Mogu li iznajmiti ili kupiti povratak moje kratke prodaje?

Mudro je pitati o pravnim posljedicama najma ili otkupiti kratku prodaju. Mudro je prvo dobiti pravni savjet, a drugo, trčati poput vjetra od bilo koje tvrtke koja vas savjetuje da iznajmite svoj mali prodajni dom s namjerom da ga kupite natrag niz cestu. Ova tvrtka nije vaš prijatelj. Tvrtka vas vidi kao "marku" - profitabilan pothvat. To je helikta koji čeka da se upadne u nju i iskoristite svoju nesreću. Kratka prodaja i kupnja natrag je tamna strana kapitalizma. Također se u mnogim okolnostima smatra kratkotrajnom hipotekom prijevare.

Ako ste u nedoumici, pitajte FBI što misli o vašoj tvrtki za očuvanje doma.

O stvarima o nesretnim kućama u razgovoru s dobrotvornim savjetnicima za kućanstvo, dobro, to je kao da je bačeno u tenk za morske pse s krvavom nogom. Postoji samo jedan koji završava tom scenariju, i nije lijep. Jednom kad vaš dom ide u zadane postavke, vukovi dolaze u ovčjem odijelu. Ne znaš koga vjerovati. Ne želite izgubiti svoj dom, ali više ne možete priuštiti hipoteke, a vi dugujete mnogo više nego što vrijedi kući. Kratka prodaja čini se kao vaš najbolji kladiti se, i to vrlo dobro može biti, ali zbog svoje nevinosti i neiskustva u tim pitanjima, lopovi mogu iskoristiti vas i oni će.

Zašto leasing ili kupnja kratke prodaje može biti hipoteka prijevara

Hipoteka prijevara se događa kada je informacija uskraćena od vašeg zajmodavca koji, ako vjerovnik znao o, bi uzrok vjerovniku da odbije svoju kratku prodaju. Zove se vučenje vune preko očiju vjerovnika. To je neobjavljivanje.

Glavne banke kao što su Bank of America, Wells Fargo i JP Morgan Chase uhvatile su šljive koje su igrali ulagači i sjenoviti posrednici, a osobito pohlepne tvrtke formirale su se samo na blagdan srušenih. Sljedeće su vrste akcija koje mnoge banke posebno zabranjuju, bilo putem duljinske isprave, koje potpisuju sve strane ili u pismu kratkog odobrenja za prodaju:

• Nema prijenosa trećim osobama aktom pri zatvaranju.
• Nema posebnih sporazuma između agenata i ravnatelja.
• Nema prodaje predmetne imovine u određenom vremenskom razdoblju, obično 90 dana nakon zatvaranja.
• Prodavači moraju napustiti imovinu i ne mogu unajmiti.
• Prodavači ne mogu dobiti taj novac ni dobiti tajno iz kratke prodaje.

Budite sumnjičavi ako se od vas zatražite da izvršite svoj dom, naslov prijenosa, drugoj osobi ili tvrtki prije zatvaranja. Neke beskrupulozne tvrtke bilježit će vaše djelo, a zatim kotač i nositi se s bankom kao glavnim, bez ikakvog sudjelovanja od vas. Ipak, još uvijek ste odgovorni za vaš kredit.

Kada kratkoročni povrat ili povratni kupovni račun nije prijevara hipotekom

Koliko god želite vidjeti ulagače kao anđele milosrđa, ti tipovi nisu anđeli. Ne postoji ništa anđeo o ​​tvrtki koja oduzima vaš dom i diktira uvjete pod kojima možete platiti kroz nos da biste je vratili. Vratit će vam sve u redu, na putu iznad tržišne vrijednosti u to vrijeme.

Ako vaš zajmodavac ima potpunu objavu i ne prigovara, možete prilično učiniti ono što želite. No vjerovnik će vjerojatno prigovoriti. Ako krenete naprijed, dobit ćete ga u pisanom obliku od vašeg zajmodavca da je u redu zakupiti ili vratiti kratku prodaju. Za glasno plač, dobijte pravni savjet. Nisam odvjetnik i ne mogu vam dati pravni savjet.

Kratka prodaja Fannie Mae mogla bi vam ponuditi zakupninu i / ili otkupninu. Fannie Mae je poduzeće pod pokroviteljstvom države, što znači da je u osnovi u vlasništvu vlade. A vlada, a ne samo privatne stranke, može se suočiti s vama. Imajte na umu, međutim, da Fannie Mae nije vaš prijatelj.

Sve u svemu, obično vam je bolje prodati svoj dom kao kratku prodaju, iseliti se i iznajmiti nešto drugo za nekoliko godina, a zatim kupiti kuću sličnu onoj koju ste inače koristili za polovicu svog originalnog troška , Ta se igra igra u cijeloj zemlji, a ovo je legitimno. To je način na koji pravi "bez žice priložen" kratke prodaje radi.