Kako izbjeći VA zajam Foreclosure

Nema sigurnih stvari u industriji hipoteke. Jedina sigurna stvar je ako napravite vašu hipoteku, ostajete. Ako ne, nećete. No, VA krediti su oko kao bliski kao zajmoprimci mogu dobiti da se nešto zaštićena od mogućnosti od zadane.

U svjetlu sublimacije hipotekarnih kredita, zajmovi koje podupire Odjel za branitelje i dalje pružaju braniteljima siguran način financiranja kupnje kuće. Ovi krediti s niskim troškovima dolaze s strogim, ali fleksibilnim procesom potpisivanja koji je pomogao izolirati branitelje i njihove obitelji od zagađenja propusta i foreclosure.

Stope za Foreclosure VA

U stvari, VA krediti imaju najnižu stopu foreclosure bilo kojeg glavnog kredita dostupan, prema najnovijim podacima iz hipoteka banaka udruga. Evo snimke stopa foreclosure od četvrtog tromjesečja 2009:

• Foreclosure subprime kredita: 15,58%
• FHA kredit foreclosures: 3,57%
• Pobari za otvaranje prvih kredita: 3,31%
• Pojavljivanja zajma za VA: 2,46%

Unatoč uspjehu u lice foreclosure, VA krediti i veterani nisu bili potpuno imuni na gospodarske prevare u posljednje dvije godine. Međutim, Odjel za branitelje radio je proaktivno kako bi braniteljima i članovima službe u službi izgubio svoje domove.

Izbjegavanje Foreclosure VA zajam

Agencija poziva branitelje koji se bore da odmah stupaju u vezu s njihovim zajmodavcima i istražuju mogućnosti izbjegavanja foreclosure. Posrednici mogu pružiti veteranima jednu ili više od sljedećih opcija:

• Zajamčenje tjelesne težineVeterani mogu dobiti dodatno vrijeme za otplatu obveze.
• Modifikacija zajmaZajmodavci razvrstavaju zakašnjelo plaćanje u stanje zajma i započinju novi raspored plaćanja.
• Rok otplateVeterani isplaćuju dio delikventnih plaćanja svakog mjeseca zajedno s redovitim iznosom.
• Kratka prodajaZajmodavci mogu dopustiti braniteljima da prodaju svoj dom za manje od vlasnika kuće.
• Deed-u-Lieu od ForeclosureUmjesto da prođu kroz foreclosure, branitelji mogu izvršiti imovinu preko servisera. Većina zajmodavaca radije bi izbjegla troškove i glavobolje koje dolaze s pokušavanjem formalno isključivanja na imovinu.

Pomoć za VA borrowers in Default

Veterani koji postanu delinkventni na VA kućnom zajmu mogu iskoristiti servisnu pomoć za pomoć pri rješavanju problema. VA borrowers također mogu tražiti pomoć od stručnjaka u jednom od osam regionalnih centara za zajmove i dva posebna servisna centra. Da biste pronašli najbliže središte, nazovite 877-827-3702.

Neki branitelji također mogu biti kvalificirani za zadanu zaštitu prema Zakonu o civilnom olakšavanju službi, odnosno SCRA-u. Prihvatljivi veterani mogu primati nižu kamatnu stopu do jedne godine i ukloniti foreclosure ili deložaciju do devet mjeseci od njihovog razdoblja vojne službe.

Veterani s ne-VA kredita

Očito, VA je ograničen u onome što može učiniti kako bi interveniralo kada veterani imaju hipoteke koje agencija ne podržava. Veterani mogu biti u mogućnosti refinancirati postojeći konvencionalni zajam u VA zajam za do 100 posto vrijednosti imovine.

Veterani se također mogu obratiti na NADA SADA za pomoć. Ova skupina savjetnika, hipotekarnih tvrtki i drugih stručnjaka pruža informacije, savjetovanje i pomoć vlasnicima kuća koji se bore da ostanu na površini. Nazovite 1-888-995-4673 ili posjetite www.hopenow.com.