Kakve vrste poslovnih ugovora mora biti u pisanju?

Producent Hollywooda Sam Goldwyn poznat je po tome što kaže: "Verbalni ugovori ne vrijedi papir na kojem su ispisani." Ovaj izgovor o ugovorima u pisanom obliku istinit je.

Slučaj u točki:Neovisni izvođač radova (Joe Martin) usmeni je ugovor s izvršnom tvrtkom (Xyz Company) da pakira i isporučuje svoje proizvode. Tvrtka će poslati račune i prikupiti novac. Usmeni ugovor između Joea i izvršnog direktora tvrtke Xyz uključuje razumijevanje da Joe ne bi bio odgovoran za naplatu poreza na promet prodanih proizvoda. Joe je isporučio proizvode, a tvrtka Xyz prikupila je novac, ali nisu naplatili porez na promet. Zatim su tvrdili da je Joe dugovao više od 25.000 dolara u porezu na prodaju koji su rekli da bi trebao prikupiti.

Izvršna vlast napustila je tvrtku, pa nitko nije potvrdio razumijevanje.

Budući da nisam odvjetnik, nisam mu pružio pravni savjet, ali mogu reći da će bez ugovora oduzeti puno više vremena … i novca … da Joe pokušava dokazati da nije ' t odgovara za naplatu poreza na promet.

Ugovaranje suda

Glavni razlog zbog kojeg ugovor mora biti u pisanom obliku je da se uvjeti ugovora moraju poduzeti na sudu. S nepisanim ugovorom, sav sud može učiniti da posluša svjedočenje stranaka o tome što se dogodilo i što se sjećaju da su se složili. Ona postaje situacija "on je rekao / je rekao".

S druge strane, ako su uvjeti ugovora u pisanom obliku, sud tumači valjanost ugovora onda gleda na pisane uvjete. Dokument koji sud može riješiti i pregledati je mnogo lakši u pravnom slučaju.

Hanna Hasi-Kelchner na AllBusiness kaže da ugovori moraju biti u pisanom obliku kako bi ih "stavili". Ovo je sjajna metafora; ako se ugovor "drži", to znači da može ustati na sudu. U gore navedenom slučaju, ugovor se možda neće "držati" jer stranke ne mogu dokazati što je dogovoreno.

Zašto poslovni ugovori moraju biti u pisanju

1. Ljudi zaboravljaju.

2. Ljudi nestanu.

3. Ljudi lažu.

4. Ljudi ne razumiju pogrešno.

I neki ugovori moraju biti pisani po zakonu (državni zakoni).

Pisani ugovori i statut prijevara

Kako bi se spriječile prijevare u ugovorima, ovdje su neke specifične vrste ugovora koji moraju biti u pisanom obliku, u skladu sa statutom prijevara.

Statut prijevara odnosi se na zakonske odredbe (zakone) koje zahtijevaju da se određene vrste ugovora pismeno utvrde kako bi bile provedive. Izvorni statut prijevara razvio se u Engleskoj u 17. stoljeću, izjavivši da neki ugovori ne bi bili zakonski ovršni ako nisu bili obvezni pisati i potpisati uključene strane. Svrha statuta, kako to ime govori, jest ograničiti slučajeve prijevare u nepisanim ugovorima.

Vrste ugovora koji moraju biti pisani

Statut varira od države pa provjerite zakone države. Ove vrste ugovora obično uključuju:

· Ugovori o prodaji ili prijenosu interesa u zemlji

· Ugovor koji se ne može izvršiti u roku od jedne godine od donošenja (drugim riječima, dugoročni ugovor kao hipoteka)

· Ugovor o prodaji robe u vrijednosti od $ 500 ili više

· Ugovor izvršitelja ili administratora da odgovori za dužnost ostavitelja

· Ugovor o jamstvu duga ili dužnosti drugog, i

· Ugovor na temelju ugovora o braku prenuptial ugovor, na primjer)

Kao što vidite, većina vrsta poslovnih ugovora uklapaju se u te kategorije. Dakle, većina ugovora mora biti pisana.

Stvaranje ugovora s manjom - napisano ili ne

Čak i ako sklopite ugovor i stavite ga u pisanom obliku, ona se i dalje ne može održati na sudu. Na primjer, pisani ugovor s maloljetnikom (netko u pravnoj dobi, ovisno o državi) još uvijek nije važeći ugovor, jer maloljetnik može odlučiti da ne poštuje uvjete ugovora i da ništa ne možete učiniti.

Drugim riječima, ne možete se oslanjati na verbalni ugovor. Usmeni ugovor može biti pravni (npr. Podrazumijevani ugovor), ali sigurno nije pametan. Kao što uvijek kažem, "Dajte je u pisanju, ako nije pisano, to ne postoji."