4 načina da vaše investicije rastu

Ako nemate dovoljno sreće da se rodiš s fondom povjerenja, morat ćete zaraditi novac na dobrom načinu - radi za to , Ali razumijevanje kako novac je napravio može vam dati prednost. Postoje četiri osnovna načina za zaraditi novac. A ove strategije mogu vam pomoći da izgradite sreću.

Novac je prodao svoje vrijeme

To je izvor prihoda koji srednje i niže klase smatraju najvažnijim. To je novac koji dobivate za prodaju svog vremena poslodavcu. Često se predstavlja kao plaća ili plaća. Često ćete čuti dobronamjerne roditelje koji govore svojoj djeci da pronađu "dobar posao", po mogućnosti "s prednostima".

Stopa koju dobivate za svoje vrijeme ovisi o tome koliko su rijetke i zahtjevne vaše vještine društvu. Daroviti mozak kirurg, na primjer, može naplatiti milijune dolara godišnje jer jednostavno nema puno muškaraca ili žena koji mogu obaviti posao. Netko tko gurne kolica u prodavaču s popustom zarađuje manje, ne zato što su oni manje važni kao osoba, već zato što gotovo svi u dobrom zdravlju mogu gurnuti kolica, uzrokujući veliku potporu potencijalnih radnika da spuste plaće.

Da biste zaradili više novca, morate ulagati u sebe i poboljšati stopu koju možete naplatiti, raditi više sati ili kombinaciju njih. Ova vrsta dohotka je najružnija forma zarađivanja za životom jer samo generirate novac kada aktivno radite. Briljantan odvjetnik može zaraditi milijune dolara godišnje, ali ne može nastaviti živjeti od sudskih pristojbi ako ne radi. To može biti u redu ako volite svoj posao, ali za većinu ljudi postoje i druge stvari koje bi radije radile.

Prihod od kamata na korekciju novca

Ova vrsta prihoda dolazi od zajmoprimaca koji plaćaju da "iznajmite" svoj kapital (pojam kapitala odnosi se na novac koji ste stavili na stranu za investicijske svrhe; čut ćete da se to mnogo koristi na Wall Streetu). Na primjer, kada kupite potvrdu o uplati u banci, na primjer, bankama šaljete novac u zamjenu za unaprijed određenu stopu povrata, obično nekoliko postotnih bodova godišnje. Banka preuzima novac koji "iznajmljuje" od vas i posuđuje ga po višoj stopi, uvući razliku. (Za one od vas koji su znatiželjni, to je razlog zašto je krivulja prinosa tako važna.

To je odnos između kratkoročnih i dugoročnih stopa. Što je veća stopa prinosa, to je više novca koju vaša banka može izvršiti na tom certifikatu o depozitnom računu ili štednom računu koji imate s njima.)

Primjer prihoda od kamata: moja baka daje novac ljudima koji žele kupiti kuću, ali imaju loše kreditne i ne mogu dobiti hipoteku putem tradicionalnih kanala. Oni kupuju imovinu i ona im daje zajam za financiranje kupnje, s 13 posto kamata. Za tipični zajam od 150.000 dolara dobit će 19.500 dolara godišnje u prihodima od kamata ili 1.625 dolara mjesečno. U suštini, njezin novac izlazi i radi za nju.

Da biste shvatili kako ulagači zarađuju novac od prihoda od kamata kupnjom obveznica, potrebno je nekoliko trenutaka da pročitate Bondove 101.

Prihod od dividendi iz dobiti od poslovnih subjekata

To predstavlja vaš udio u dobiti tvrtke u kojoj ste kupili ulaganje. Ako posjedujete 50 posto stana za limunadu i tvrtka je imala prodajnu cijenu od 1000 dolara s troškovima od 500 dolara i 500 dolara preostale dobiti, vaš će udio tih zarada iznositi 250 dolara (jer vaše vlasništvo od 50 posto dionica ima pravo primiti 50 postotak dobiti). Taj se novac isplati vama kao svoj "rez" zarade. Dobra investicija je ona u kojoj tvrtka zarađuje više od godinu dana, povećavajući količinu novca koji vam se redovito šalje.

Baš kao i prihod od kamata, suština prihoda od dividendi je da vaš novac izlazi i radi za vas. Međutim, postoje neki oblici rada, koji se mogu uključiti u ovu kategoriju. Prodavač koji zarađuje provizije na ponavljajućim nalozima s malo ili nimalo posla zapravo je pokretanje posla. Tako je i čovjek koji registrira novi patent i zaradi tu naknadu ili tekstopisac koji zaradi novac kada zvijezda snimanja odabere svoju pjesmu za novu singl. Oni stvaraju dobit od ponavljajuće "prodaje" svoje ideje ili imovine, što je ne razlikuje od Wal-Mart ili Target prodaje deterdžent za pranje rublja.

Primjer prihoda od dividendi: Moja baka posjeduje i neke najamnine. Kupuje nekretnine, a zatim plaća stanara da žive u svojim kućama. U tim slučajevima, njen posao iznajmljivanja ostvaruje dobit jednaku ukupnoj najamnini koju prima manje troškova, kao što su održavanje i nadogradnja na svojstva. Na kraju godine kada ona preuzima novac iz poslovanja, ta dobit predstavlja prihod od dividendi.

Za naprednije razumijevanje dividendi, pročitajte sve o dividendama. To će objasniti doslovno sve što bi ikada trebalo znati o dividendama, što jesu, kako su plaćeni, i još mnogo toga, mnogo više.

Prihodi od kapitalnih dobitaka

Ova vrsta prihoda generira se kada kupite ulaganje ili imovinu za jednu cijenu i prodajete ga za drugu, višu cijenu, čineći dobit. Vraćajući se našem primjeru stana za limunadu, ako ste kupili 50 posto udjela u tvrtki za 2.000 dolara i prodali ga za 5.000 dolara, razlika u iznosu od 3.000 dolara predstavljala bi vašu kapitalnu dobit.

Nije bitno ako govorite o kućama, rijetkim slikama, dijamantima, fontovima, tvrtkama, namještaju, kovanicama kanadskog Gold Maple Leaf, dionicama, obveznicama, investicijskim fondovima ili neotvorenim mentencijskim uvjetima Barbie lutke, ako ih kupite na jednom cijenu i prodati ga drugom, dobit koja se dobiva kao dobitak (ako ste izgubili novac na transakciji, to je poznato kao gubitak kapitala). U posljednjih nekoliko godina mnogi Amerikanci pronašli su svoj životni standard koji je umjetno napuhan tijekom stambenog buma, jer su kapitalni dobici koji su rezultat njihovih domova cijenjeni u vrijednosti bili izvor prihoda koji su mislili da će trajati neograničeno.

Vraćajući se svojoj baki, ako bi prodala jednu od najamnih kuća koje je kupila za 80.000 dolara kupcu koji je bio spreman platiti 120.000 dolara, onda je razlika od 40.000 dolara njezina kapitalna dobitka.

Prednosti korištenja svih 4 vrste prihoda u vašem portfelju

Budući da vaš portfelj (riječ koja se koristi za opisivanje sve imovine koju posjedujete) raste, pronaći ćete sve četiri vrste prihoda od ulaganja. U naprednijem članku pod nazivom Kako iskoristiti model Berkshire Hathaway u svom životu, objasnit ću kako je tajna pravoj financijskoj neovisnosti da marljivo radi na izgradnji zbirke "generatora gotovine" koji donose ogromne količine posljednje tri vrste prihoda od ulaganja - kamata, dividende i kapitalnih dobitaka.

Razlozi su nekoliko i uključuju:

• Novac koji ste prodali svoje vrijeme (plaće i plaće) često se oporezuje po daleko većim stopama od ostalih vrsta prihoda kao što je opširno opisano u vašem najvećem neprijatelju ulaganja - porez na plaće. Stvarnost je, ako možete zaraditi 5,000 dolara za dividendu, vjerojatno ćete platiti samo 750 dolara u porezima, a ako ste bili samozaposleni vodoinstalater i izašli ste i zaradili 5,000 dolara kroz naporan posao, nakon poreza na plaće, saveznih poreza, države poreza i drugih troškova, vjerojatno biste završili s plaćanjem više od 2.000 dolara.
• Samo 24 sata dnevno. Dakle, možete raditi samo toliko sati. U nekom trenutku, postaje fizički nemoguće prodati više vremena jer, pa, ponestalo si vremena! Uvijek možete povećati stopu koju zaradite razvijanjem rijetkih vještina koje su u velikoj potražnji, kao što smo već raspravljali. Uz kamate, dividende i kapitalne dobitke, gotovo da nema granica koliko možete zaraditi. Ako svake godine ponovno gomilate svoj novac u rastu tih izvora, možete se naći zaraditi milijune dolara svake godine nekoliko desetljeća od sada.