Obnova kuće nakon osiguranja

Nikada niste stvarno znali kakav je to kao popravak ili obnoviti vaš dom nakon tvrdnje dok ga ne proživite. Ljudi često pitaju gdje dolazi od troškova rekonstrukcije ili osiguranog stana. To je pitanje posebno zbunjujuće kad netko upravo izgradi novi dom i njihova vrijednost osiguranja izlazi veća od stvarnih troškova nove izgradnje. Evo vrlo jednostavnog načina za razumijevanje razlike između osigurane vrijednosti stanovanja ili troškova obnove vašeg stambenog osiguranja u usporedbi s troškovima izgradnje u normalnim okolnostima, kao što je izvođač radova izgradio novi dom.

Jeste li ikada morali očistiti stvarno veliku nered?

Polica osiguranja od kuće je upravo to, stvarno, stvarno velika zbrka. Ako nikad niste živjeli u zahtjevu, dobivate taj osjećaj da ste osigurani, pa ako se nešto dogodi, biti ćete u redu. Na neki način to je točno, ali percepcija da će sve odjednom biti u redu ne može biti dalje od istine. Da biste shvatili zašto se troškovi rekonstrukcije ili visina osiguranja na vašem prebivalištu čini visoku, trebate se uključiti u razmišljanje o razumijevanju onoga što se stvarno događa u zahtjevu.

Vaše kućno osiguranje mora osigurati dostatno pokriće za sve troškove obnove

Bez obzira na uzrok oštećenja, prvo shvatite da oštećenja uzrokuju veliku zbrku. Bez obzira na to jesu li oštećenja vode nanesena u zidove i podove, velika rupa na vašem krovu, oštećenje tornada ili oluja ili požar koji uzrokuje ne samo oštećenje požara već i oštećenja vode. Sve je to neuredno.

Sada zaboravite na stvarni nered, što se događa vas u ovom zahtjevu je još gore, morate preurediti cijeli svoj život oko ovog nereda. Morate imati sve vrste stranaca u vašem domu: stručnjaci za procjenu onoga što će učiniti kako bi riješili problem i obnovili. Vi ne želite shopirati i pronaći najbolju cijenu; želite da vam ekipa hitne pomoći ispusti sve što rade i dođu u vašu pomoć.

Onda morate imati ljude koji dolaze i očistiti nered prije nego što se obnovi. Ovdje dolazi trošak uklanjanja otpadaka i više ugovaratelja za hitne slučajeve. Jednom kad se u njemu nalaze sadržaji, stvari se sklapaju i rad obnove stvari na način na koji su bili prije početka.

Potrebno je pronaći materijale; radnici moraju biti angažirani, a sve to treba brzo izvršiti jer se želite vratiti kući, sa svim što vam je potrebno oko vas što je prije moguće.

Zašto je osigurana vrijednost različita od vrijednosti koju ste platili za izgradnju svog doma

Ovo je vjerojatno najteže pitanje za ljude da shvate kada postoji odstupanje između vrijednosti osiguranja i cijene koju je osoba upravo platio za izgradnju doma.

Razlika između troškova gradnje, gdje izvođač vremena traži pregovaranje o cijenama materijala i gradi stvari u cijelosti na planiranoj vremenskoj skali, a troškovi rekonstrukcije kuće nakon katastrofe potpuno su različiti. Prilikom izračuna troškova obnove ili vrijednosti stanova, osiguravajuće društvo zna da postoji potreba za hitnim radom i materijalima.

Nema vremena za dućan oko nekoliko mjeseci kako bi pronašli ponude i prodaju na sve što trebate učiniti. Ili da dobije svog tipa koji vas naplaćuje pola cijene za stvari koje će postati dostupne. Također ne možete čekati nekoliko mjeseci kako bi bilo prikladno za nekoga tko će raditi na njihovom rasporedu, trebate ljude tamo gdje se možete vratiti kući.

Pokrivanje troškova nereda nasuprot osiguravajućeg društva

U zahtjevu, vjerujte mi, cijenit ćete brzu uslugu koju dobivate da vam neće biti problema s činjenicom da ste osigurali svoj dom pravilno. Gdje imate problema je ako novac istekne prije nego što završite gradnju svog doma.

Koje vrste stručnjaka za potraživanje sudjeluju u rekonstrukciji ili izgrađivanju novih

Ljudi ne daju puno razmišljanja o ovom faktoru, ali stručnjaci koji su potrebni za obnovu ili rekonstrukciju stvari su specijalizirani. Mnogo je teže staviti komade nego započeti sa svježim škriljevcima. Osim toga, graditelji često rade na određenim planovima s unaprijed postavljenim planovima, au slučaju obnove, tražit ćete prilagođeni posao jer će se šteta koja će se dogoditi biti vrlo specifična za vašu situaciju.

• Stručnjaci za obnovu i nakon katastrofa
• Možda će biti potrebni arhitekti
• Stručnjaci plijesni i osobe s iskustvom u kontroli štete nakon gubitka vode
• Razni izvođači i stručnjaci za različite potrebe vašeg doma
• Uklanjanje krhotina ljudi i skladištenje ljudi koji će preuzeti sve predmete koji su spašeni u sigurnu pohranu.
• Možda će vam biti potreban poseban uređenje okoliša nakon gubitka, ovisno o vrsti štete

Kakva vrsta pokrivenosti morate osigurati da vaš dom nije podređen

Ako želite osigurati da osiguravajuće društvo pokriva cijeli trošak vašeg zahtjeva i da vas može staviti na isti položaj kao i prije gubitka ili oštećenja, onda morate osigurati svoj dom za vrijednost, što znači da ne vrijednost nekretnine ili porezna vrijednost, ali vrijednost rekonstrukcije koja se temelji na procjeni ili izračunu osiguranja. Također morate razumjeti pokrivače koje odaberete i temelj za rješavanje zahtjeva.

Opcije pokrivanja stambenog prostora

Imate izbora o tome kakav pokrivenost kupujete kao dio police kućnog osiguranja. Pitajte svog predstavnika o:

• Klauzule zaštite od inflacije
• Jamčeni zamjenski trošak
• Prošireni trošak zamjene
• Vrijednost zamjenske cijene bez obveze zamjene: mogućnost isplate gotovine.Ova vrsta pokrivenosti obično se nudi na višim cijenjenim domovima, običajima ili starijim domovima. Postaje važno kada materijali koji se koriste u obnovi možda nisu lako dostupni ili ako su se građevinski standardi dramatično promijenili od originalne konstrukcije vašeg doma. Ovo pokrivanje može biti ogromna prednost ako imate veliki gubitak i radije biste uzeli novčani iznos koji vrijedi vrijednost vašeg doma i obnoviti ili kupiti novi dom negdje drugdje, među ostalim mogućnostima.
• Stvarna gotovina (ACV): Čuvajte se! Stvarna novčana vrijednost nije ista kao opcija gotovinske isplate budući da je stvarna novčana vrijednost vrijednost amortizirane, vjerojatno najnepovoljnija od svih opcija osiguranja u smislu onoga što dobivate u zahtjevu. Budite vrlo oprezni ako imate stariji dom (ili bilo koji dom za tu stvar) da ne preuzimate politiku koja ima osnovu za namirenje potraživanja kao stvarnu gotovinsku vrijednost osim ako ne biste zadovoljni s plaćanjem iznosa koji NE obnoviti tvoj dom.

Ako tvrtka s kojom se osiguravate ne nudi vrstu pokrivanja koju želite, pazite da kupujete oko sebe. Svako osiguravajuće društvo ima specifična ciljna tržišta i možete dobiti tisuće dolara na isplatu potraživanja od kuće ako kupujete najbolju dostupnu politiku. Također ćete uštedjeti mnogo žalosti kad obnovite nakon potraživanja.

Ako se ne slažete s vrijednošću stanovanja u izvješću o procjeni doma

Većina ljudi teško je vjerovati da je vrijednost za obnovu svog doma jednako visoka kao i ona. Informacije koje ovdje pokrivamo trebale bi vam pružiti uvid u razloge zašto je rekonstrukcija drugačija od vrijednosti nekretnine ili troškova za prodaju svog doma, a također treba objasniti zašto se obnova nakon gubitka potpuno razlikuje od izgradnje novih, ali ako ste još uvijek nije uvjeren, moguće je da postoji neka soba za reviziju od strane osiguravajućeg društva, ili da je netko pogriješio u izračunu.

Razumijevanje kako se određuje trošak rekonstrukcije u svrhu osiguranja pomoći će vam da pregovarate s osiguravajućim društvom. Ako smatrate da je vaša zgrada podcijenjena ili je osigurana previsoka, sada imate sve informacije potrebne za uspostavljanje razgovora sa svojim predstavnikom osiguranja i provjerite je li vaša pokrivenost upravo ono što vam je potrebno.