Vodič za poreze na imovinu u New Yorku

Stanovnici New Yorka plaćaju neke od najviših poreza na imovinu u zemlji, prema podacima popisa i popisima koje je sastavila neprofitna Porezna zaklada. Međutim, država nudi izuzeća za ljude koji koriste svoje domove kao svoj primarni stan, kao i izuzeća za starije osobe, branitelje i osobe s invaliditetom.

Procjene

Njujorški državni zakon zahtijeva da sva svojstva u svakoj općini (osim u New Yorku i Nassau County) budu procijenjena na jedinstvenom postotku tržišne vrijednosti svake godine. To znači da će vaša procjena biti jednaka određenom postotku tržišne vrijednosti koju odredi vaš lokalni ured za procjenu i da će se vaša imovina svake godine ponovno procijeniti. Ako se ne slažete s ocjenom, postoje načini da se protestirate.

Cijene poreza na promet nekretninama u New Yorku

Vaš porez na imovinu jednak će vašem konačnom iznosu procjene pomnožen s lokalnom stopom poreza na imovinu. Stope poreza na imovinu u New Yorku određuju lokalne vlasti pa se stoga razlikuju po lokaciji. Država ima web mjesto na kojem možete pretražiti grad i vidjeti porezne stope, iznose izuzeća i ostale informacije.

Smanjenja poreza na imovinu i izuzeća

Izuzeća od poreza na imovinu smanjuju procjenu vrijednosti vaše imovine, na temelju čega se temelji porez na imovinu. New York dopušta lokalnim vlastima da daju nekoliko različitih izuzeća. New York ima iznimke za starije, veterane i invalide. Postoji i izuzeće od STAR (School Tax Relief), što je izuzeće za stambenu imovinu koja se koristi kao primarno boravište vlasnika. Svako mjesto odlučuje hoće li ponuditi ove izuzeće ili ne, tako da možda neće biti dostupne svugdje u državi.

• Oslobođenja odraslih osoba: Državni zakon u New Yorku dopušta lokalnim vlastima i školskim općinama da kvalificiranim starijim građanima daju do 50% smanjenja procijenjene vrijednosti njihove stambene imovine. Kako biste se kvalificirali, morate biti stari 65 ili više godina i ispunjavate određena ograničenja prihoda i druge zahtjeve. Lokacije također imaju mogućnost davanja izuzeća od manje od 50% starijim državljanima čiji dohodak prelazi granice dohotka. Lokaliteti to mogu učiniti stvaranjem sustava u kojem izuzeće polako nestaje dok se povećava dohodak.

• veterani koji kupuju svoju imovinu koristeći novac iz svojih mirovina, naselja osiguranja ili bonusa, mogu dobiti izuzeće koje smanjuje njihove procjene. Iznos izuzeća određuje svaki lokalitet. Lokalne vlasti također imaju pravo dati izuzeća veteranima koji su služili tijekom rata ili dobili ekspedicijsku medalju. Treće izuzeće dopušteno je posebno za branitelje hladnoga rata.
• Oslobođenja za osobe s invaliditetom: Državni zakon dopušta izuzeća za osobe s invaliditetom koji imaju dokazane dokaze o njihovoj invalidnosti i ispunjavaju određena ograničenja prihoda i druge zahtjeve određene svakim mjestom. Osnovno izuzeće iznosi 50% od vrijednosti imovine. Lokacije također mogu ponuditi izuzeće manje od 50% za osobe čiji prihod premašuje postavljene granice.
• STAR izuzeća: Njujorčani koji posjeduju i žive u svojoj jednoj, dvjema ili trosobnim domovima, apartmanima, apartmanima, kućanstvu ili stanu za poljoprivredno gospodarstvo ispunjavaju uvjete za STAR izuzeće za njihovu primarnu prebivališta. Osnovno izuzeće za zvijezdu jednako je 30.000 dolara od pune vrijednosti kuće samo za školske poreze. Postoje i poboljšane STAR izuzeća za starije osobe koji zadovoljavaju ograničenja dohotka.