali kupiti za taj posao.

Druga razmatranja je određivanje kako ćete financirati svoju prepravku kupaonice. Hoćete li izvući iz svoje ušteđevine? Hoćete li iskoristiti kapital koji imate u vašem domu putem home equity kredita ili home equity linije kredita? Što je s low-interes kreditne kartice ili unsecured osobni zajam?

Ako planirate podnijeti zahtjev za novu karticu ili kredit, provjerite je li vaša kreditna povijest već odražava da ste dužnik zaslužan za kredit, nastavljajući smanjivanje postojećeg duga i plaćanje računa na vrijeme.

Više o kući preoblikuje

• Jeftini kućni remodel i redizajn savjeti
• DIY Home poboljšanje projekata za prvi put Homebuyers