Deset najčešćih oznaka nekretnina

Možda se pitate o akronima abecede i juhe koje agenti za nekretnine koriste nakon njihovih imena. Što oni znače? Je li ti stalo? Oznake mogu predstavljati bilo što od dva sata online studija do mjeseci učionice obrazovanja. Neke oznake dostupne su agencijama zasnovane isključivo na iskustvu agenata, opsežnim kvalifikacijama i isplati velike naknade. Evo popisa deset najpopularnijih oznaka nekretnina:

ABR - akreditirani predstavnik kupca

Online samostalni tečajevi za agente za prodaju nekretnina koji predstavljaju kupce kao agenta kupca. Za razliku od ekskluzivnih agenata kupca koji nikada ne predstavljaju prodavače, agent koji je zaradio ovu oznaku može izabrati da radi kao agent za unos ili agent za kupca. Mora položiti ispit. Ponuđena je kroz agencijsko vijeće kupca nekretnine. Naknada: oko 300 USD.

Dodatne kvalifikacije:

• Dokumentacija izvršenih transakcija s jednim agencijama, bilo prije ili poslije diplome.
• Članstvo u Nacionalnoj udruzi Realtors
• Članstvo u Odjelu za posredovanje pri kupnji nekretnina

ACRE - akreditirani konzultant u nekretninama

Ova oznaka se nudi putem privatne tvrtke koju čine Realtors, akreditirani konzultant u nekretnine. Agenti preuzimaju knjigu, čitaju ga i polože ispit na mreži. Uči agente kako koristiti konzultacijski pristup u odnosu na pristup prodaji. Naknada: oko 500 dolara.

Dodatne kvalifikacije:

• Nitko, ali da bude naveden kao ACRE član na web stranici tvrtke, potrebno je dodatnu naknadu

ACR - zastupnik akreditiranih prodavača

Ponuđena kroz Realty U Online, ovaj tečaj osmišljen je za poboljšanje profesionalnosti agenata za unos podataka i poboljšanje dimenzije usluge prodavačima. Agenti mogu birati između tečajeva na mreži ili u klasi i moraju položiti ispit. Naknada: oko 300 USD.

Dodatne kvalifikacije:

• Dokumentacija zatvorenih pojedinačnih agencija
• Pisma preporuka prodavača gore navedenih transakcija
• Članstvo u Nacionalnoj udruzi Realtors
• Članstvo za naknadu u Agenciji prodavača

AHWD - kod kuće s različitosti

Sponzoriran od strane Nacionalne udruge Realtors, AHWD obećava povećati svijest i osjetljivost agenata za ljude različitih kultura. Agenti mogu birati između pohađanja nastave ili online tečaja. Certifikat se može koristiti kao kredit za druge oznake kao što je CRS. Naknada: oko 50 USD.

Dodatne kvalifikacije:

• Nitko, ali to je zato što AHWD zapravo nije oznaka; to je potvrda, ali vrijedna uključivanja u ovaj popis

CRE - Savjetnik nekretnina

Savjetnici nekretnina nude samo članstvo u svojoj organizaciji samo pozivom. Da bi bio prikladan, agencija mora imati barem 10 godina u poslovanju s odgovarajućim iskustvom u savjetovanju i biti prepoznatljiva za izvrsnost. Naknada: početak od 2.500 dolara, 1.500 dolara godišnje nakon toga.

Dodatne kvalifikacije:

• Analiza objektivnih analiza
• Pridržavajte se etičkog kodeksa organizacije
• Članstvo u Nacionalnoj udruzi Realtors

CRS - ovlašteni stambeni specijalist

Vijeće stručnjaka za stanovanje kaže da agenti koji imaju oznaku CRS zarađuju četiri puta više od prosječnih agenata. Agenti moraju položiti tečajeve od četiri do šest jedinica, ovisno o broju zatvorenih transakcija agenata u određenom vremenskom razdoblju. Naglasak je na obrazovanju kako bi bolje predstavljali stambene klijente. Naknada: Svaka jedinica iznosi oko 150 USD.

Dodatne kvalifikacije:

• Članstvo u Nacionalnoj udruzi Realtors
• Članstvo u lokalnom odboru Realtors
• Članstvo u Vijeću stambenih specijalista
• Plaćanje pristojbe za prijavu

E-PRO - Certified Internet Professional

Pod pokroviteljstvom Nacionalne udruge Realtors, ePRO je online tečaj o korištenju e-pošte, navigaciji internetom i ugradnjom digitalnih uređaja na radno mjesto. Agenti moraju položiti ispit na mreži. Naknada: ispod 400 USD.

Dodatne kvalifikacije:

• Da biste koristili oznaku, agenti moraju biti agenti i članovi Nacionalne udruge Realtora

GRI - Graduated Realtor Institute

Odobrena od strane Nacionalne udruge Realtors i ponuđena putem državnih udruga Realtor, agenata koji žele GRI oznaka mora dovršiti najmanje 90 do 95 sati tečaja koji se odnose na državu koja ih licencira i položiti ispite. Obrazovanje obuhvaća zakon, praksu, financije, poreze, razmjene i još mnogo toga. Naknada: Sacramento Board Realtors, na primjer, optužuje oko 1900 dolara.

Dodatne kvalifikacije:

• Članstvo kao realtor u Nacionalnoj udruzi Realtors
• Članstvo kao realtor u državnoj udruzi Realtors
• Članstvo kao posrednik u lokalnom odboru Realtors

QSC - Certifikacija kvalitete usluga

Certifikacija kvalitete usluge, Inc. daje agentima izbor između žive ili online coursework. Naglasak je na odgovornosti, vrhunskoj usluzi i profesionalnosti. Agenti imaju dvije šanse za položiti ispit. Naknada: uključuje 15 anketa, ispod 300 USD.

Dodatne kvalifikacije:

• Moraju potpisati obvezu da budu stručni, odgovorni i da sudjeluju u anketi za svaku transakciju
• Mora sudjelovati u anketi o zadovoljstvu klijenata i platiti naknadu za svaku anketu. Ocjena agenata objavljuje se na mreži

SRES - viši stručnjak za nekretnine

Sponzoriran od strane Nacionalne udruge Realtors, SRES oznaka je za agente koji rade s kupcima i prodavačima u dobi od 55 godina. Agenti mogu biti bilo koje dobi.Tečaj se nudi kao dvodnevna live klasa, online ili kombinacija dva. Mora proći ispit. Naknada: Početna studija iznosi oko 400 dolara.

Dodatne kvalifikacije:

• Članstvo u Nacionalnoj udruzi Realtors
• Platiti godišnje pristojbe za članstvo u Vijeću SRES-a

Napomena: kvalifikacije i naknade mogu se promijeniti.

_{U vrijeme pisanja, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, je suradnik brokera u Lyon Real Estate u Sacramentu, Kalifornija.}