Trebam li izvaditi kućni kapital za kućne popravke?

Kada se suočite s velikim kućnim popravcima ili želite preurediti sobu, možda ćete htjeti uplatiti kapital iz svog doma da biste pokrili troškove. To može biti presudna odluka, pogotovo ako su popravci potrebni za održavanje sigurnosti vašeg doma. Home equity zajam je osmišljen kako bi vam pomogao pokriti kuće popravke i druge neočekivane troškove. Međutim, svaki put kada uzmete novac iz svojeg kapitala, stavljaš svoj dom više u opasnost. Također širite količinu vremena koje će vas odvesti kući. Ako ste kupili kućno planiranje da biste ga obnovili, trebali biste provjeriti je li vaša prodajna cijena dovoljno niska kako bi renoviranja bila isplata.

01 Je li zaista neophodno?

Prvo pitanje koje trebate odgovoriti jest ako stvarno trebate izvršiti promjene odmah. Ako saznate nakon pregleda da je vaše ožičenje neispravno ili da vodovod nije u skladu s kodom ili ako krov ne propušta i prijeti sigurnost vašeg doma, možda nemate mogućnost izbora kredita za pokrivanje popravaka , Ako je to slučaj, trebate kupiti oko najboljeg posla na izvođaču radova i postaviti čvrsti proračun za popravke. Izbjegavajte uranjanje u njega za bilo što drugo osim potrebnih popravaka. Ako ste umorni od ružne kupaonice ili kuhinje, možete uštedjeti novac u potonućem fondu i platiti preoblikovanje u gotovini. Rizici i pritisak koji ste stavili na svoje financije ne čine ga isplati. Imajte na umu da ćete završiti plaćati više za svoje popravke tijekom vremena, ako morate posuditi novac da ih dovršite.

Potražite alternative

Ako se popravci ne odnose na sigurnost, možda ćete moći pronaći alternative koje će vam pomoći da dobijete dok štedite novac kako biste preoblikovali sobu. Obično možete uštedjeti dovoljno kako biste oslikao sobu za nekoliko mjeseci. Vi svibanj uzeti u obzir refinishing ili slikarstvo ormarića u kuhinji, ako si ne možete priuštiti da ih zamijeniti upravo sada. Ovi mali projekti mogu vam pomoći stvoriti prostor za dobrodošlicu dok radite na spremanju dovoljno novca za pokrivanje preoblikovanja koji želite završiti. Možda će vam biti potrebno dodatni posao, ali na kraju će biti vrijedno toga. Vi svibanj također razbiti projekt u fazama i prioritet one koje će napraviti najveću razliku u vašoj razini udobnosti. Učinite neka od osnovnih popravaka i trebali bi vam olakšati uštedu na pregradnji.

Provjerite jeste li razumjeli rizike

Prije nego što izradite zajam za home equity, morate jasno razumjeti rizik od uzimanja zajma. Ako ste zadani na isplate, ali ostanite aktualni na hipoteku, još uvijek možete izgubiti svoj dom. Home equity zajam će vam posuditi novac na vašem kapitalu iznova i iznova. To znači da možete posuditi novac, isplatiti ga i ponovo posuditi. Može biti opasno oslanjati se na svoj kapital kao hitni fond jer to ugrožava najveću investiciju. Kamatne stope na stambene kredite su obično veće od tradicionalnih ili drugog hipoteka. Ako se posudite previše, možda ćete se naći u situaciji u kojoj ne možete prodati svoj dom čak i ako se želite kretati.

Pronađite najbolje cijene

Ako utvrdite da morate izdvojiti zajam za home equity, trebali biste pažljivo kupovati zajam s dobrim kamatnim stopama i uvjetima. Što su kamatne stope niže, to je bolje. Također morate razumjeti kako će plaćanja funkcionirati. Općenito, imat ćete minimalnu mjesečnu uplatu koja je postotak onoga što trenutačno dugujete zajmu. To znači da će se vaša isplata povećati dok se stanje poveže. Ovaj zajam radi na isti način kao i kreditna kartica. Ako posudite previše, možete imati teška vremena za plaćanje, a zatim riskirate izgubiti svoj dom. Trebali biste raditi da isplatite svoj home equity zajam što je brže moguće. To će vas spriječiti da izgubite svoj dom ako izgubite posao ili se suočite s nekom drugom financijski teškom situacijom.

Napravite najveći dio novca koji ste posudili

Kada preuređete svoj dom, bitno je pažljivo istražiti tvrtku koju angažirate za dovršetak popravaka za vas. Uzmite si vremena da imate najmanje dva različita citata na poslu. Istražite tvrtke. Pitajte za preporuke za prijatelje i provjerite internet kako biste bili sigurni da nema velikih pritužbi za tvrtku. Nemojte plaćati cijeli trošak unaprijed i pobrinite se da sve imate u pisanom obliku prije nego što počnete. Ako popravke treba izvršiti kao posljedica poplave ili požara, svakako uključite svoje osiguravajuće društvo u proces. Osiguravajuće društvo može platiti da ostanete u stanu ili hotelu ili da pomognete pokriti troškove hrane dok se vrše popravci. To ovisi o vašem planu osiguranja, ali vrijedi pogledati jer to može uštedjeti novac tijekom stresnog vremena.