Crowdfunding Vaša Real Estate Venture

Crowdfunding dolazi u mnogim oblicima i bojama. Jedan od najnovijih ulaza u crowdfunding je industrija nekretnina. Tijekom proteklih nekoliko godina pojavile su se brojne platforme kako bi se investitori iz cijelog svijeta mogli ulagati u nekretnine. U tu smo svrhu sastavili popis najboljih web stranica za gužve na nekretninama.

Iako nagrada za crowdfunding (popularna od strane web stranica poput Kickstarter i Indiegogo) vidi većinu akcija crowdfundinga, nekretnina ima potencijal da bude masivno tržište. Postoje trilijuni dolara institucionalnog kapitala koji se ulaže u nekretnine poput stambenih zgrada i trgovačkih centara. To je samo pitanje vremena dok se dobar komad ovog kapitala ne počne teći na web stranice za gužve na nekretninama navedene u nastavku.

Imajte na umu: nisu svi web mjesta za financiranje nekretnina stvoreni jednaki. Pročitajte Često postavljana pitanja (FAQ) na svakoj web lokaciji kako biste vidjeli kako točno funkcionira određena web-lokacija. Neki siteovi za ulaganje u nekretnine izravno ulažu u nekretnine, drugi kupuju hipoteke, a drugi vrše peer-to-peer zajmove. Caveat emptor.

01 Nekretnine Mogul

Sa sjedištem u Los Angelesu, Realty Mogul se usredotočio na financiranje nekretnina. Više podataka o tvrtki potražite u nadzornoj ploči statistike Realty Mogul.

02 Izlazak iz fundusa

S minimalnim investicijama od $ 100 i kratkoročnim investicijskim horizontima (1-5 godina), Fundrise i njegova gomila uložili su desetke milijuna dolara u nekretnine koje uključuju i ikonasti novi World Trade Center.

03 Zemljovidac

Stvarni brand crowdfunding započinje i završava tvrtkama za nekretnine, što blisko surađuje s prikupljanjem novca od mnoštva. Nekretnine tvrtke zainteresirane za crowdfunding i syndicating svoje ponude mogu raditi s Groundbreaker tehnologije za izgradnju i proširenje svojih baza investitora.

04 CrowdStreet

Investirajte što manje od 5.000 dolara u CrowdStreetove profesionalno upravljane ponude nekretnina. Osnovali su izvršni direktor Tore Steen i potpredsjednik za razvoj poslovanja Darren Powderly, koji je od 2003. godine pregovarao preko 200 milijuna dolara u komercijalnim poslovima s nekretninama.

05 U prizemlju

Groundfloor koristi pravila državnih crowdfunding, što znači da ljudi u državama koje Groundfloor posluje ne moraju biti akreditirani ulagači da sudjeluju u ponudama nekretnina na web stranici. Investitori mogu uložiti samo 100 dolara u imovinu i financiranje.

06 iFunding

iFunding je platforma za financiranje nekretnina koja ulaže u komercijalne stambene projekte.

07 RealCrowd

Izgrađen na osnivačkom kolektivu 3 milijarde dolara u institucionalnom ulaganju u nekretnine, RealCrowd je nastao iz prestižnog Y Combinator programa za inkubaciju.

08 Dionice za nekretnine

Investirajte samo $ 5000 u RealtySharesovu ponudu izravnih dioničkih i dužničkih instrumenata. Naveden je direktor tvrtke Nav Athwal, koji kaže: "Proces ulaganja u nekretnine učinili smo tako lako kao što smo kupili dionice u javnom trgovačkom društvu na E-trgovini".

09 Patch zemljišta

Patch zemljišta osnovali su dvije braće koja su htjela pomoći zajednicama koje su pretrpjele pad imovine krajem 2000-ih.

10 BlackHawk ulaganja

BlackHawk želi da ulagači pogledaju svoje investicije kao višu kamatnu stopu za njihovu gotovinu. Kao zajmodavci ravnopravnih klijenata, BlackHawk omogućuje zajmoprimcima da podnesu zahtjeve za kreditima za nekretnine i investitore da zadrže komercijalne bilješke.

11 Američko očuvanje domaćina

Za razliku od izravnih ulaganja u imovinu, ulagači na kupnju AHP-a skupili su uznemirujuće hipoteke (sve podlogom imovine) iz cijelog SAD-a, često uz duboke popuste.