3 Vrste držanja neškodljivih sporazuma i kada ih koristiti

Držite neškodljiv ugovor je klauzula obično uključena u građevinske ugovore za oslobađanje jedne stranke od posljedica ili obveza zbog djela druge. Podugovaratelji obično pružaju neškodljive sporazume s ugovarateljima, graditeljima ili drugim srodnim stručnjacima, osiguravajući od svih radova koje izvršava podizvođač. Odredbe držanja neškodljivog ugovora smanjuju rizik da budu dio parnice ili vam omogućuju podnošenje zahtjeva za naknadu štete ako podugovaratelj ili bilo koji njegov zaposlenik zadobije ozljedu.

Klauzula o neškodljivoj ugovora o ugovoru u dokumentu o ugovoru mora imati specifičan jezik kako bi zaštitio izvođaču radova ili namjeravanu stranu. Sporazum mora sadržavati odredbe o zanemarivanju bilo kakvih zahtjeva, šteta, gubitaka, troškova ili bilo kojeg drugog uzroka djelovanja ugovaratelju ako se u projektu izgradnje pojavi bilo kakav problem ili spor.

Održavanje neškodljivih zaštitnih sporazuma ovisi o nadležnostima u kojima se izvršavaju. U nekim slučajevima sporazumi će štititi izvođača od potraživanja korporacija ili tvrtki koje nisu dio sporazuma.

Tri osnovna tipa

Tri osnovna tipa sporazuma o neškodljivosti primjenjuju se u građevinskoj industriji: široki oblik, ograničeni oblik i srednji oblik.

• Široki obrazac: S ovom vrstom sporazuma, podizvođač koji je osiguran preuzima sve povezane odgovornosti za nesreće, vlastitu nepažnju, nepažnju općeg izvođača radova i kombiniranom nepažnjom i izvođača i podizvođača. Zbog svojih širokih pojmova mnoge jurisdikcije zabranjuju ovaj oblik držanja neškodljivog sporazuma. U nekim slučajevima, za potvrdu ove vrste ugovora, podizvođač mora financirati svoju odgovornost s dodatnom policom osiguranja.
• Intermedijarni oblik: Pod ovim oblikom ugovora, podizvođač preuzima svu odgovornost za nesreće i nemarnost. Podizvođač je odgovoran za svoje povezane radnje i neće se smatrati odgovornim za nesreće ili nemarnost glavnog izvođača radova. Ovo je jedna od najčešćih vrsta držanja neželjenih ugovora. Sporazum ne ovisi o tome je li neka radnja bila krivnja podizvođača ili nije; ovisi samo o tome tko je bio odgovoran za nesreću ili tko je postupao na nemaran način. Ako su obje strane bile nemarne, podizvođač će biti odgovoran za svoje postupke i bit će odgovoran za svoje postupke i propuste.

• Ograničeni obrazac: U ovom ugovoru, kooperant će biti odgovoran samo za nesreću ili nemar, ali na ograničenom obliku. Podizvođač će preuzeti odgovornost samo za proporcionalni dio svoje odgovornosti. Ovakva vrsta sporazuma ograničava odgovornost podizvođača samo na njegovu odgovornost i uključit će druge, pod njihovim odnosima bezopasne, za njihov odgovarajući dio nesreće ili nepažnje.

Potrebne informacije

Prije ulaska u sporazum o neškodljivosti, pripremite se da navedete sljedeće pojedinosti:

• Osoba ili stranka koja će biti nedužna, uključujući i ime osobe koja potpisuje ugovor.
• Osoba ili stranka koja pruža zaštitu. Opet, to bi trebalo uključiti i ime osobe koja potpiše sporazum kako bi drugu stranu zaštitila bezopasno.
• Vrsta zaštite koja se pruža. Ugovori vezani za izgradnju bezopasni obično spadaju u kategoriju usluga.
• Vremenski okvir. To je obično niz datuma koji se podudara s projektom izgradnje.

Specifičan jezik

Uobičajeno, ugovor sa neškodljivim ugovorom sadržavat će određeni jezik, a vaše osiguravajuće društvo ili izdavatelj ugovora mogu ga osigurati. Preporučuje se da odvjetnik pregleda ili pomaže u izradi konkretnog jezika. Održavanje neškodljivih sporazuma često su klauzule unutar šireg ugovora, a možda će biti dio nekih od ovih zajedničkih naslova:

• Definicije pojmova
• Obeštećenje
• Popis iznimaka za naknadu štete
• Obavijest o zahtjevu
• Odobravanje odštete
• Uznesenje obrane
• Neuspjeh braniti
• Nagodba i suglasnost (za obje strane)
• Suradnja
• Troškovi
• Plaćanje
• Izvršenje
• Osiguranje
• Trajanje
• Subrogacija
• Izmjene i dopune
• Prava i obveze obje stranke
• Odgovornost
• Obavijesti
• Zakon koji upravlja
• Nadležnost
• Opće odredbe
• drugo

U smislu riječi, klauzula bi trebala biti slična sljedećem:

"Izvođač se obvezuje braniti, nadoknaditi i zadržati vlasnika i ______________________ (zajmodavca) i (grad / državu / županiju) od odgovornosti i zahtjeva za naknadu štete zbog tjelesne ozljede, smrti, oštećenja imovine, bolesti, bolesti ili manje bilo koji trošak koji proizlazi iz izvedbe Izvođača prema ovom ugovoru za instalaciju ili izgradnju stambene rehabilitacije koja će biti isplaćena iz sredstava Sanacijskog kredita Vlasnika. Izvođač djeluje u svojstvu neovisnog Izvođača u odnosu na Vlasnika. "

Svaka županija mogla bi potencijalno zahtijevati određeni jezik za rješavanje gore navedenih pitanja, stoga svakako provjerite valjanost klauzule i jezik ugovora.