Kako se nositi sa stresom kupnje kuće

Početna kupnja je emocionalno iskustvo i vrlo osobno svakom kupcu. Kada su vaše emocije uključene u kupnju, postoji mogućnost da te emocije mogu izvući iz ruke. Štoviše, šanse za pogrešne stvari su beskrajne.

• Prodavači mogu biti nerazumni i argumentatični
• Domovna inspekcija može otkriti nedostatke
• Zajmodavci mogu odbiti vaš zajam
• Možete primiti nisku ocjenu
• Vaš agent možda neće dobro komunicirati s vama ili ispuniti svoja očekivanja
• Naslovna tvrtka mogla je pronaći oblak na naslovu ili nepoznat založno pravo
• Vaša tvrtka koja se kreće mogla bi bankrotirati

Početna kupnja stresa počinje s kupnjom ponude

Saznajte kopiju ugovora o kupnji agenta koji ćete potpisati prije nego što pogledate domove. Odnesite ga kući i pažljivo pročitajte, postavljajte pitanja o dijelovima koje ne razumijete. Kada ste zadovoljni svojim sadržajem, potpišite ga. Evo djelomičnog popisa onoga što ponuda može sadržavati:

• Nabavna cijena
• Najveći novac za polog
• Polog
• Iznos kredita i možda uvjete Vašeg kredita
• Datum zatvaranja
• Potencijalne ugovore kao što su inspekcije, zajam i procjena
• Raspodjela troškova zatvaranja
• Otkrivanje odnosa agencije
• Vremensko razdoblje za prihvaćanje i dostavu

Početna kupnja stresa može se dogoditi čekajući prihvaćanje

Što ako prodavatelj odbije vašu ponudu? Što ako prodavatelj čini nerazumnu ponudbenu ponudu koju si ne možete priuštiti? Jeste li vi ponudili premalo? Previše? Sve ove misli i više mogu preuzeti vaš mozak. Vi svibanj početi nepotrebno strategize, govoreći za sebe, "Ako prodavatelj X, učinit ćemo Y."

Evo nekoliko načina kako se nositi sa anksioznosti nakon izrade ponude:

• Nazovite svog zastupnika ili pouzdane prijatelje ili članove obitelji koji su nedavno kupili kuću i razgovarali o svojim osjećajima i zabrinutostima.
• Usredotočite se na nešto drugo što zahtijeva vašu nepodijeljenu pozornost kao što je računalna igra, čitanje knjige ili tjelovježba.
• Ponovno pričajte da ne možete kontrolirati ishod; prodavaču je odgovor.
• Uvjerite u sebe da ste poslali najbolju ponudu.

Početna Kupnja stresa čekajući da se zatvori

Nedvojbeno ste obavili svoju domaću zadaću, primili ste pismo pre-odobrenja zajmodavca, poslali papire na uredan način i platili procjenu. Ako zajmodavac zahtijeva dodatnu dokumentaciju, ne pitajte zašto; samo ga kopirajte i pošaljite.

Zamolite svog agenta da vas informira o postupku kupnje kućnog aparata, korak po korak, tako da ćete znati što možete očekivati. Vaš agent za nekretnine može vam biti neprocjenjiv izvor za vas u ovakvom trenutku. Iskusni agenti znaju predvidjeti moguće probleme i riješiti ih prije nego što gljive u divovsku glavobolju.

Što god se dogodilo tijekom tog razdoblja, djelomično će pasti na agentovo rame. Nemojte se bojati postavljati pitanja dok ne razumijete.