Porez na nekretnine: kada možete primiti svoje nasljeđe?

Ako je nekretnina dužna podnijeti poreznu prijavu za saveznu imovinu, IRS obrazac 706, porez na dobit u Sjedinjenim Američkim Državama (i Generation-Skipping Transfer), jer je imovina oporeziva ili je ostavitelj imao značajan dar tijekom svog života, a zatim u mnogim slučajeva imanje će biti "zamrznuto" sve dok IRS nije imao dovoljno vremena za ispitivanje i prihvaćanje porezne prijave ostavitelja. To će nesumnjivo potkopati nasljednike posjeda jer neće moći doći do svoje baštine sve dok porez na nekretnine ne bude u cijelosti obrađen i prihvaćen od strane IRS-a, a svi porez na imovinu uplaćen je u cijelosti.

I to bi trebao doći kao iznenađenje kako bi saznali da IRS nije baš učinkovita u obradi federalnih poreza na imovinu.

Svrha ovog članka je objasniti što se događa nakon što se federalna porezna prijava poreza na imovinu podnese IRS-u i koliko će dugo trebati da primi pismo za zatvaranje poreza na imovinu.

Vremenska linija za obradu obrasca IRS 706

IRS obrazac 706 mora biti podnesen s IRS-om u roku od devet mjeseci od datuma smrti ostavitelja. Automatsko šestomjesečno produženje vremena za podnošenje povrata može se zatražiti pomoću obrasca IRS 4768, Aplikacija za produljenje vremena za povrat poreza na nekretnine, no to neće odgoditi vrijeme plaćanja bilo kakvih poreza. Dakle, procijenjeni porezi trebaju biti plaćeni prilikom podnošenja IRS obrasca 4768, inače će se prikupljati kamate i kazne. Naravno, svaki kašnjenje u datumu podnošenja obrasca 706 odgoditi će vrijeme za obradu IRS-a i ispitati povratak nakon što se podnese.

Jednom kada je IRS obrazac 706 podnesen s IRS-om, ispod je vremenska linija IRS-a da prvo obradi povratak, ispita povratak, a potom konačno izdati pismo zatvaranja poreza na imovinu:

1. Potrajat će 6 do 8 tjedana od datuma kada IRS dobije obrazac 706 prije no što se čak i obrađuje i upiše u IRS bazu podataka. Dakle, drugim riječima, nemojte zovete ako imate bilo kakvih pitanja o Obrascu 706 dok ne prođu najmanje 6 tjedana otkako ste podnijeli povratak.
2. Potrajat će šest do devet mjeseci od vremena podnošenja povrata za IRS, bilo da izdaju pismo zatvaranja poreza na nekretnine ili obavijestiti izvršitelja da se revizija porezne pričuve nekretnina revidira. To je u suprotnosti s informacijama navedenim na web stranici IRS-a, koja navodi da će to biti potrebno četiri do šest mjeseci primiti zatvaranje slova za prijave koje su prihvaćene kao podnesene i ne sadrže nikakve druge pogreške ili posebne okolnosti. Iz osobnog iskustva, puno je bliže devet mjeseci od šest mjeseci kako bi primili zaključno pismo za prijave koje su prihvaćene kao podnesene.

1. Ako se porez na nekretnine revidira, to će potrajati još jedan četiri do šest mjeseci prije nego što je obavljena revizija i izdana pismo zatvaranja poreza na imovinu. U nekim ekstremnim slučajevima reviziju može biti potrebno dodatnih šest mjeseci do nekoliko godina prije nego što je obavljena revizija i izdana pismo zatvaranja poreza na imovinu.

Neki korisni savjeti

Slijedi nekoliko savjeta koje možemo ponuditi kroz osobno iskustvo:

1. Ako se uplati prilikom podnošenja prijave poreza na imovinu i primite obavijest da su dospjeli dodatni porezi i / ili kamate i kazne, potvrditi da je početna uplata primijenjena u odnosu na porezne obveze prije nego što izvršite dodatna plaćanja. U jednom smo slučaju rješavali ček, s povratom poreza na nekretnine, a klijent je čak imao nekoliko mjeseci otkazane čekove, ali zbog nepoznatih razloga plaćanje nikad nije bilo primijenjeno u odnosu na plaćene poreze.
2. Ako je nekretnina dužna podnijeti IRS obrazac 706-NA, porezni prihod Sjedinjenih Država (i Generation-Skipping Transfer), nekretnina nerezidenta, a ne državljanin Sjedinjenih Država, i ako nerezidentni ostavitelj nije imao broj američke socijalne sigurnosti , tada će IRS dodijeliti pojedinačni identifikacijski broj poreznog obveznika (ili ITIN za kratko) na imovinu. Nakon što saznate ITIN, koristite ga u svim vašim IRS korespondencijama i koristite ga za telefonske pozive prema IRS-u.
3. I ovdje je još jedan izuzetno koristan savjet koji možemo ponuditi jer nismo mogli lako pronaći ove informacije na IRS web stranici ili bilo gdje drugdje: Ako trebate nazvati IRS s pitanjima o Obrascu 706, uštedite vrijeme (i vaš razum) pozivom IRS nekretnine i dar poreza jedinica izravno na 866-699-4083.