Sadržaj:
- Kada se procjenjuju tvrtke?
- Kako se izvješća o prihodima mogu prilagoditi za procjenu vrijednosti poslovanja
- Uobičajene prilagodbe na izvještaju o prihodima
Video: 25. sjednica Gradskog vijeća Grada Pazina 2024
Prilagođeni račun dobiti i gubitka može biti kritična komponenta mnogih procjena poslovanja, proces pregleda financijskog stanja poslovanja u određenom trenutku. Vrednovanje može uključivati pregled financijskih izvještaja, procjenu statusa poslovanja i tržišnu vrijednost svake imovine.
Kada se procjenjuju tvrtke?
Tvrtka se može vrednovati iz bilo kojeg razloga. Kreditna institucija mogla bi to zahtijevati kada posao zahtijeva financiranje u obliku hipoteke ili zajma. Mnoge male tvrtke provode se s ciljem smanjenja oporezivog dohotka, ali sveobuhvatni odraz prihoda može biti potreban za kvalifikaciju. Tvrtke također zahtijevaju vrednovanje kada javnost i postanu javna poduzeća. Osiguravajuća društva mogu zahtijevati vrednovanje nakon katastrofe kako bi odredili gubitke u vrijednosti.
Najčešće, kupac će željeti potvrdu vrijednosti neke tvrtke kada ga prodaje ili kupuje veća tvrtka, a to često zahtijeva neke prilagodbe njezinog računa dobiti i gubitka.
Kako se izvješća o prihodima mogu prilagoditi za procjenu vrijednosti poslovanja
Financijska izvješća tipičnog poslovanja uključuju dvije osnovne komponente:
- Bilanca koja prikazuje položaj imovine, obveza i vlasničkih udjela u određenoj vremenskoj točki
- Neto prihod ili račun dobiti i gubitka koji prikazuje prihode i rashode poslovanja tijekom određenog vremenskog razdoblja.
Drugi financijski izvještaji mogu biti specifični za neku tvrtku ili situaciju, poput izvora i korištenja izvoda sredstava za poslovni kredit.
Uobičajene prilagodbe na izvještaju o prihodima
Financijski izvještaji i računi dobiti i gubitka moraju se prilagoditi radi uklanjanja stavki koje su jedinstvene za tekuće poslovanje ili koje ne predstavljaju precizno poslovnu vrijednost.
- Imovina koja nije dio poslovanja obično se uklanja iz bilance. Na primjer, imovina poput korporativnog mlaza nije urođena u neprekinutom poslovanju tvrtke, pa se ta imovina može odvojiti od posla.
- Višak gotovine uklanja se iz bilance ako se gotovina neće uključiti u posao. U mnogim slučajevima, kupac želi novac i zatražit će da bude zadržan. To je pregovaračka točka.
- Stavke i troškovi jednokratnih prihoda uklanjaju se iz dobiti i gubitka. Na primjer, može se izvući jednokratna prodaja imovine, zatvaranje lokacije, troškovi nastali zbog tužbe ili jednokratni dobitak na prodaju zgrade.
- Plaće, plaće, naknade i prihodi od najma prilagođavaju se za sadašnje razine.
- Plaće vlasnika često se otpuštaju jer su to diskreciono i ne smije ih nastaviti novi vlasnik.
- Ponekad se eliminiraju nenaplativih potraživanja.
- Obveze koje su nestale i imaju zaračunate kamate mogu se dodati ako se već ne računaju u financijskom izvješću.
Uklanjanje diskrecijskih, nenovčadih i neknjižnih stavki iz bilance i računa dobiti i gubitka čine financijske izvještaje tvrtke puno realističnijim za potencijalni vlasnik za pregled. Oni daju konciznu sliku stvarne vrijednosti tvrtke za svrhe osiguranja i kreditne ili hipotekarne kvalifikacije.
Definicija vrijednosti zajmova u vrijednosti (LTV)
Iznos nepodmirene hipoteke podijeljen s vrijednošću imovine je omjer zajma za vrijednost (LTV). Odobrenje za financiranje može ovisiti o tome.
Projiciranje budućih zarada iz računa dobiti i gubitka
Projekcija budućih zarada i dobiti iz računa dobiti i gubitka može biti iznimno teško, pa je najbolje inzistirati na margini sigurnosti.
Kako dobiti besplatnu procjenu FICO bodova
Ako želite dobiti ideju o vašoj kreditnoj ocjeni, svoj FICO rezultat možete besplatno ako znate informacije iz vašeg kreditnog izvješća.