Porezni zakoni o nekretninama u Distriktu Columbia

01 Kada je nekretnina podložna porezu DC Estate?

Za stanovnike DC-a imovina može biti podložna porezu na imovinu DC ako ukupna bruto imovina premašuje $ 1.000.000.

Za nerezidente DC, imovina može biti podložna DC porezu na imovinu ako uključuje nekretninu i / ili materijalnu osobnu imovinu koja ima sjedište u Distriktu Columbia i bruto imovina prelazi $ 1.000.000.

02 Koji porezni obrasci DC Estate moraju biti podneseni?

Ako imanje ne prolazi preživjelog supružnika ili se donira u dobrotvorne svrhe, a imovina podliježe porezu na imovinu DC, tada zastupnik nekretnine mora podnijeti DC Estate Tax Return pod nazivom obrazac D-76.

Ako imanje prolazi preživjelog supružnika ili se donira u dobrotvorne svrhe, a imovina podliježe porezu na imovinu DC, tada zastupnik nekretnine mora podnijeti DC Estate Tax Return pod nazivom obrazac D-76EZ.

Sljedeći dokumenti trebaju biti priključeni na DC Form D-76 ili DC Form D-76EZ, ako je primjenjivo:

1. Kopija Obrasca FR-77 (produženje vremena za izdavanje porezne prijave DC Estate)
2. Kopija pisama uprave
3. Kopija punomoći
4. Kopija posljednje volje i testamenta ostavitelja
5. Potpuna kopija IRS obrasca 706, Porezna prijava za United States Estate (i Generation-Skipping Transfer) , uključujući sve privitke, ako je imovina dužna podnijeti IRS obrazac 706; ILI, trenutačna kopija stranica 1-3 Obrasca IRS 706, ako nekretnina nije obavezna za IRS obrazac 706
6. Kopija svih ovjerenih procjena imovine ostavitelja
7. Kopija potvrde o smrti

Imajte na umu da, kao što je gore navedeno, DC Estate Tax Return može se zahtijevati da bude podnesena čak i ako savezni porez na povrat poreza, IRS obrazac 706, nije dužan podnijeti zahtjev. Osim toga, čak i ako nekretnina neće biti obvezna podnijeti IRS obrazac 706, ako je potrebno podnijeti porez na porez na nekretnine DC, tada se stranice 1 - 3 IRS obrasca 706 trebaju pripremiti i podnijeti s DC Estate Tax Return ,

03 Jesu li oporezivi transferi preživjelom supružniku?

Neposredni transferi preživjelog supružnika nisu oporezivi. Za bračne parove koji su koristili AB Trustove planove za smanjenje svoje savezne porezne zakone za nekretnine, B trust nakon smrti prvog supružnika može nastati zbog smrti prvog supružnika zbog praznine od 4.250.000 dolara između DC oslobođenja od 1.000.000 dolara i federalnog izuzeća od $ 5,250,000. Dok neke države dopuštaju udrugu oženjenog djednika da izvrši izbore za tretiranje povjerenja čiji je preživjeli supružnik jedini korisnik kao "kvalificirani dugoročni interes" ("QTIP" kratko) za potrebe izračuna poreza na lokalnu imovinu, DC zakon ne dopušta to posebno, iako su neki praktičari mogli to učiniti. Dakle, oženjeni DC stanovnici trebali konzultirati s DC nekretnine planiranje odvjetnika kako bi se utvrdilo trebaju li uključiti ABC Trust planiranje u svoj nekretnine plan.

04 Kada su porez na povrat poreza DC i plaćanje poreza?

Potrebno je podnijeti prijavu poreza na imovinu DC, a svaka porez na imovinu mora biti plaćena, u roku od 10 mjeseci od datuma smrti ostavitelja.

Može se zatražiti šestomjesečno produženje roka za podnošenje porezne prijave DC estate i srodnih obrasca i plaćanje bilo kojega poreza; međutim, to neće produljiti vrijeme plaćanja poreza, a kamate će se nakupiti tijekom produžetka razdoblja. Kamata se naplaćuje po stopi od 10% godišnje, složeno dnevno i bez obzira na bilo koji produžetak.

Svi zahtjevi za proširenje moraju biti zatraženi pomoću DC Form FR-77; IRS obrazac 4768 će ne biti prihvaćen.

05 Gdje su DC Estate Porezna prijava podnesena i plaćanje poreza?

Vraćanje e-pošte i plaćanja na:

Ured poreza i prihodaOdjel za revizijuJedinica poreza na nekretninePP Okvir 556Washington, DC, 20044-0556

Provjere trebaju biti plaćene "DC blagajniku".

06 Kako se izračunava porez DC Estate?

DC porez na nekretnine je progresivni porez koji maxes out na 16% za imovine u vrijednosti od $ 10,040,000 ili više. Koristite radni list za izračun poreza na nekretnine za izračunavanje dospjelih poreza.

07 Gdje mogu pronaći dodatne informacije o porezima na DC nekretnine?

DC Office poreznih i poreznih prihoda, fiducijarnih i poreza na nasljedstva često postavljana pitanja pruža više informacija o porezu DC imovine.

08 Da li DC prikuplja porez na nasljedstvo?

Iznosi li Distrikt u Kolumbiji lokalni porez na nasljedstvo, što je porez procijenjen na udio primljen od svakog pojedinog korisnika imovine, za razliku od poreza na nekretninu, koji se procjenjuje na cjelokupni posjed? Odgovor na ovo pitanje je Ne, porez na nasljedstvo Distrikta Columbia ukinut je na snazi ​​za smrt koja je nastala na ili nakon 1. travnja 1987.