Porezne zakone o nekretninama u Marylandu

15. svibnja 2014. guverner Marylanda Martin O'Malley potpisao je H.B. 739, Maryland Estate Tax - Unified Credit, u zakon. Ovaj novi zakon, koji je ukinuo i potom ponovno donio zakon o državnom vlasništvu države Maryland, napravio je nekoliko značajnih promjena koje su stupile na snagu od 1. siječnja 2015.

Povećava se izuzeće od poreza na nekretnine u Marylandu

Prije svega, izuzeće poreza na imovinu u Marylandu postupno se povećalo na godišnjoj osnovi iz izuzeća od 2014. sve dok se ne uskladi s federalnim oslobođenjem poreza na imovinu u 2019. godini kako slijedi:

• Smrti između 1. siječnja 2015. i 31. prosinca 2015 .: 1.500.000 $ izuzeće
• Smrti između 1. siječnja 2016. i 31. prosinca 2016. godine: 2.000.000 $ izuzeće
• Smrti između 1. siječnja 2017. i 31. prosinca 2017. godine: 3.000.000 $ izuzeće
• Smrti između 1. siječnja 2018. i 31. prosinca 2018. godine: 4.000.000 $ izuzeće
• Smrti na dan ili nakon 1. siječnja 2019 .: Izuzeće iz Marylanda bit će usklađeno s federalnim izuzećem, za koju se procjenjuje da će 2019. iznositi 5.900.000 USD (više o tome ispod)

Pregled poreznih zakona o federalnim nekretninama

Federalni porez na oslobođenje od imovine povećao se s 3.500.000 dolara u 2009. na 5.000.000 dolara u 2010. godini; 2010. godina je također bila godina u kojoj su se posjedi mogli oduprijeti saveznim zakonima o porezu na imovinu i u skladu s promijenjenim pravilima prijenosa.

Savezno oslobođenje od plaćanja poreza na imovinu ostalo je na 5.000.000 dolara u 2011. godini, a početkom 2012. godine federalni porez na imovinu od 5.000.000 dolara indeksiran je za godišnju inflaciju kako slijedi:

• Izuzeće za 2012. godinu:$5,120,000
• Izuzeće za 2013 .:$5,250,000
• Izuzeće za 2014 .:$5,340,000

Kao što je gore spomenuto, u 2019, kada je izuzeće od poreza na nekretnine u Marylandu jednako federalnom izuzeću od poreza na imovinu, projicira se federalno oslobođenje kao indeksirano za inflaciju $5,900,000.

Prenosivost porezne olakšice za Maryland Estate

U prosincu 2010. godine potpisan je Zakon o poreznom olakšicama, reauthorizaciji osiguranja za vrijeme nezaposlenosti i Zakonu o stvaranju radnih mjesta ("TRUIRJCA" za kratko). Kao dio TRUIRJCA, prvi put je uvedena "prenosivost" federalnog oslobođenja od poreza na imovinu između bračnih parova i primijenjena na smrtne slučajeve koji su se dogodili u 2011. i 2012. godini. U siječnju 2013. godine, Američki porezni obveznik ("ATRA" kratka) koja je omogućila prenosivost federalnog oslobođenja od plaćanja poreza na imovinu između bračnih parova koji su trajni za 2013. i za buduće godine.

Ali što znači "prenosivost" izuzeća od poreza na imovinu?

Jednostavno rečeno, prenosivost federalnog oslobođenja od plaćanja poreza na imovinu između bračnih parova znači da ako prvi supružnik umre i da vrijednost imovine ne zahtijeva korištenje svih saveznih oslobođenja poreza na imovinu preminulog supružnika, onda iznos izuzeća koji nije korištena za preminulog supružnika, može se prenijeti na izuzeće preživjelog supružnika kako bi on ili ona mogla koristiti neiskorišteno izuzeće pokojnog supružnika plus njegovo ili njezino izuzeće kada preživjeli suprug kasnije umre.

Što se tiče poreza na državnu imovinu, međutim, samo Havaji nude prenosivost na državnoj razini, no Maryland će početi nuditi prenosivost izuzeća od državnog imanja počevši od 2019.

Dodatne informacije o porezima o smrti Maryland

Postoji još nekoliko stvari koje treba napomenuti o Marylandovim zakonima o porezu na smrt:

1. Maksimalna stopa poreza na nekretninama u Marylandu ostat će na 16%.
2. Nasljednik oženjenog ostavitelja i dalje će moći izabrati samo izbore u Marylandu da bi tretirali povjerenje za koje je preživjeli supružnik jedini korisnik kao "kvalificirani dugoročni interes" ("QTIP Trust" kratko) za potrebe izračuna imanja Maryland porez u godinama u kojima još uvijek postoji jaz između izuzeća poreza na nekretnine u Marylandu i federalnog izuzeća. Dakle, oženjeni stanovnici Marylanda koji umiru od 2014. do 2018. moći će odgoditi plaćanje poreza na moru Maryland i savezne smrti sve do smrti preživjelog supružnika pomoću planiranja ABC Trust.
3. Maryland je jedna od dvije države (New Jersey je druga) koja prikuplja i porez na državnu imovinu i državni porez na nasljedstvo. Novi zakon nije utjecao na porez na nasljedstvo Maryland. Više o ovoj Maryland porezu o smrti potražite u Pregledu zakona o porezu na nasljedstvo Maryland.

Informacije sadržane u ovom članku nisu porezni ili pravni savjeti i nisu zamjena za takve savjete. Državni i savezni zakoni često se mijenjaju, a informacije u ovom članku možda ne odražavaju zakone vlastite države ili najnovije izmjene zakona. Za tekuće porezne ili pravne savjete obratite se računovođi ili odvjetniku.