Komunalne obveznice: Prihodi od opće obveze

Tržište komunalnih obveznica bez poreza je masivno. Uostalom, to je mehanizam kojim gradovi, županije i države grade ceste, škole, bolnice, zračne luke, kanalizacije, vodovodne linije i još mnogo toga.

Ipak, kada pogledate podatke o obveznicama i njihovim informacijama, brzo postaje jasno da nisu sve zajedničke obveznice stvorene podjednako. Općenito govoreći, postoje dvije kategorije municipalnih obveznica: prve su poznate kao obveznice opće obveznice ili GO obveznice, ukratko; drugi su poznati kao prihodi obveznice.

Opće obveznice i prihodi obveznice razlikuju se u izvorima novčanih tokova koji će biti odgovorni za otplatu ulagača koji daju glavnicu za izdavanje obveznica. Da bismo vam pomogli u razlikovanju i razumijevanju GO obveznica i obveznica, objasnit ću vam glavne razlike u nastavku, kao i opisati koja od njih je povijesno sigurniji izbor. To vas može osnažiti da znate koju vrstu vrijednosnih papira dodate u svoj portfelj i nadam se da ćete spavati bolje noću razumjevši što zapravo posjedujete.

Opća obveza Općinske obveznice

Najšira i često najsigurnija vrsta općinskih obveznica naziva se obveznicama opće obveznice. To podliježe punoj vjeri i vjerovanju izdavatelja, uključujući i ovlasti općine da poreze svoje građane. Od malih gradova u sredini zemlje do masivnih država kao što je Kalifornija, općinske obveznice se divlje utiču na snagu temeljene na stanovništvu, demografiji i gospodarskoj raznolikosti građana koji žive i rade na teritoriju. Uloga također igraju i razine duga i proračunski izgled vladinog subjekta koji izdaju obveznice.

Mnogi investicijski analitičari podijele opću obvezu municipalne obveznice u dvije potkategorije:

• Neograničeni porez Opće obvezujuće obveznice: Ove municipalne obveznice podupiru ukupna oporezivačka snaga izdavatelja. Često se može koristiti porez na imovinu, poreze na promet, posebne poreze i druge izvore prihoda za otplatu obveznica, kao i kamate koje ulažu investitore.
• Ograničeni obveznici općih obveza:Ove općinske obveznice podupiru specifična, uska porezna moć. Na primjer, grad bi mogao proći vezu za izgradnju mosta i pristati na povećanje poreza na promet od 1 ¢ za svaku 1,00 dolara generiranu unutar granica grada pet godina za plaćanje duga.

Tijekom prošlog stoljeća općinske obveznice općinske obveznice bile su među najsigurnijim obveznicama izdanim u svijetu. Značajan doprinos ovoj sigurnosti jest činjenica da se većina tih vrsta obveznica stvara samo kada porezni obveznici glasaju o izdavanju obveznica. To znači da je stanovništvo jednog područja predano izdacima, a često ima više nego dovoljnu imovinu ili oporezujuću moć za povrat investitora.

Prihod komunalnih obveznica

Prihodna obveznica izdana od strane općine je ona koja podupire određeni tok prihoda. Na primjer:

• Grad može graditi stadion ili kongresni centar, a zatim zahtijevati naknade za korištenje kada se rezervira za velike koncerte, sastanke ili sportske događaje uz pristojbe koje podupiru obveznice.
• Općina bi mogla graditi zračnu luku i naknaditi pristojbe za zrakoplovne tvrtke koje lete u zračnu luku, trgovine na terminalu, parkirališta koja putnici koriste za parkiranje automobila i pristojbe za pojedine letove kupljene od strane kupaca.
• Županija može izgraditi bolnicu, koja će zatim koristiti gotovinu iz redovitih, trajnih operacija kako bi vratio obveznice.
• Općine izdvajaju kanalizacijske obveznice za izgradnju vodovoda i postrojenja za pročišćavanje otpadnih voda. Obveznice se otplaćuju pomoću naknada za korištenje i naknada za procjenu.

Koji je bolji - Opća obveza općinske obveznice ili prihod komunalnih obveznica?

Kao što je odgovor s većinom stvari u životu, to ovisi. U tom slučaju, to ovisi o pojedinostima izdavanja municipalnih obveznica koje razmišljate o kupnji ili prodaji, kao io cijeni kojom ste unijeli transakciju. Međutim, sve ostale stvari su jednake, općinske obveznice općinske obveznice sigurnije su i manje je vjerojatno da će propustiti nego prihod komunalne obveznice. Razlog koji ste već nagađali jest da općina ima širi izvor potencijalnih izvora novca u koji može zamočen ako se ne može izvršiti plaćanje kamata ili vratiti novac koji je posuđen.

Osim toga, nemojte zaboraviti da inflacija može biti glavni neprijatelj portfelja komunalnih obveznica i da biste možda poželjeli iskoristiti komunalnu strategiju rastvaranja obveznica ako ste zabrinuti za budućnost kamatnih stopa.

Imajte na umu da, kada se dodate u dobro zaokruženi investicijski portfelj ispunjen dionicama, nekretninama i drugim sredstvima koja stvaraju novac, municipalne obveznice mogu biti dobar izvor pasivnog dohotka za mirovinu i često su dostupni bez poreza.