Savjeti za kupnju kuće za kuće

Scott Purves, agencija za osiguranje

Kupnja za homeowner osiguranje je jedan od onih nagging home detalje kupnje koji ponekad uspijeva slip iako pukotine. Nije neuobičajeno da agenti osiguranja primaju last minute bijesne telefonske pozive od tvrtki s naslovima i / ili escrow tvrtki koje traže vezivo za kućno osiguranje. Da biste se spasili nevolji, dobro je započeti s kupnjom pravila o homeowneru čim se prihvati vaša ponuda.

Nadalje, shvatite da je osiguranje vlasnika kuće različito od planiranog domaćeg jamstva.

Evo nekoliko savjeta o kupnji homeowner osiguranja koji su dizajnirani kako bi vam uštedjeti vrijeme i novac:

Utvrditi osiguranje

Vaša agencija za osiguranje zahtijeva opsežne informacije od vas da vam kažu najbolju stopu za vaša pravila. Da bi odredio osiguranje, agencija će pitati:

• Kada je izgrađen dom?
• Koliko je star vodovod i struja?
• Koju vrstu krova?
• Što je kvadratura?
• Koliko je zahtjeva podneseno tijekom proteklih pet godina?
• Gdje se nalazi dom?

Ako se dom nalazi u ruralnom području bez obližnje vatrogasne službe ili na ulici ne postoji vatrogasni hidrant, neke tvrtke mogu ga odbiti osigurati. U tom slučaju, možda ćete morati raspitati se u tvrtki specijalnosti ili viškova, a ovaj će citat potrajati dulje.

Participacije

Možete uštedjeti novac tako što ćete na svojoj politici imati veći iznos koji se može odbiti. Tipično, osiguravajuća društva će početi davati popuste na 500 dolara odbitne i povećati popust kao svoj deductible povećava. Većina tvrtki nudi odbitke do 10.000 dolara. Budite oprezni, međutim, jer mnoge hipoteke tvrtki neće dopustiti da premašite 1.000 dolara deductible, pa provjerite sa svojim vjerovniku prije opting za veći deductible.

Koliko osiguranje vam je potrebno?

Većina agenata koristi procjenu troškova za procjenu troškova zamjene troškova. To će osigurati da vaš dom bude osiguran za točan iznos. Osiguravajuća društva ne osiguravaju prljavštinu. Ako kupite kuću koja uključuje veliki dio, nemojte se zapaniti kad primite policu osiguranja za mnogo manje od onoga što ste platili za kuću. To je zato što kupujete pokriće za dom, a ne zemlju.

U prošlosti, zamjenska pokrivenost zvala se zajamčena zamjenska cijena. Više nema takve pokrivenosti. Danas je pokrivenost zamjenskim troškovima, što znači da svako osiguravajuće društvo označava postotak dodatne pokrivenosti na osigurani iznos. To je osmišljeno kako bi zaštitio vlasnika kuće koji je pretrpio gubitak od plaćanja dodatnih troškova izgradnje za obnovu. Može koštati više izgraditi zbog inflacije ili jednostavno zato što su se materijalne cijene povećale. Na primjer, ako je pokrivenost stanova osigurana za 300.000 USD, a tvrtka ima pokrivenost troškova zamjene od 125%, vlasnik kuće primio bi dodatnih 75.000 USD.

Agenti osiguranja često preporučuju 200% -tno pokriće troškova zamjene, što daje vlasnicima kuće dvostruko veću pokrivenost.

Opcije pravila

Imate i druge mogućnosti na polici osiguranja kod kuće koje možete prilagoditi. Pokrivenost odgovornosti dio je police osiguranja vašeg vlasnika kuće koja se često previdi. To štiti osiguranika od tužbi koji proizlaze iz tjelesne ozljede i oštećenja imovine drugima. Na primjer, ako je vaš petogodišnjak igrao s utakmicama i postavio požar vatrogasca vašeg susjeda, vaša će odgovornost pokriti tu štetu. Možda ćete se morati preseliti iz susjedstva, ali vaša polica osiguranja će platiti vašem susjedu.

Uobičajeno je vidjeti 300.000 dolara za pokriće odgovornosti, no cijena za podizanje na 500.000 dolara godišnje iznosi oko 20 dolara. Na većini pravila možete imati do milijun korisnika. Nadalje, potrebna vam je višak pravila odgovornosti ili politiku "šumbrelle". Pravila za kišobran pružaju vam dodatnu pokriću od odgovornosti od $ 1,000,000 za premiju od 300 do 500 dolara.

Dostupan Popusti

Pobrinite se da dobijete sve kredite za koje imate pravo. Ako imate alarmni sustav koji se prijavljuje na središnju postaju (tvrtka poput Brinks ili ADT), u nekim slučajevima možete dobiti do 10% popusta. Ako imate više od 50 godina i pazite to priznati, možda imate pravo na popust. Tvrtke imaju različite nazive za politiku dobi od prednosti, od starijih popusta do popusta dospjelih osiguranika.

Najčešći popust je popust na više polica. To će vam uštedjeti novac na vašem domu i auto osiguranje. Kombiniranjem dviju pravila s istom tvrtkom, dobivate određeni postotak popusta na oba. postotni popusti variraju među tvrtkama pa je najbolje shopirati.

Pregledajte svoje politike

Nazovite svog agenta i pregledajte politiku vlasnika kuće najmanje svake tri godine. Potrebe se mijenjaju, mijenjaju tržišta i mijenjaju se propisi. Trebali biste ostati u tijeku s vašim osiguranjem jer nikada ne znate kada ćete se morati osloniti na njega.

U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, licenca # 00697006, je suradnik brokera u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.

_{Scott Purves je potpredsjednik tvrtke Purves Insurance, pridruženi i preferirani dobavljač tvrtke Lyon Real Estate.}