Savjeti za odabir posrednika u prometu nekretninama

Previše novih agenata za nekretnine misli da je izbor brokera posrednika nekretnina prvenstveno zasnovan na podjeli komisije. Nije riječ o podjeli, jer konačni prihod u vašoj džepu ima veze s mnogim promjenjivim uslugama koje pružaju brokeri.

Prvo, zapamtite da ste samostalni poduzetnik i posjedujete vlastiti posao. Možda ćete morati objesiti šindru s brokerom, ali to je vaše poslovanje i vaš uspjeh ovisi o vama. Međutim, posredovanje koje odaberete može napraviti veliku razliku u vašem životnom stilu.

Nije sve o Splitu

Novi agenti ne bi se trebali usredotočiti previše na komparativni aspekt podjele pri odabiru posrednika u prometu nekretninama. Postoji toliko mnogo usluga koje su dostupne od brokera i oni svibanj biti stvari koje stvarno trebate da biste dobili svoj start u poslovanju. Rezultat krajnjeg dohotka može biti više u vašem džepu s nižim raspodjelom, ovisno o pruženim žicama i naknadama za usluge.

U današnjem svijetu koji dominira internetom, ti si u dvojbi. Postoji nešto za reći za odabir brokera koji će vam dati dobru ekspoziciju ili segment na web stranici brokerske kuće. No, sada što duže ostanete, ako radi za vas, to više ovisi o tome da postanete na njemu. Čak i ako vam se ponudi web mjesto, stvarno biste trebali graditi svoje stvari koje možete ponijeti sa sobom.

Nemojte pretpostavljati da ćete uvijek biti s tim posredovanjem. Zapravo, izgledi su da nećete. Samo se sjetite da je to vaše poslovanje.

Odredite svoje troškove tako da ćete znati što vam je potrebno za prihod

Prije nego što možete točno usporediti ponudu usluga i podjeli dionica dviju brokerskih društava za nekretnine, najprije biste trebali znati svoje potrebe za prihodom na temelju osobnih troškova i projiciranih novih poslovnih troškova posrednika u prometu nekretninama.

Pomoću veze do besplatne proračunske tablice saznajte što ćete trebati da biste preživjeli i pomaknuli svoje poslovanje naprijed. Tada imate znanje kako biste bolje usporedili brokerske odnose.

Hoće li vas broker poslati oglasni prostor u redovnim oglasima velikih brokerskih novina i kuća? Može se ugovoriti za velike oglase i možete dobiti dio tog prostora, posebno vrijednog za vaše unose kada dobijete neke. Ispis oglašavanja je skup.

Usporedite preporuke voditelja brokera s prospektom pristupa dohotku dohotka

Pomoću pristupa toka prihoda i proračunske tablice u vezi možete zatražiti posrednike u prometu nekretnina kako ćete primiti potencijalne klijente i potencijalne klijente. Koje su njihove projekcije za potencijalne vodiče, vodi li telefon na vrijeme, vodi web stranice itd.? Koristite ove procjene da biste ispunili tablicu toka i vidjeli koji će dohodak izaći s dna.

Kao što vidite, 50/50 podjela na jednom mjestu mogla bi biti bolja od 60/40 podijeljenog na drugom, zasnovano na potencijalnim vodičima koje ćete dobiti.

Nemojte zaboraviti troškove slučajnih i uredskih troškova

Čak i neke od tradicionalnih brokerskih kuća za nekretnine sada počinju naplatiti stvari poput kopija i određenih telefonskih usluga. To je zato što imaju teže vrijeme s profitabilnošću na današnjem tržištu. Provjerite jeste li faktor u tome što će vam naplatiti te stavke, kao i pogreške i propuste osiguranja te sve ostale troškove po transakciji.

Vi svibanj raditi s više virtualno orijentirana brokerske, rade gotovo sve svoje uredske poslove kod kuće. Vi svibanj dobiti manje usluga, ali vi svibanj dobiti bolji komisija split kao dobro.

Mentorstvo i obuka

Većina novih agenata svakako treba obučiti ugovore, pregovore i postupke koji prevladavaju u svom tržišnom području. Međutim, kada se radi o prodaji / marketinškoj obuci ili motivacijskim stvarima, vaše potrebe mogu biti sasvim različite od onih u sljedećoj osobi.

Općenito, mentorstvo dolazi s troškovima. To bi mogao biti privremeni niži odjeljak ili čak trošak ili postotak po transakciji. Odredite svoje potrebe u ovom području i donesi odluku s tim na umu. Najvažnija stvar koju morate zapamtiti jest da ste samostalni poduzetnik i pokrenete vlastiti posao. U bilo kojem trenutku možete odlučiti premjestiti licencu iz bilo kojeg razloga, a vi ćete želite imati svoju poslovnu prisutnost na internetu i vlastiti marketing na mjestu. Dakle, nikada ne prihvaćate samo marketinške brokere i ne radite ništa drugo.