Osiguranje kućne inspekcije i što očekivati

Kada trebate kućnu inspekciju osiguranja?

Ako ste nedavno kupili kuću i tražite osiguranje, jedna od prvih stvari koje trebate razmisliti o tome je koliko će osigurati vaš dom. Ljudi često navode kupovnu cijenu kao vrijednost koju žele osigurati, nakon svega, ima smisla osigurati cijenu koju ste platili, zar ne? Nažalost, ovaj pristup ne daje adekvatnu vrijednost za obnovu vašeg doma. Osiguravajuća društva, brokeri i agenti često imaju alate za procjenu vrijednosti rekonstrukcije vašeg doma, ali ako postoje posebne osobine ili materijali koji se koriste u izgradnji vašeg doma, onda bi bilo bolje imati kućnu inspekciju osiguranja kako bi bili sigurni da ste imaju pravo osiguranja.

Starije domove ili domovi visoke vrijednosti mogu također zahtijevati osiguranje kućnih inspekcija kako bi se osigurali.

3 Prednosti kućne inspekcije osiguranja

1. Prepoznajte potencijalne rizike koji bi mogli uzrokovati sigurnosne probleme ili gubitke, tako da ih možete riješiti i izbjeći zahtjeve.
2. Kućni inspektor može identificirati razna područja u kojima biste mogli primati popuste na policu osiguranja kuće koju niste već imali.
3. Provjerite da osigurana vrijednost stanovanja nije previsoka ili preniska. To bi vam moglo uštedjeti novac. Saznajte više o tome kako pregovarati o promjeni vrijednosti osiguranja kod kuće.

Što su Inspektori za domovinsku sigurnost u potrazi za?

Inspektori kućnog osiguranja tražit će tri osnovne stvari kada pregledaju vaš dom:

1. Mogućnosti za povećanje sigurnosti ili sigurnosti. Uključujući i potragu za opasnostima od požara ili rizicima odgovornosti u načinu održavanja vaših prostora.
2. Uzmite mjere zgrade; tražiti posebne značajke i provjeriti kvalitetu materijala koji se koriste u izgradnji vašeg doma. Na primjer, kuće s visokim stropovima, prozorskim prozorima, dodatnim konstrukcijama, mramornim ili specijalnim podovima. Oni će također utvrditi zahtijevaju li specijalizirani arhitekti ili dizajneri interijera. To pomaže u određivanju troškova rekonstrukcije. Mogu fotografirati.

1. Provjerite jesu li ažuriranja električnog sustava, vodovoda, grijanja, prozora, krova i da je sve dobro održavano.

Kako se pripremiti za kućnu inspekciju osiguranja

Evo nekoliko stvari koje vam mogu pomoći i pripremiti se za kućnu inspekciju:

• Dokumentacija koja prikazuje kvadrature vašeg doma
• Pojedinosti o troškovima obnove ili uređenju interijera
• Informacije o vašem alarmnom sustavu, vodenim senzorima, uređajima za sprečavanje oštećenja vode ili sigurnosnim značajkama (to bi vam moglo olakšati vašu premiju)
• Popis ažuriranja vašeg vodovodnog, grijanog, električnog, prozora i krova

Što je najvažnije, provjerite je li vaša kuća uredna. Uzmite vremena da pogledate svoje živote i razmislite o opasnostima od požara i prevenciji. Na primjer, pješačke površine su jasne, tako da ljudi mogu sigurno hodati, imaju stubišta zaštićene rukohvate itd.

Ako je vaš dom bogat neobičnim količinama nereda, ima plijesni ili znakove starih oštećenja vode, inspektor će ovo gledati. Ako imate problem s kojim planirate popraviti, neka znaju, to može pomoći.

Koja je razlika između kućne inspekcije i osiguranja kućanstva?

Za jedan, nekretnine home inspekcije je istaknuti:

1. Potencijalna problematična područja i popravci tako da znate što kupujete, ali nema nikakve veze s provjerom troškova rekonstrukcije stana.
2. Da bi banka provjerila je li vrijednost kuće vrijedna hipoteke koju će vam dati za to.

Svrha ove dvije inspekcije je vrlo važno za vas kao vlasnika kuće, ali ti inspekti štite različite stvari:

• Banka je zainteresirana za zaštitu koliko novaca oni posuđuju. Inspekcija nekretnina obavijestit će vas o troškovima koje možete imati u popravcima. To vam pomaže da shvatite je li kuća vrijedna kupnje i po kojoj cijeni.
• Osiguravajuće društvo je zainteresirano za obnovu svog doma s novim materijalima i vraćanje istog imovine koje ste upravo izgubili. Također je zainteresirano da ne biste imali nepotrebnih prevencijskih tvrdnji.

Inspekcija osiguranja usmjerit će se na sprječavanje gubitaka i može uključivati ​​preporuke vezane uz odgovornost ili druge rizike. Kućna inspekcija za nekretnine obično se ne usredotočuje na pitanja vezana uz odgovornost.

Konačni aspekt kućne inspekcije za osiguranje je utvrditi gdje ažuriranja ili obnove svibanj biti potrebna. To je slično onome što biste mogli saznati u kućnoj inspekciji nekretnina.

Što je razlika između vrijednosti nekretnine i vrijednosti kuće osiguranja?

Nakon kućne inspekcije, osigurana vrijednost vašeg doma može se povećati iznad plaćene kupovne cijene ili vrijednosti procjene banke. Može se i smanjiti.

Najbolji način da shvatite zašto bi se to dogodilo je razmišljati o tome koliko će vaš dom koštati ako je magično prevezen i stavljen u najskuplji susjedstvo koje poznajete. Vjerojatno će koštati 3-5 puta veći iznos za kupnju, čak i ako je to bio isti doma. Alternativno, zamislite da se vaš dom magično prenosi na vrlo nepoželjno industrijsko područje gdje su niske vrijednosti kućanstva, odjednom cijena koju plaćate iznosi 1/3 troškova. U oba ova scenarija, rekonstrukcija doma do zamjenske vrijednosti bi grubo ostala ista, usprkos činjenici da bi vrijednost nekretnine bila drugačija.

Osigurana vrijednost stanovanja ostaje ista i kad su tržišta nekretnina visoka ili niska; temelji se na izgradnji ne prodaje.

Što ako domaći inspektor izvrši preporuke, što to znači?

U nekim slučajevima nakon inspekcije osiguranja vaše bi osiguranje moglo biti otkazano ako ne slijedite preporuke. Ako smatrate da su preporuke nerazumne, možete pokušati pregovarati sa svojim osiguravajućim društvom. Saznajte više o tome u: Što učiniti ako vaš dom osiguranje je otkazan za ne radi popravke i savjete za rad sa svojim home osiguranje tvrtka o popravcima