Kako generirati dohodak i bogatstvo

Da biste uložili, morate zaraditi dovoljno da možete zadovoljiti svoje troškove života i još uvijek uštedjeti novac na kraju svakog mjeseca. Jedna od najvećih pritužbi koje čujem kod novih investitora jest činjenica da jednostavno ne mogu doći s dodatnim novcem. To me natjeralo da razmišljam. Jeste li se ikad zapitali što se smatra bogatima? Kako o tome gdje vi i vaša obitelj pada u ukupnom dohotku kućanstva? Danas ćemo razmatrati istraživanje Leonard Beeghley i razmatranje razina nastave u Sjedinjenim Državama.

Pronalaženje mjesta na kojem se nalazite u spektru dohotka i klase kućanstava možete bolje utvrditi je li vaša nemogućnost ulaganja doista došla zbog nedostatka prihoda ili da ne biste imali problema s financijama u usporedbi sa svojim susjedima.

Svrha ulaganja

Prije nego što počnemo razgovarati o klasi u Sjedinjenim Državama, moramo razgovarati o svrsi ulaganja. Da bismo ilustrirali moju točku: Zamislite slučaj dvojice muškaraca, Greg i John. Greg je liječnik i zaradi oko 300.000 dolara godišnje. Mora se javiti redovito, rabeći rijetke vještine koje je stekao kroz vrlo skupo medicinsko obrazovanje i godine obuke na poslu. Ako umre ili ode u komu, njegova će obitelj dobiti malo ili nikakvih prihoda jer nije u stanju raditi. John, s druge strane, posjeduje hotel s ograničenom vrijednošću od 3.000.000 dolara koji generira 300.000 dolara godišnje za njega. Ne mora ga voditi niti biti uključen ni na koji način jer plaća tvrtki za upravljanje da postavi stope, osoblje na imovini i da održava standarde koje zahtijeva njegov franšizni ugovor.

Ako John iznenada prolazi ili je onesposobljen, njegova imovina će nastaviti loviti novac, utapajući obitelj u gotovini. Obitelj također ima mogućnost zaduživanja od imovine koja imaju u imovini za stjecanje drugog hotela ili proširenje, povećanje profita dalje.¹

Snaga spajanja u određivanju bogatstva

Izgradnja vaše imovine tako da su dovoljno velike za stvaranje značajnog dohotka je izazovni dio; ako je bilo lako, svatko bi to već učinio.

To je zašto je moć miješanja toliko važna. Dolazeći s velikim komadom novca odjednom je neodoljiv. No, već ste naučili da će se $ 1 tijekom vremena povećati u značajnoj količini. Uzmite u obzir da će rast od 10%, ulaganje od 10.000 dolara iznositi do 25.937 dolara, 67.275 dolara, 174.494 dolara i 452.593 dolara više od 10, 20, 30 i 40 godina. Ako ste dovoljno pametni da uložite u svoje dvadesete i zadržite se sve do sedamdesetih godina, taj će udio porasti na gotovo 1.173.910 dolara. Ako ste uspjeli uštedjeti 10.000 USD godišnje, uz stopu povrata od 10%, ostvarit ćete 11.639.085 dolara kada dođete do svojih sedamdesetih godina (što može zvučati kao visoka narudžba, ali ako naplatite više od 50.000 dolara godišnje, to moguće). To ima dovoljno sredstava za generiranje prihoda između 400.000 i 600.000 dolara godišnje bez ikakve dodirivanja vašeg ravnatelja, a ostavite ogromnu imovinu za svoju djecu, unučad ili omiljenu neprofitnu organizaciju.

Što čini kućanstvo pri izračunu prihoda kućanstava u SAD-u?

Prihod kućanstva temelji se na osobama koje žive pod istim krovom. Ako ste pojedinačni, vaš prihod kućanstva uključuje samo vaš prihod. Ako ste oženjeni, a vi i vaš suprug radite, prihod kućanstva uključuje i prihode.

Uz to reći, neka pogled na Leonard Beeghley istraživanje o dohotku kućanstava u Sjedinjenim Državama i razbiti ga prema klasi. Nakon što pregledate grafikon (možda ga želite ispisati za jednostavnu referencu dok idete pročitati ostatak članka), idem vas kroz svaki razred i objasniti što želite raditi kako biste mogli izgraditi Vaše bogatstvo.

Klasa u Sjedinjenim Državama

klasa	Opis
Super-bogata (0,9%)	Multi-milijunaši čiji prihodi obično prelaze 350.000 dolara; uključuje slavne osobe i moćne rukovoditelje / političare. Ivy League obrazovanje je zajedničko.
Bogata (est. 5%)	Kućanstva s neto vrijednosti od milijun dolara ili više; uglavnom u obliku domaće pravednosti. Općenito, imate koledž stupnjeva.
Srednja klasa (većina, est 46%)	Visoko obrazovani radnici s prihodima znatno iznadprosječni dohodak i naknadu; čovjek koji donosi 57.000 dolara i žena koja donosi 40.000 dolara može biti tipična.
Radna klasa (est 40% -45%)	Plavi ovratnici i oni čiji su poslovi vrlo rutinski s niskom ekonomskom sigurnošću; čovjek koji proizvodi 40.000 dolara i žena koja proizvodi 26.000 dolara može biti tipična. Srednja škola.
Slabo (otprilike 12%)	Oni koji žive ispod granice siromaštva ograničeni su bez sudjelovanja u radnoj snazi; dohodak od 18.000 dolara može biti tipičan. Neki srednjoškolski odgoj.

Uz nekoliko iznimaka, postoje samo tri načina kako zaraditi novac i povećati bogatstvo. Oni su:

• Prodajte svoje vrijeme: što su rjeđe vještine koje posjedujete, to su vrednije društvu. NBA igrač zvijezde ili neurokirurg ne može se lako zamijeniti, dok milijuni ljudi mogu utovariti kutije u kamion. To je razlog zašto bivši zarađuju više stope plaća nego potonje. Ona nema nikakve veze s intrinzičnom vrijednošću kao osobom (Amerikanci imaju perverznu želju da približe dohotku i bogatstvo s inherentnom vrijednosti čovjeka ili žene, što je - ako mi oprostite - glupo.)
• Prodaj proizvod ili uslugu: ako posjedujete prava na pjesmu, patente ili cupcakes ili softver kod ili nekretninu, možete iznajmiti, davati u najam ili prodati imovinu nekome tko ga želi koristiti ili posjedovati.U zamjenu, dobivate novac. Manje vaše imovine, to je veći iznos koji ćete vjerojatno dobiti za njih.

Gledajući tablicu klase u Sjedinjenim Državama, postaje jasno da oni koji borave na vrhu ili imaju rijetke vještine koje im omogućuju da zarade mnogo veće godišnje prihode ili imaju rijetku imovinu koja stvara velike količine novca za njih koristiti. U jednom trenutku, inteligentni članovi super bogate klase (tzv. "Kapitalistička klasa") nauče generirati novac iz obje kategorije. Jack Welch, kao primjer, ne samo da ima stotine milijuna dolara na dionicama iz svojih dana koji pokreću General Electric, ali sada je u stanju komandirati znatne govorne naknade i savjetodavne pristojbe za njegovu stručnost. Često, dvojica idu ruku pod ruku.

Što to znači za vas kao novog ulagača

U ovom trenutku možda se pitate: "Što sve ovo ima veze sa mnom?". Odgovor je jednostavan: ako nemate dovoljno prihoda za ulaganje i izgradnju svoje imovine, morat ćete shvatiti kako povećati vrijednost svog vremena (npr. Vratiti se u školu i postati medicinska sestra kako bi može zaraditi više po satu nego što ste mogli kao recepcionar), ili posjedovati novčanu sredstva koja generiraju imovinu. Knjižnice svijeta ispunjene su knjigama i člancima o muškarcima i ženama koji su shvatili kako dobiti ruke na kapital kako bi počeli zaraditi dividende, kamate i autorske naknade. Nisu bolji od tebe!

Čuo sam za ljude koji leasinga s mogućnošću kupnje autopraonica, pa nisu morali nabaviti novac za kupnju jer su imali strašne kredite, učinkovito korištenje sredstava za isplatu duga. Poznajem o ljudima koji su kupili kuće s malo ili nimalo novca, iznajmljivali ih i učinkovito koristili kuću kako bi izgradili pravednost. Isto tako, postoje poduzetnici koji prodaju svoju tvrtku ljudima i spremni su financirati kupnju, dopuštajući vam da koristite dobit za isplatu duga. Ako možete prebroditi strah od odbijanja ili neuspjeha i učiniti sve što je potrebno kako biste smanjili rizik na najmanju moguću razinu, imate priliku drastično poboljšati svoj životni standard i skakati u višu razinu kućanskog bogatstva u Sjedinjenim Američkim Državama ,

Za one koji ne vjeruju da možete izraditi 100.000 ili više dolara godišnje iz novih izvora, dopustite mi da vas pitam: koliko ste sati prošle godine posvetili raditi ili ste tražili prilike za stjecanje pasivnog dohotka? Ako ste uopće provodili vrijeme, pretpostavljam da je mnogo manje nego što ste proveli gledajući televiziju ili radili na svom redovnom poslu. Život je pun mogućnosti - u bilo kojem trenutku možete riješiti nečiji problem, možete se platiti za to. Jedina stvar koja stoji između uspjeha i vaše bilance jest vi. Saznajte što trebate ostvariti kako biste započeli generirati pasivni dohodak i zatim poduzeti akciju danas.