Osnove poslovnih ugovora i sporazuma

Potreba i postojanje ugovora izgleda da su rasle posljednjih desetljeća. Natrag u stare dane, bilo je malo pisanih poslovnih ugovora, a mnoge poslovne i osobne ponude su učinili s rukovanje. Ako se pojavi problem, obje strane mogu uzeti problem na sudu, a sudac će čuti slučaj čak i ako ugovor nije stavljen u pisanom obliku.

Danas, iako je verbalni ugovor još legalan (osim u određenim situacijama), većina ugovora dokumentirana je u pisanom obliku. Ugovori su danas sve detaljniji, a svaki se napor ulaže da sve mogućnosti i eventualnosti budu jasni.

Ugovori koji se mogu izvršiti

Pored toga što je jasan i specifičan, ugovor mora ispunjavati određene kriterije kako bi se zakonski izvršio. Zakonski ovršni ugovor može se koristiti na sudu kako bi podržao odluku o spornoj stavci. Ako ugovor nema određene bitne sastojke, to nije pravno izvršivo.

Većina ugovora nikad ne vidi sudnicu i lako bi mogli biti usmeni, osim ako postoji specifičan razlog za pisanje ugovora. Kada nešto pođe krivo, pisani ugovor štiti obje stranke. Ako jedna stranka valjanog (ovršivog) ugovora smatra da je druga stranka prekršila ugovor (prekršaj pravne odredbe), stranka koja je naštetila može podnijeti tužbu protiv stranke kojoj smatra da je prekršio ugovor.

Pravni postupak, odnosno parnica, određuje je li ugovor prekršen ili postoje li okolnosti koje negiraju kršenje. Sud će, međutim, čuti spor oko ugovora samo ako je ugovor valjan.

Ugovori / sporazumi

Mnogi ljudi upotrebljavaju uvjete ugovor i sporazum međusobno, ali nisu baš ista stvar. Crni zakon rječnik definira sporazum kao "međusobno razumijevanje između … stranaka o njihovim relativnim pravima i odgovornostima". Određuje ugovor kao "Sporazum između … stranaka koje stvaraju obveze koje su izvršive".

Osnove poslovnih ugovora

Postoji šest potrebnih, bitnih elemenata za postojanje valjanosti ugovora (ovršni sud). Prva tri, koja se ovdje razmatraju zajedno, odnose se na sam sporazum, a ostala tri odnose na stranke koje sklapaju ugovor.

• Ponuda, prihvaćanje i uzajamni pristanak:Svaki ugovor mora sadržavati određenu ponudu i prihvaćanje te konkretne ponude. Obje strane moraju pristati na svoju slobodnu volju. Niti jedna stranka ne može biti prisiljena ili prisiljena potpisati ugovor, a obje strane moraju pristati na iste uvjete. Podrazumijeva se u ova tri uvjeta namjera stranaka da stvore obvezujući sporazum. Ako jedna ili obje strane nisu ozbiljne, nema ugovora.
• Obzir:Mora postojati nešto vrijedno razmjenjivati ​​između stranaka. Vrijednost može biti novac ili usluge, ali obje strane moraju dati nešto (u suprotnom, to je dar, a ne ugovor).
• Nadležnost:Obje strane moraju imati "dobar um" da shvate ozbiljnost situacije i razumiju što je potrebno. Ova definicija zahtijeva da ni jedna stranka nije maloljetna, oboje moraju biti trijezni (ne pod utjecajem droga ili alkohola pri potpisivanju ugovora) i ne mogu biti psihički manjkavi. Ako jedna stranka nije nadležna, ugovor nije valjan i neosnovana stranka može odbaciti (zanemariti) ugovor.
• Pravna svrha:Ugovor mora biti u pravnoj svrsi. To ne može biti za nešto ilegalno, poput prodaje droga ili prostitucije. Imajte na umu da nije nezakonito sklopiti ugovor koji nema sve te bitne stavke; to samo znači da ukoliko nedostaje bitno, ugovor ne može provesti sud.

Kada ugovor mora biti u pisanju

Kao što je gore navedeno, verbalni ugovori mogu imati snagu zakona, ali neke vrste ugovora moraju biti u pisanom obliku, kao što su dugoročni ugovori i ugovori za brak (pre-nuptials). Tu je i takva stvar kao podrazumijevani ugovor. Možete nesvjesno sklopiti ugovor s nekim i biti prisiljeni pridržavati se svojih uvjeta.