Što je EIFS - sintetička štukatura?

EIFS je akronim za vanjske izolacije i završne sustave. Proizvod se također naziva sintetička štuko i odnosi se na višeslojnu vanjsku završnu obradu koja je korištena u europskoj gradnji od nedugo nakon Drugog svjetskog rata, kada su poduzetnici smatrali da je to dobar izbor popravaka za zgrade oštećene tijekom rata. Većina popravaka u europskim zgradama bile su konstrukcije od kamena, betona, opeke ili drugih sličnih izdržljivih materijala.

Neki vlasnici kuća možda bi pomislili da je njihov dom izrađen od tradicionalnih štukatura i često je zadivljen otkrićem vanjskog sporednog kolosijeka EIFS.

EIFS u Sjevernoj Americi

Iako EIFS Industry Associates Association kaže da je EIFS došao u Sjedinjene Države 1969. godine, mnogi sjevernoamerički graditelji počeli su koristiti EIFS 1980-ih, najprije u komercijalnim zgradama, a zatim ga primjenjivali kao vanjske završnice u rezidencije - uglavnom kuće drvenih okvira - koristeći iste tehnike koje su bile uspješne u Europi.

Za razliku od ranijih aplikacija, EIFS-u sada ima 6 slojeva

1. Izborna vodonepropusna barijera koji se obično primjenjuje tekućinom i pokriva podlogu.
2. ljepljiv za pričvršćivanje izolacijske ploče na nosivu konstrukciju (u nekim slučajevima mogu se koristiti mehanički elementi za pričvršćivanje).
3. Izolacija pjene ploča koja je pričvršćena na podlogu površine vanjskog zida, najčešće s ljepilom.
4. Osnovni premaz, akrilni ili polimerni cementni materijal koji se nanosi na vrh izolacije, potom ojačan mrežicom za ojačanje staklenim vlaknima.
5. Armaturna mreža, koji je ugrađen u materijal temeljnog premaza.

1. Završi, teksturirani završni sloj koji je dekorativan i zaštitni.

EIFS slojevi se povezuju kako bi oblikovali pokrivač koji ne diše. To je u redu kad nema vlage iza pokrivača, ali ako se vlaga ispuni, može se zarobiti iza slojeva. Bez mjesta za kretanje, stalna izloženost vlagu može dovesti do suhog truležanja u drvu, što se može otkriti kroz rutinsku inspekciju štetočina.

Ono što je dobro funkcioniralo kao vanjska ljuska za beton i kamen postala je problem kada se koristi na drvetu. Problemi povezani s vlagom dovode do individualnih i klasičnih tužbi od strane potrošača. Međutim, imajte na umu da sama EIFS nije odgovorna za vodu koja se pravi iza cilja jer se voda može upasti u tradicionalnu štukaturu.

Udruga članica EIFS-a navodi sljedeće:

"EIFS slojevi se vežu za oblikovanje zidnog pokrova koji je otporan na vremenske uvjete i propusan za paru, kao i kod bilo kakvog obloga, za dugoročnu izdržljivost važna je prevencija unošenja vode u i iza nje. Jedan od njih je drenažna šupljina koja se nalazi iza izolacije pjene. Ova se šupljina postiže s vertikalnim vrpcama ljepila, izolacijskom pločom oblikovanom vertikalnim utorima na leđima, ili u nekim slučajevima, drenažnim matima.

Drugi je dodatna komponenta nazvana WRB, ili vodonepropusna barijera. Ova komponenta osigurava dodatnu zaštitu vlage strukturi i nanosi se izravno na nosivu podlogu.

"Ti se napredak odnosi na neke od problema koji su se pojavili krajem 1990-ih kada su neki domovi koji su bili prekriveni EIFS zaštitnim premazom pretrpjeli štetu od upada vode. Istraživanje oštećenja pokazalo je da se voda ne infiltrira kroz EIFS, već se infiltrira kroz propusne prozori ili slabo izgrađeni detalji U to je vrijeme EIFS bio cilj pojedinačnih i klasičnih tužbi, premda su ostali pokrivači, uključujući opeka, kamen, drvo i vinilni sporedni kolosijek, te konvencionalni štukature, pokazali sličnu štetu kad su instalirani s sličnim propuštenim prozorima i loše konstrukcije pojedinostima.”

Sintetički štukatura nasuprot tradicionalnom štukatu

• Sintetska štukatura je mekana i zvukovi su šupljivi prilikom dodirivanja.
• Tradicionalni štukatura je tvrda i krhka i zvuči čvrsta kada ga dodiruje.
• Pritisnite na strukturu palcem, ako osjetite kako se lopta odbija, to je EIFS.
• Potražite pukotine. Tradicionalna štukatura je sklona pucanju i pukotine su obično mnogo dulje od manjih pukotina obično nađenih u EIFS-u, poput onih oko prozorskih otvora.

Održavanje EIFS-a

• Bilo kakvo otvaranje, kao što su okviri za vrata i prozore, kao i područja oko zatvaranja, moraju biti zapečaćeni kako bi se spriječilo da voda izađe iza EIFS-a. Ako, na primjer, možete postaviti ploču od pjene oko svjetiljki ili okvira vrata, najvjerojatnije imate EIFS štuko na vašem domu.
• Kanali trebaju biti čisti i postavljeni kako bi se odvodili iz kuće.
• Pjena se ne bi trebala protezati ispod stupnja.
• Stavke koje prodiru u štuko moraju biti zapečaćene.

Drugim riječima, vlaga ne bi smjela potrajati iza EIFS-a.

Znakovi problema EIFS-a

• Plijesan ili plijesan na unutarnjem ili vanjskom dijelu kuće.
• Natečeno drvo oko vrata i prozorskih okvira.
• Bubrežna, mjehurasta ili ljuštena boja.
• Puknut EIFS ili ispucani brtveni materijal.

Čišćenje EIFS-a

Svaki dom izložen elementima tijekom dugog vremenskog razdoblja konačno će zahtijevati čišćenje. Čišćenje EIFS-a vrlo je jednostavno. Možete napraviti vlastito rješenje za čišćenje kod kuće kombiniranjem sljedećih sastojaka u kantu:

• 2 šalice trinatrij fosfata
• 1 šalica izbjeljivača
• 1 galon tople vode

Nanesite otopinu četkom ili sprejem. Dopusti da se potone 15 minuta. Lagano četkajte mekom četkom i isperite.

EIFS danas

Novija EIFS sustava uključuju sustav odvodnje koji pomaže zadržati vlagu iz zatvora iza pokrivača. Pitajte pouzdanog home graditelja za detalje o suvremenom EIFS-u.Tradicionalni i EIFS štukaturki se oslanjaju na sekundarne sustave odvodnje kako bi se osnovna struktura osušila.

Pronaći ćete štukature i EIFS kuće diljem Sjedinjenih Država. Stucco eksterijeri mogu trajati i do 50 godina ili više, ali čini se da bolje u toplim i suhim klimatskim uvjetima, od hladnih ili vlažnih, kišnih područja. Vjerojatno ćete naći više kućica u štukatu u Kaliforniji, Teksasu, Floridi, Arizoni i Novom Meksiku. U hladnijim klimatskim uvjetima poput Minnesote ili New Yorka, vinilni sporedni kolosijek bolji je zbog ekstremnih ljuljačkih vremenskih prilika jer se kreće s kućom. Kada je hladno, vinilni ugovori i kada je vruće, proširuje se.

Naravno, onda morate pogledati kuću s vinilom prilažom. I nije baš lijep kao kućica za štuko, bez obzira na to je li završetak tradicionalna štukatura ili EIFS.

Uredio je Elizabeth Weintraub, Stručnjak za kupnju / prodaju na domaćem tržištu, uz pomoć Scott Robinson, direktora za odnose s javnošću, udruge članica EIFS Industry.

U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, je suradnik brokera u Lyon Real Estate u Sacramentu u Kaliforniji.