Neovisni posrednici u prometu nekretninama trebaju ured?

Kada se nezavisni posrednik najprije sruši samostalno, važno je za njih utvrditi vrijedno vrijeme ili novac da se uspostavi u uredu.

Koja je Vaša predodžba za klijenta?

Bilo da planirate raditi uglavnom s kupcima ili prodavačima, to može biti najvažniji čimbenik u tome trebate li potpuni fizički ured ili ne. Općenito, vjerojatno ćete otkriti da ste u svakom slučaju sastajali s kupcima izvan ureda. Mnogi stručnjaci za nekretnine susreću klijente kupaca na lokacijama u blizini područja na kojem prikazuju svojstva. Postoji manje potrebe za uredom u ovom scenariju.

Prodavači će, međutim, vjerojatno više vrijednosti "lokacija tvrtke" cigle i žbuke ". Ovdje postoji problem opažanja, a popis njihovog doma s nekim tko im ne može pokazati zid s punim popisanim kućnim slikama, traži puno prosječnog prodavatelja. Naravno, pokazujući im da MLS izvješća prikazuju kako se vaše oglase prodaju brže i za veći postotak cijene za kavu od vaših konkurenata će ići dug put.

Jeste li spremni biti mobilni?

Pretpostavimo da ste izvršili istraživanje, postavili sastanke i upoznali svoje kupce u Starbucksu. Oni prolaze na vas da žele dodati kuću na popis koji su vidjeli u časopisu za kućanstvo.

Imaju MLS broj, ali ne možete ga pogledati na letu, jer je vaš pristup na vašem kućnom ili uredskom računalu. Morate uzeti u obzir ovu situaciju kao normu, a ne iznimku. Ako želite biti mobilni, imajte bežično računalo i prijenosni pisač i skener za obavljanje posla.

Trebate li konferenciju ili sobu za sastanke?

Što god mislite da će raditi za vas osobno, ako želite da agenti objesiti svoju licencu s vama, imamo profesionalno mjesto za njih u susret klijentima.

Općenito govoreći, oni koji vješaju svoju licencu s brokerom to čine zato što žele određenu razinu potpore i poslovne prisutnosti predstavljeni svojim klijentima i perspektivama. U najmanju ruku, osigurati iznajmljenu konferencijsku sobu postavljenu s internetskim računalom kako bi ih mogli koristiti kako bi se zadovoljili i služili svojim klijentima.

Možete li dobiti potpise digitalno ili s olovkom na zaslonu?

Mnogi dokumenti koje danas koristimo u prometu nekretninama mogu biti prihvatljivi digitalnim potpisima. Neki ne mogu, a neke države ih ne prepoznaju pa provjerite područje i zakone. Međutim, već spomenutom opremom možete ispuniti prazne dokumente na računalu ili tabletu i ispisati ih za potpise, uključujući kopiju za svoje klijente.

To je sve o službi klijenta

Kako vaša perspektiva i baza klijenata postaju više tehnologije i interneta, vjerojatno će biti manje vrijednosti postavljene na fizičku lokaciju tvrtke. Međutim, osobito s popisima, sposobnost lokalnog klijenta da hoda u ured kako bi razgovarala o njihovoj imovini vjerojatno će uvijek biti važna.