Savjeti za pobjedu nad proljetnim domaćim kupcima

Proljeće je optimalno vrijeme za prodaju kuće. Bez obzira radi li se o tržištu kupca ili tržištu prodavatelja, inventar se gotovo uvijek podiže u proljeće. Zašto? Budući da najveći broj kupaca aktivno traži novi dom tijekom travnja, svibnja i lipnja.

• Savjet: Ako vaš dom trpi na tržištu od blagdana, skinite ga s tržišta. Dajte mu šansu da se "ohladite" nekoliko tjedana prije nego što ga vratite na tržište. Nitko neće proučiti vaš dom u proljeće ako DOM pokaže da je na tržištu već nekoliko mjeseci. Kupci gravitiraju prema novim, novim oglasima!

15 načina da se vaš dom istakne u proljeće

Evo 15 stvari koje možete učiniti kako biste poboljšali vjerojatnost da će se vaš dom istaknuti među morem novih popisa koji poplave proljeće tržište nekretnina:

1. Operite Windows unutarnje i vanjske / poljski sve ogledala.Sparkle je slobodna, a iskra proda domove. Potencijalni kupac možda neće shvatiti zašto vaš dom izgleda tako pozivajući, ali će se osjećati privučeno ako su prozori besprijekorni i ogledala odražavaju sunčevu svjetlost. Čišćenje je prvi korak u pripremi vašeg doma za prodaju.
2. Rake Yard / Trim Back Bushovi.Očistite mrtve lišće i krhotine na travnjaku. Nemojte dopustiti da obrasla vegetacija blokira prozore ili put do ulaza. Rezanje grmlja i grana stabala će pustiti sunce unutra i pokazati vanjski dio vašeg doma.

1. Kositi dijagonalno i travnati travnjak duž kolovoz / Sidrišta.Umjetno uređeni travnjaci su zaklonjeni i reći kupcima da obratite pozornost na male detalje. Dijagonalno kosili travnjaci čine vaš dvorište veće.
2. Transplantiranje tulipana i naranče ili kupnju cvijeća u kontejnerima.Žuto cvijeće potiče kupnju nagona. Nakon duge zime, svi žele vidjeti prve znakove proljeća. Žuti tulipani i narcisi potiču osjećaje sreće i zadovoljstva. Posložite posude u skupinama od tri do pet u blizini ulaza.

1. Očistite drapere, zavjese i slijepe prozore i otvorite svaki prozor.Pošaljite prozorske obloge suhim sredstvima za pranje ili operite, osušite i pritisnite. Bacajte rolete u sapunsku kadu za brzo pranje. Riješite se svih akumuliranih prašina i paukovih mreža. Crisp linens i proljetni povjetarac kroz prozore pozivaju sezonu unutra.
2. Postavite Svježe smrdljive cvjetove poput Just-Clipped lila grančica ili Peonies.Zašto ne baciti svoje susjede i pitati možete li posuditi cvijeće iz svojih dvorišta? Prirodni mirisi su privlačniji od umjetnih i izazivaju manje alergija među onima osjetljivima. Peonije vaze su dizajnirane da drže peonies uspravno, ali pranje cvijeća prvi kako bi se izbjeglo nošenje mrava iznutra. Pametna kuća postavlja boja i mirisa u zatvorenom prostoru.
3. Poljski podovi na visoki sjaj.Vaši drveni podovi trebaju biti prekinuti, ako je potrebno. Učinite svoje keramičke i linoleumske podloge svjetlucajte i sjajite. Izbijeliti glupu foliju. Temeljito očistite sve prostore.
4. Koristite ručnike, bacite, jastuci u svijetlim bojama - Yellows, Pinks, Pale Blues, lavenders.Čak i ako to znači zamjenu predmeta, ručnici, posteljina, bacanja i kaučni jastuci su jeftini naglasci koje možete kupiti. U mekanim proljetnim bojama, oni će upaliti sobu. Slojevite ručnike na stolićima za ručnike i stavite valjane rublje na šalterima u moderanoj piramidi.
5. Nudimo vanjski pladanj za čišćenje cipela i stavi umivaonik na ulaz.Bez obzira gdje živite, proljetno vrijeme često je nepredvidljivo. U nekim državama može biti jedan dan od 72 stupnjeva i sljedeće sniježiti. Ako pada kiša, dajte kupcima mjesto za skrivanje kišobrana i obrišite noge prije ulaska u vaš dom. Neki prodavači postavljaju plastične trkače po podovima radi zaštite, ali to nastoji uništiti učinak svjetlucavog poljski posao.
6. Kupi sjajne boce helium balona.Trgovački pribor i prodavaonice za zabavu nude balone helija za svaki dolar. Dakle, nema razloga da ne podignete nekoliko desetaka balona koji bi se vezali za znakove otvorene kuće. Baloni graditi uzbuđenje i da će vaš dom primijetiti kod kuće kupci.
7. Postavite četiri leta i opcije financiranja.Nemojte štedjeti na svojim marketinškim materijalima. Želite da se domaći kupci odaberu vaš letak među desetcima koje pokupi. Boja prodaje bolje nego crno-bijela. Pokažite kućnim kupcima koliko lako mogu priuštiti da kupuju vaš dom dajući im dvije ili tri mogućnosti financiranja. Prva stvar na umu kupaca pri razmatranju kupnje kuće je mjesečna hipoteka plaćanja. Nemojte ih pogoditi.
8. Koristite fotografiju u boji za oglašavanje na prikazivačkoj mreži.Provedite malo više na novinskim i mrežnim oglašavanjem tako što ćete u oglas uključiti fotografiju u boji. Zapamtite: slika vrijedi za 1000 riječi. Pogledajte svoje galerije fotografija za sezonsku fotografiju koja vašem domu ukazuje na najbolju moguću prednost.
9. Mail Četiri boje razglednice s UV premazom.Nazovite lokalnu tvrtku za naslov kako biste dobili besplatnu popisu izravnih poruka vaših okolnih susjeda. Ispišite ogromne razglednice s četiri boje i uključite UV premaz kako biste dobili marketing oomph , Koristite poštansku poštarinu prvog reda.
10. Ispunite sudoper s ledom na hladnu vodu u boci za goste.Stavite nekoliko desetaka boca vode u sudoper od leda za kupce. Također možete naljepnice naljepiti na boce, tiskane s vašeg računala, sa svojim telefonskim brojem, fotografijom i adresom svog doma.
11. Postavite tretira, pojedinačno umotani u celofan i vezani s vrpcom.Turistička kuća čini kupcima gladna. Dajte im snack. To će omogućiti kupcima priliku da se zadrže u vašoj kuhinji i divite se svojim elegantnim imenima, što bi se inače moglo zanemariti.